781万円〜903万円
坪単価149万円/坪〜164万円/坪
最終更新2026年01月06日
テラス東小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
テラス東小金井部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.81m² | 西 |
| 102 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.81m² | 西 |
| 105 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.49m² | 西 |
| 107 | 793万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.49m² | 西 |
| 108 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.49m² | 東 |
| 109 | 793万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.49m² | 西 |
| 111 | 837万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.45m² | 西 |
| 115 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.38m² | 南 |
| 117 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.38m² | 南 |
| 118 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.38m² | 南 |
| 119 | 813万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | 南 |
| 120 | 781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.29m² | 東 |
| 121 | 781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.29m² | 東 |
| 124 | 781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.29m² | 東 |
| 125 | 781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.29m² | 東 |
| 127 | 781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.29m² | 東 |
| 201 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.81m² | 西 |
| 204 | 837万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.49m² | 西 |
| 205 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.49m² | 西 |
| 210 | 837万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.49m² | 西 |
| 213 | 826万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.29m² | 西 |
| 214 | 860万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | 南 |
| 218 | 845万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.38m² | 南 |
| 233 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.29m² | 東 |
| 234 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.29m² | 東 |
| 235 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.29m² | 東 |
| 301 | 854万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.81m² | 西 |
| 302 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.49m² | 西 |
| 304 | 839万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.49m² | 西 |
| 305 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.49m² | 西 |
| 309 | 839万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.49m² | 西 |
| 310 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.49m² | 西 |
| 313 | 903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.45m² | 西 |
| 314 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | 南 |
| 319 | 865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.38m² | 南 |
| 321 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.69m² | 南 |
| 334 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.29m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 808万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.81m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.81m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.49m²
- 西
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 793万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.49m²
- 西
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- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 793万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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111
- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.45m²
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- 参考相場価格
- 799万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.38m²
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- -
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- 799万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
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テラス東小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 成約3,780万円96万円/m²
- 39.30m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
- ライオンズシティ武蔵小金井
- 2025/09
- オススメテラス東小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2023/09
- 2022/10
- 2022/04
- 2021/12
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約400万円 | 30万円/m² | 1階 | 13.00m² | 1R | ニューオリエント小金井 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約3,780万円 | 96万円/m² | 2階 | 39.30m² | 1LDK | ライオンズシティ武蔵小金井 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約300万円 | 23万円/m² | 3階 | 13.00m² | 1R | ニューオリエント小金井 | 築34年 |
| オススメ | テラス東小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,060万円 | 55万円/m² | 2階 | 19.20m² | 1K | ガラ・ステージ武蔵小金井 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約420万円 | 30万円/m² | 2階 | 13.78m² | 1R | ニューオリエント小金井 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約400万円 | 30万円/m² | 4階 | 13.30m² | 1R | ニューオリエント小金井 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約4,000万円 | 61万円/m² | 2階 | 64.64m² | 2LDK | ステラガーデン武蔵小金井 | 築28年 |
| 2022/04 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 1階 | 67.30m² | 2LDK | ステラガーデン武蔵小金井 | 築28年 |
| 2021/12 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 1階 | 67.30m² | 2LDK | ステラガーデン武蔵小金井 | 築28年 |
| 2021/07 | 成約510万円 | 38万円/m² | 4階 | 13.30m² | 1R | ニューオリエント小金井 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...テラス東小金井資産性スコア
3.29
テラス東小金井の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
テラス東小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス東小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
808万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 45.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
テラス東小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス東小金井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4東小金井
駅周辺は女性専用のシェアハウスもあり、女性や外国人でも安心して暮らせる環境が整っています。
自然環境
4新小金井
新小金井駅の自然環境は人口1人あたりの周辺公園面積が7.1㎡と東京都平均より多く、自然とのふれあいがしやすいです。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス東小金井マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線東小金井駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
テラス東小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス東小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町2丁目22-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.29㎡〜18.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス東小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.49m² | 818万円 | 1,052万円 |
| 1K | 17.49m² | 855万円 | 1,335万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
車返団地３街区 10号棟
890万円- 3DK
- 54.38m²
- 5階/地上5階建て