エグゼ千川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
エグゼ千川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.15m² | 北東 |
| 201 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.94m² | 北東 |
| 205 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.77m² | 北東 |
| 305 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.77m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.15m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.94m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.77m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.77m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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エグゼ千川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エグゼ千川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,422万円25万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エグゼ千川マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部やゴミ捨て場が清掃されていて常にきれいな状態が保たれている
住民の雰囲気
4住民は幅広い年齢層で感じの良い人が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
千川
5駅前に小児科があり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心して暮らせます。病院も複数あるので、医療面での不安は少ないです。
治安
小竹向原
4特に物騒な事件の話も聞かず、夜もうるさくないので安心して暮らせます。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エグゼ千川マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線千川駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
エグゼ千川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エグゼ千川（エグゼせんかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区要町3丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.94㎡〜26.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エグゼ千川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.94m² | 1,114万円 | 1,383万円 |
| 2K | 26.77m² | 1,560万円 | 2,110万円 |
エグゼ千川売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円199〜229万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 2階
- 当時築32年
- 2022/02
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円162〜187万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 1階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2K
- 27.79m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。