2,050万円〜2,625万円
坪単価268万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年09月17日
FREEAIR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
FREEAIR部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.60m² | 南 |
| 102 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 南 |
| 103 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.85m² | 南 |
| 105 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 南 |
| 108 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.94m² | 東 |
| 110 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.08m² | 東 |
| 201 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.01m² | 南 |
| 202 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.76m² | 南 |
| 203 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 南 |
| 205 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.85m² | 南 |
| 206 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.85m² | 南 |
| 207 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.74m² | 南 |
| 210 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.17m² | 東 |
| 212 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.08m² | 東 |
| 302 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.76m² | 南 |
| 303 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 南 |
| 305 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.85m² | 南 |
| 306 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 南 |
| 310 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.32m² | 東 |
| 401 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.48m² | 南 |
| 402 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 南 |
| 405 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 南 |
| 407 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.01m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.28m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.85m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.08m²
- 南
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- オンライン
108
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.94m²
- 東
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110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.08m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.01m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.76m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.28m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.85m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
FREEAIR販売中・賃貸の物件（0件）
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FREEAIR資産性スコア
4.09上位20%
FREEAIRの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
FREEAIRの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FREEAIR価格推移と将来予測
参考相場価格
2,326万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
FREEAIR101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FREEAIRマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵小金井
2地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
教育環境
東小金井
5公立小学校の学力レベルが高く、市の教育が充実しているので安心して子どもを通わせられます。町全体が教育に協力的な雰囲気です。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FREEAIRマンション概要
FREEAIRはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、4階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
FREEAIR詳細情報
基本情報
| 建物名 | FREEAIR |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町1丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 25.28㎡〜31.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FREEAIR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.08m² | 2,229万円 | 1,504万円 |
FREEAIR売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円340〜362万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 22階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,520万円〜1億20万円440〜464万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円358〜382万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
プラウド武蔵小金井マークス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/8階建