1,609万円〜2,939万円
坪単価245万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年10月21日
フェニックス国分寺弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェニックス国分寺弐番館部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,609万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 102 | 1,609万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 103 | 1,609万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 104 | 1,609万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 105 | 1,694万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 22.69m² | - |
| 106 | 1,645万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.16m² | - |
| 201 | 1,679万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 202 | 1,634万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 203 | 1,634万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 204 | 1,634万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 205 | 1,634万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 206 | 1,719万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.69m² | - |
| 207 | 1,679万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.16m² | - |
| 208 | 1,676万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.16m² | - |
| 209 | 1,679万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.19m² | - |
| 301 | 1,680万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 302 | 1,634万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 303 | 1,634万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 304 | 1,634万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 305 | 1,634万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 306 | 1,724万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.69m² | - |
| 307 | 1,683万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.16m² | - |
| 308 | 1,679万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.16m² | - |
| 309 | 1,684万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.19m² | - |
| 401 | 1,685万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 402 | 1,640万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 403 | 1,640万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 404 | 1,640万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 405 | 1,882万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 24.64m² | - |
| 406 | 1,688万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 407 | 1,689万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.19m² | - |
| 501 | 1,686万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 502 | 1,640万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 503 | 1,640万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 504 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2DK | 38.54m² | - |
| 505 | 1,689万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.19m² | - |
| 601 | 1,687万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 602 | 1,644万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.48m² | - |
| 603 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 33.28m² | - |
| 701 | 1,684万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 702 | 1,641万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.48m² | - |
| 703 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 33.28m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 21.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 21.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 21.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 21.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 22.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 22.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 22.03m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
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- -
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203
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 21.44m²
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204
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェニックス国分寺弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックス国分寺弐番館資産性スコア
3.98
フェニックス国分寺弐番館の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェニックス国分寺弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス国分寺弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,609万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
フェニックス国分寺弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス国分寺弐番館マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
国分寺
5国分寺駅周辺の学区は第二小学校と第一中学校が中心で、きめ細かい指導や学力テストの結果も市内上位なので保護者からの評価が高いです。
住みやすさ
武蔵小金井
4駅前の英会話カフェや外国人支援活動が盛んで、国際的な雰囲気も感じられます。多様なバックグラウンドの人と交流できるのが楽しいです。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス国分寺弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
フェニックス国分寺弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス国分寺弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町5丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.44㎡〜38.54㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス国分寺弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.97m² | 1,645万円 | 1,443万円 |
| 1DK | 33.28m² | 2,533万円 | 1,891万円 |
| 2DK | 38.54m² | 2,939万円 | 2,418万円 |
フェニックス国分寺弐番館売買履歴
- 2022/10
- 2016/12
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約1,500万円 | 69万円/m2 | 1階 | 21.44m² | 1K | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/12 | 成約1,280万円 | 59万円/m2 | 1階 | 21.44m² | 1K | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 新築2,820万円 | 84万円/m2 | 7階 | 33.28m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 新築2,830万円 | 85万円/m2 | 6階 | 33.28m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 新築2,130万円 | 99万円/m2 | 7階 | 21.48m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 新築2,130万円 | 99万円/m2 | 6階 | 21.48m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 新築2,930万円 | 76万円/m2 | 5階 | 38.54m² | 2DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 新築2,140万円 | 97万円/m2 | 4階 | 21.97m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2018/08
- 2017/03
- オススメフェニックス国分寺弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/05
- 2014/09
- 2014/07
- 2013/05
- 2012/02
- 2010/08
- 2009/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 49万円/m2 | 3階 | 77.53m² | 3LDK | レクセル武蔵小金井 | 築16年 |
| 2018/08 | 成約3,480万円 | 44万円/m2 | 3階 | 78.48m² | 3LDK | レクセル武蔵小金井 | 築10年 |
| 2017/03 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 6階 | 69.62m² | 3LDK | レクセル武蔵小金井 | 築9年 |
| オススメ | フェニックス国分寺弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/05 | 成約3,260万円 | 41万円/m2 | 3階 | 78.46m² | 3LDK | レクセル武蔵小金井 | 築8年 |
| 2014/09 | 成約2,910万円 | 38万円/m2 | 1階 | 75.08m² | 3LDK | レクセル武蔵小金井 | 築6年 |
| 2014/07 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 2階 | 78.64m² | 3LDK | レクセル武蔵小金井 | 築6年 |
| 2013/05 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 2階 | 75.22m² | 3LDK | レクセル武蔵小金井 | 築5年 |
| 2012/02 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 2階 | 70.28m² | 3LDK | レクセル武蔵小金井 | 築3年 |
| 2010/08 | 成約5,200万円 | 51万円/m2 | 8階 | 100.52m² | 4LDK | レクセル武蔵小金井 | 築2年 |
| 2009/07 | 成約3,660万円 | 46万円/m2 | 2階 | 78.64m² | 3LDK | レクセル武蔵小金井 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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