812万円〜1,309万円
坪単価 119万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 5.3万円〜7万円/月
6.5%〜7.9%
最終更新2026年07月06日
小金井第4オリエントプラザ
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩26分・築35年
812万円〜1,309万円
坪単価 119万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 5.3万円〜7万円/月
6.5%〜7.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
小金井第4オリエントプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
小金井第4オリエントプラザ部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 977万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.4% | 1DK | 27.05m² 南西 |
| 108 | 975万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.4% | 1DK | 27.00m² 南西 |
| 109 | 977万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.4% | 1DK | 27.05m² 南西 |
| 110 | 980万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.4% | 1K | 27.00m² 南 |
| 201 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.1% | 1DK | 29.80m² 西 |
| 204 | 928万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.5% | 1K | 24.80m² 北西 |
| 205 | 923万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.5% | 1DK | 24.80m² 西 |
| 206 | 918万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.6% | 1DK | 24.80m² 北東 |
| 207 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.3% | 1K | 27.00m² 南 |
| 209 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.3% | 1DK | 27.05m² 南西 |
| 210 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.3% | 1DK | 27.05m² 南西 |
| 211 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.3% | 1DK | 27.05m² 南 |
| 212 | 812万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.9% | 1K | 21.80m² 南西 |
| 301 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.1% | 1DK | 28.00m² 南西 |
| 303 | 926万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.4% | 1K | 24.80m² 南 |
| 304 | 924万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.4% | 1DK | 24.80m² 西 |
| 305 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.9% | 1DK | 29.80m² 南 |
| 307 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1K | 27.00m² 南 |
| 309 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1DK | 27.00m² 南 |
| 310 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1DK | 27.05m² 南西 |
| 311 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1DK | 27.05m² 南西 |
| 312 | 813万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.8% | 1K | 21.80m² 南 |
| 401 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.9% | 1DK | 29.80m² 西 |
| 402 | 914万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.4% | 1K | 24.80m² 北西 |
| 403 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.5% | 1DK | 33.80m² 南 |
| 407 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.6% | 2K | 31.60m² 南 |
| 408 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.6% | 2K | 32.01m² 南 |
107
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1DK
- 27.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1DK
- 27.00m²
- 南西
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109
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1DK
- 27.05m²
- 南西
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110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 7.4%
- 1K
- 27.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 24.80m²
- 北西
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205
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1DK
- 24.80m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
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- 7.6%
- 1DK
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- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 7.3%
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- 27.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,004万円
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- -
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- 1DK
- 27.05m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2017/09
- 2016/05
- オススメ小金井第4オリエントプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/12
- 2012/05
- 2011/12
- 2011/01
- 2005/04
- 2003/10
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,950万円 | 48万円/m² | 3階 | 60.96m² | 2LDK | 国分寺東パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2017/09 | 成約2,800万円 | 32万円/m² | 1階 | 85.44m² | 3LDK | 国分寺東パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2016/05 | 成約1,490万円 | 29万円/m² | 1階 | 51.08m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築24年 |
| オススメ | 小金井第4オリエントプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/12 | 成約1,300万円 | 24万円/m² | 2階 | 53.39m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築22年 |
| 2012/05 | 成約1,540万円 | 28万円/m² | 3階 | 53.39m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築20年 |
| 2011/12 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 1階 | 72.00m² | 3LDK | 国分寺東パーク・ホームズ | 築16年 |
| 2011/01 | 成約690万円 | 25万円/m² | 3階 | 26.94m² | 1DK | センチュリー小金井 | 築19年 |
| 2005/04 | 成約980万円 | 36万円/m² | 2階 | 26.94m² | 1DK | センチュリー小金井 | 築13年 |
| 2003/10 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 3階 | 60.01m² | 3LDK | アースヴィレッジルミナス武蔵小金井 | 築8年 |
| 2003/02 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 国分寺東パーク・ホームズ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小金井第4オリエントプラザ資産性スコア
3.28
小金井第4オリエントプラザの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小金井第4オリエントプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金井第4オリエントプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
977万円31万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
小金井第4オリエントプラザ107の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金井第4オリエントプラザマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵小金井
駅周辺は明るく、夜でも安心して歩けるので、女性でも不安なく帰宅できます。交番も近くにあり、治安面で安心です。
住みやすさ
4一橋学園
ご飯屋さんやカラオケ、ダーツなど娯楽施設も多く、学生も多く利用している様子をよく見かけます。
小金井市の口コミ
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
小金井第4オリエントプラザマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
小金井第4オリエントプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金井第4オリエントプラザ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町3丁目30-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.8㎡〜33.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金井第4オリエントプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.8m² | 927万円 | 1,331万円 |
| 1DK | 27.05m² | 1,004万円 | 1,685万円 |
| 2K | 31.81m² | 1,235万円 | 1,468万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ヘルス・ケア・マンション
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