3,515万円〜3,575万円
坪単価229万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年10月06日
むさしの公園弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
むさしの公園弐番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,515万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.80m² | 南 |
| 102 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.82m² | 南 |
| 202 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.80m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.80m²
- 南
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むさしの公園弐番館資産性スコア
3.88
むさしの公園弐番館の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
むさしの公園弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...むさしの公園弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,515万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
むさしの公園弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...むさしの公園弐番館マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵小金井
5生活に必要な施設が駅周辺に揃っていて、夜遅くまで明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、治安面でも安心感があります。
買い物・生活利便性
新小金井
4小金井市では外国人サポートの求人も多く、外国人支援や多文化共生の雰囲気が感じられます。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
むさしの公園弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
むさしの公園弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | むさしの公園弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町1丁目2-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 50.8㎡〜50.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
むさしの公園弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.8m² | 3,516万円 | 4,741万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2021/11
- 2021/10
- 2016/10
- 2015/03
- 2014/08
- 2014/06
- 2012/06
- 2009/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,674万円 | 86万円/m2 | 4階 | 77.25m² | 3LDK | クレアホームズ武蔵小金井 | 築20年 |
| 2021/11 | 成約1,335万円 | 58万円/m2 | 3階 | 22.68m² | 1K | C-SPACE小金井 | 築14年 |
| 2021/10 | 成約5,700万円 | 77万円/m2 | 3階 | 73.18m² | 3LDK | クレアホームズ武蔵小金井 | 築17年 |
| 2016/10 | 成約3,380万円 | 57万円/m2 | 2階 | 58.34m² | 2LDK | クレアホームズ武蔵小金井 | 築12年 |
| 2015/03 | 成約3,530万円 | 60万円/m2 | 4階 | 58.34m² | 2LDK | クレアホームズ武蔵小金井 | 築10年 |
| 2014/08 | 成約3,490万円 | 50万円/m2 | 3階 | 68.54m² | 2LDK | クレアホームズ武蔵小金井 | 築10年 |
| 2014/06 | 成約3,880万円 | 53万円/m2 | 2階 | 73.17m² | 3LDK | クレアホームズ武蔵小金井 | 築9年 |
| 2012/06 | 成約3,200万円 | 54万円/m2 | 3階 | 58.34m² | 2LDK | クレアホームズ武蔵小金井 | 築7年 |
| 2009/03 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 5階 | 68.54m² | 2LDK | クレアホームズ武蔵小金井 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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