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グランアセット武蔵小金井

小金井市・新小金井駅 バス10分後 徒歩2分・築19年

3.93
1,136万円〜1,565万円
坪単価 226万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7.4万円/月
5.7%〜6.5%
最終更新2026年07月01日
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グランアセット武蔵小金井

小金井市・新小金井駅 バス10分後 徒歩2分・築19年

1,136万円〜1,565万円
坪単価 226万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7.4万円/月
5.7%〜6.5%
3.93
最終更新
2026年07月01日
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グランアセット武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グランアセット武蔵小金井部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011,149万円価格を確認する-6.2万円/月
6.4%		1K16.75m²
西
1021,247万円価格を確認する-6.5万円/月
6.2%		1R18.20m²
北
1031,136万円価格を確認する-6.1万円/月
6.5%		1K16.58m²
南
1041,205万円価格を確認する-6.3万円/月
6.3%		1K17.56m²
南
1051,227万円価格を確認する-6.4万円/月
6.3%		1K17.84m²
-
1061,282万円価格を確認する-6.4万円/月
6.0%		1K18.59m²
南
1071,347万円価格を確認する-6.6万円/月
5.9%		1K19.51m²
東
1081,364万円価格を確認する-6.6万円/月
5.8%		1K19.61m²
西
2011,205万円価格を確認する-6.3万円/月
6.3%		1K16.75m²
東
2021,160万円価格を確認する-6.2万円/月
6.5%		1R16.20m²
-
2031,191万円価格を確認する-6.3万円/月
6.3%		1K16.58m²
南
2041,264万円価格を確認する-6.4万円/月
6.1%		1K17.56m²
南
2051,285万円価格を確認する-6.5万円/月
6.1%		1K17.84m²
西
2061,345万円価格を確認する-6.6万円/月
5.9%		1K18.59m²
北西
2071,430万円価格を確認する-6.8万円/月
5.7%		1K19.61m²
西
2081,430万円価格を確認する-6.8万円/月
5.7%		1K19.61m²
西
2091,287万円価格を確認する-6.5万円/月
6.1%		1K17.84m²
-
3011,345万円価格を確認する-6.7万円/月
6.0%		1R18.60m²
北
3021,201万円価格を確認する-6.5万円/月
6.5%		1K16.60m²
北
3031,204万円価格を確認する-6.4万円/月
6.4%		1R16.75m²
西
3041,316万円価格を確認する-6.7万円/月
6.1%		1R18.20m²
北
3061,271万円価格を確認する-6.6万円/月
6.2%		1K17.56m²
南
3081,354万円価格を確認する-6.7万円/月
6.0%		1K18.59m²
西
3091,439万円価格を確認する-6.9万円/月
5.8%		1K19.61m²
西
3101,438万円価格を確認する-6.9万円/月
5.8%		1K19.61m²
南
3111,476万円価格を確認する-7.2万円/月
5.8%		1K20.24m²
南
4011,352万円価格を確認する-6.7万円/月
5.9%		1R18.60m²
北
4021,207万円価格を確認する-6.5万円/月
6.4%		1K16.60m²
北
4031,211万円価格を確認する-6.4万円/月
6.4%		1R16.75m²
西
4041,323万円価格を確認する-6.7万円/月
6.1%		1R18.20m²
北
4051,206万円価格を確認する-6.4万円/月
6.4%		1K16.58m²
南
4061,278万円価格を確認する-6.6万円/月
6.2%		1K17.56m²
南
4071,295万円価格を確認する-6.6万円/月
6.1%		1K17.79m²
南
4081,367万円価格を確認する-6.8万円/月
5.9%		1R18.78m²
-
4091,565万円価格を確認する-7.4万円/月
5.7%		1K21.42m²
西
4101,315万円価格を確認する-6.7万円/月
6.1%		1K18.00m²
西
5011,378万円価格を確認する-6.8万円/月
5.9%		1K18.60m²
北
5031,226万円価格を確認する-6.5万円/月
6.3%		1R16.75m²
南東
5041,339万円価格を確認する-6.8万円/月
6.1%		1R18.20m²
北
5051,220万円価格を確認する-6.5万円/月
6.4%		1K16.58m²
南
5061,294万円価格を確認する-6.7万円/月
6.2%		1K17.56m²
南
6011,403万円価格を確認する-6.8万円/月
5.8%		1R18.60m²
北
6031,257万円価格を確認する-6.5万円/月
6.2%		1R16.75m²
東
6041,373万円価格を確認する-6.8万円/月
5.9%		1R18.20m²
北東
6051,247万円価格を確認する-6.5万円/月
6.3%		1K16.53m²
南
6061,326万円価格を確認する-6.6万円/月
6.0%		1K17.56m²
南
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1,149万円
新築時価格
-
想定賃料
6.2万円/月
想定利回り
6.4%
  • 1K
  • 16.75m²
  • 西
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
1,247万円
新築時価格
-
想定賃料
6.5万円/月
想定利回り
6.2%
  • 1R
  • 18.20m²
  • 北
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
1,136万円
新築時価格
-
想定賃料
6.1万円/月
想定利回り
6.5%
  • 1K
  • 16.58m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
1,205万円
新築時価格
-
想定賃料
6.3万円/月
想定利回り
6.3%
  • 1K
  • 17.56m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
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  • 無料
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105
参考相場価格
1,227万円
新築時価格
-
想定賃料
6.4万円/月
想定利回り
6.3%
  • 1K
  • 17.84m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
1,282万円
新築時価格
-
想定賃料
6.4万円/月
想定利回り
6.0%
  • 1K
  • 18.59m²
  • 南
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107
参考相場価格
1,347万円
新築時価格
-
想定賃料
6.6万円/月
想定利回り
5.9%
  • 1K
  • 19.51m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
108
参考相場価格
1,364万円
新築時価格
-
想定賃料
6.6万円/月
想定利回り
5.8%
  • 1K
  • 19.61m²
  • 西
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
1,205万円
新築時価格
-
想定賃料
6.3万円/月
想定利回り
6.3%
  • 1K
  • 16.75m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
1,160万円
新築時価格
-
想定賃料
6.2万円/月
想定利回り
6.5%
  • 1R
  • 16.20m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
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階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/06成約1億円129万円/m²14階77.08m²3LDKプラウドタワー武蔵小金井築17年
2026/06成約6,100万円86万円/m²1階70.68m²1LDKメルローズスクエア武蔵小金井築24年
2026/06成約4,660万円80万円/m²2階58.23m²2LDKセンチュリー小金井本町築21年
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2026/06成約6,500万円91万円/m²12階70.68m²3LDKメルローズスクエア武蔵小金井築24年
2026/04成約6,640万円96万円/m²3階68.85m²3LDKメルローズスクエア武蔵小金井築24年
2026/03成約9,500万円132万円/m²16階71.55m²3LDKプラウドタワー武蔵小金井築17年
2026/03成約7,800万円118万円/m²6階65.89m²3LDKブラディア武蔵小金井築17年
2026/02成約7,190万円88万円/m²4階80.84m²3LDKアーデル小金井本町築23年
2026/02成約1億1,600万円157万円/m²25階73.84m²3LDKプラウドタワー武蔵小金井築17年
2026/01成約4,620万円79万円/m²2階58.23m²2LDKセンチュリー小金井本町築21年
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グランアセット武蔵小金井資産性スコア

