2,455万円〜3,075万円
坪単価233万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年09月17日
小金井レジデンツ フィレンツェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
小金井レジデンツ フィレンツェ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.81m² | 南東 |
| 102 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.81m² | 南東 |
| 201 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.24m² | - |
| 202 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.24m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.81m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.24m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.24m²
- 南
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小金井レジデンツ フィレンツェ資産性スコア
3.91
小金井レジデンツ フィレンツェの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小金井レジデンツ フィレンツェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金井レジデンツ フィレンツェ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,455万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
小金井レジデンツ フィレンツェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金井レジデンツ フィレンツェマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵小金井
4駅前の英会話カフェや外国人支援活動が盛んで、国際的な雰囲気も感じられます。多様なバックグラウンドの人と交流できるのが楽しいです。
医療・福祉
武蔵小金井
5武蔵小金井駅前こどもクリニックは朝8:30から診療していて、仕事前にも受診できるのが便利です。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小金井レジデンツ フィレンツェマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
小金井レジデンツ フィレンツェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金井レジデンツ フィレンツェ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町1丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.81㎡〜41.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金井レジデンツ フィレンツェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.81m² | 2,455万円 | 1,900万円 |
| 1LDK | 41.24m² | 3,057万円 | 3,261万円 |
小金井レジデンツ フィレンツェ売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/11
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円147〜163万円/坪
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- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
レクセル武蔵小金井現在築17年 - 2022/10
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円212〜249万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
フェニックス国分寺弐番館現在築16年 - 2018/08
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円139〜154万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
レクセル武蔵小金井現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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