クレインハイツ
豊島区・要町駅 徒歩5分・築36年
2026年06月22日
クレインハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
クレインハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.7% | 2DK | 33.84m² 東 |
| 104 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 6.2% | 2DK | 44.04m² 東 |
| 201 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 6.8% | 1LDK | 38.94m² 東 |
| 203 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.6% | 2DK | 36.40m² 東 |
| 302 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 6.4% | 2DK | 44.04m² 東 |
| 304 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 6.4% | 2DK | 44.04m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 33.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 44.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 38.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 36.40m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 44.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 44.04m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレインハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
クレインハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレインハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,769万円15万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレインハイツマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5要町
駅周辺は繁華街がなく、酔っ払いも少ないので落ち着いています。治安の良さが魅力です。
地域コミュニティ
5千川
千川駅周辺は下町の温かい雰囲気が残っていて、地元の祭りやイベントで地域の人と触れ合う機会があり人情味を感じます。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレインハイツマンション概要
クレインハイツは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
クレインハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレインハイツ（くれいんはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区要町2丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.84㎡〜44.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレインハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.94m² | 2,186万円 | 5,432万円 |
| 2DK | 44.04m² | 2,328万円 | 3,534万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
要町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.97m²
- 2階/10階建
クレインハイツの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。