3.93
グランアセット武蔵小金井の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランアセット武蔵小金井居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランアセット武蔵小金井新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築19年

新築時価格

---円----万円

グランアセット武蔵小金井 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランアセット武蔵小金井価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
1,149万円
90万円前年比

参考相場価格

1,149万円90万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
68.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値
63.1万円/m²
グランアセット武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランアセット武蔵小金井マンションの口コミ・評判(255件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    新小金井

    小さいながらも生活に必要なものがそろう商店街があり、不自由を感じません。珍しい店や美味しい店、安い店もあって、商店街のセールやポイントカードもよく利用しています。

  • 資産性

    2

    武蔵小金井

    地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。

口コミをもっと見る（212件）

小金井市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。

  • 防災・安全性

    2

    防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。

口コミをもっと見る（43件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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グランアセット武蔵小金井マンション概要

グランアセット武蔵小金井 外観
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このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

グランアセット武蔵小金井詳細情報

基本情報

建物名グランアセット武蔵小金井
住所東京都小金井市本町1丁目2-12
アクセス
築年数築19年
階建（総戸数）6階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積16.2㎡〜21.42㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R：1160万円〜（16m²〜）
  • 1K：1136万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価226万円/坪〜249万円/坪
想定賃料6.1万円〜7.4万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園小金井プチ・クレイシュ （認証保育所）他
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学区小金井第一小学校
小金井第二中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランアセット武蔵小金井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		新小金井駅
平均
1R18.2m²1,319万円1,111万円
1K17.81m²1,286万円1,374万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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グローリア初穂武蔵境
1,480万円
  • 1R
  • 15.60m²
  • 9階/12階建

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中学校：

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