797万円〜1,323万円
坪単価 116万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 5.2万円〜7万円/月
最終更新2026年05月25日
小金井第4オリエントプラザ
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩26分・築35年
797万円〜1,323万円
坪単価 116万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 5.2万円〜7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
小金井第4オリエントプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
小金井第4オリエントプラザ部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 963万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1DK | 27.05m² 南西 |
| 108 | 961万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1DK | 27.00m² 南西 |
| 109 | 963万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1DK | 27.05m² 南西 |
| 110 | 954万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 27.00m² 南 |
| 201 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1DK | 29.80m² 西 |
| 204 | 909万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 24.80m² 北西 |
| 205 | 916万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1DK | 24.80m² 西 |
| 206 | 910万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1DK | 24.80m² 北東 |
| 207 | 986万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 27.00m² 南 |
| 209 | 996万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1DK | 27.05m² 南西 |
| 210 | 996万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1DK | 27.05m² 南西 |
| 211 | 995万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1DK | 27.05m² 南 |
| 212 | 797万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 21.80m² 南西 |
| 301 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1DK | 28.00m² 南西 |
| 303 | 906万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 24.80m² 南 |
| 304 | 916万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1DK | 24.80m² 西 |
| 305 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1DK | 29.80m² 南 |
| 307 | 987万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 27.00m² 南 |
| 309 | 994万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1DK | 27.00m² 南 |
| 310 | 996万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1DK | 27.05m² 南西 |
| 311 | 996万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1DK | 27.05m² 南西 |
| 312 | 797万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 21.80m² 南 |
| 401 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1DK | 29.80m² 西 |
| 402 | 897万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 24.80m² 北西 |
| 403 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1DK | 33.80m² 南 |
| 407 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2K | 31.60m² 南 |
| 408 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2K | 32.01m² 南 |
107
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1DK
- 27.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1DK
- 27.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1DK
- 27.05m²
- 南西
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110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 27.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
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- 6.4万円/月
- 1DK
- 29.80m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
- 24.80m²
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205
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
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- 5.7万円/月
- 1DK
- 24.80m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1DK
- 24.80m²
- 北東
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207
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 27.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1DK
- 27.05m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2017/09
- 2016/05
- オススメ小金井第4オリエントプラザの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2012/05
- 2011/12
- 2011/01
- 2005/04
- 2003/10
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,950万円 | 48万円/m² | 3階 | 60.96m² | 2LDK | 国分寺東パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2017/09 | 成約2,800万円 | 32万円/m² | 1階 | 85.44m² | 3LDK | 国分寺東パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2016/05 | 成約1,480万円 | 28万円/m² | 1階 | 51.08m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築24年 |
| オススメ | 小金井第4オリエントプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/12 | 成約1,200万円 | 22万円/m² | 2階 | 53.39m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築22年 |
| 2012/05 | 成約1,560万円 | 29万円/m² | 3階 | 53.39m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築20年 |
| 2011/12 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 1階 | 72.00m² | 3LDK | 国分寺東パーク・ホームズ | 築16年 |
| 2011/01 | 成約680万円 | 25万円/m² | 3階 | 26.94m² | 1DK | センチュリー小金井 | 築19年 |
| 2005/04 | 成約970万円 | 36万円/m² | 2階 | 26.94m² | 1DK | センチュリー小金井 | 築13年 |
| 2003/10 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 3階 | 60.01m² | 3LDK | アースヴィレッジルミナス武蔵小金井 | 築8年 |
| 2003/02 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 国分寺東パーク・ホームズ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小金井第4オリエントプラザ資産性スコア
3.25
小金井第4オリエントプラザの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小金井第4オリエントプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金井第4オリエントプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
963万円46万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
小金井第4オリエントプラザ107の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金井第4オリエントプラザマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵小金井
小金井第一小学校や小金井第二小学校が徒歩10分圏内にあり、通学がとても便利です。中学校も近く、公立学校へのアクセスが良いです。
医療・福祉
4一橋学園
高齢者でも生活しやすい環境で、バスや西武線のネットワークを利用すれば通院も便利です。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小金井第4オリエントプラザマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
小金井第4オリエントプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金井第4オリエントプラザ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町3丁目30-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.8㎡〜33.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金井第4オリエントプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.8m² | 907万円 | 1,330万円 |
| 1DK | 27.05m² | 996万円 | 1,690万円 |
| 2K | 31.81m² | 1,233万円 | 1,462万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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