クレインハイツ 外観
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クレインハイツ

豊島区・要町駅 徒歩5分・築34年

1,271万円〜1,978万円
坪単価124万円/坪〜148万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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クレインハイツ

豊島区・要町駅 徒歩5分・築34年

1,271万円〜1,978万円
124万円/坪〜148万円/坪
最終更新日2024年03月19日

クレインハイツ部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1031,271万円価格を調べる-2DK33.84
1041,848万円価格を調べる-2DK44.04
2011,677万円価格を調べる-1LDK38.94
2031,569万円価格を調べる-2DK36.40
3021,978万円価格を調べる-2DK44.04
3041,978万円価格を調べる-2DK44.04
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
1,271万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 33.84
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参考相場価格
1,848万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 44.04
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参考相場価格
1,677万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 38.94
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参考相場価格
1,569万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 36.40
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参考相場価格
1,978万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 44.04
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参考相場価格
1,978万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 44.04
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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クレインハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,271万円139万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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クレインハイツマンション概要

東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩5分の距離にあるクレインハイツ、駅チカで人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。

クレインハイツ詳細情報

基本情報

建物名クレインハイツ(くれいんはいつ)
住所東京都豊島区要町2丁目8-7
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積33.84㎡〜44.04㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1677万円〜(38m²〜)
  • 2DK:1271万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価124万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズガーデン要町 (認可)他
保育園を見る
学区要小学校
千川中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレインハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比要町駅
平均
1LDK38.94m²1,677万円
81万円
3,964万円
2DK44.04m²1,848万円
89万円
2,434万円

クレインハイツ売買履歴

  • 1997/12
    売出価格
    1,350万円〜1,590万円101〜119万円/坪
    • 40〜46
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/02
    売出価格
    1,150万円〜1,350万円142〜167万円/坪
    • 26〜30
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築33
    エグゼ千川現在築35
  • 2021/02
    売出価格
    1,650万円〜1,890万円204〜234万円/坪
    • 25〜29
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築32
    エグゼ千川現在築35
  • 2014/01
    売出価格
    2,940万円〜3,300万円147〜165万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築25
    要町ハイム現在築35

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パールハイツ池袋
1,700万
  • 2K
  • 35.86
  • 8階/8階

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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。