グリーンハウス
小金井市・国分寺駅 徒歩20分・築11年
2026年07月21日
グリーンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.0% | 1LDK | 44.00m² 南 |
| 102 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.1% | 1LDK | 42.25m² 南 |
| 103 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.1% | 1LDK | 42.25m² 南 |
| 201 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.6% | 1LDK | 54.00m² 南 |
| 202 | 3,598万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.6% | 1LDK | 53.75m² 南 |
| 203 | 3,598万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.6% | 1LDK | 53.75m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 42.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 42.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 54.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 53.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
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グリーンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,905万円115万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハウスマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3国分寺
駅周辺は便利ですが、駅前の人通りが多くて子どもを連れて歩くときは少し気を使います。
医療・福祉
3武蔵小金井
小金井ファミリークリニックは待ち時間が短く、インフルエンザワクチンも予約なしで打てるので忙しい時に助かります。ただ、先生が親身に話を聞いてくれる感じではないので、相談したいことが多い時は少し...
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
グリーンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町3丁目11-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.25㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.88m² | 3,251万円 | 2,970万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 60.45m²
- 2階/7階建