3,100万円〜3,964万円
坪単価147万円/坪〜160万円/坪
最終更新2026年01月06日
シティウインズ レクタスハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティウインズ レクタスハウス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,964万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 85.97m² | - |
| 302 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 303 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 304 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 305 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 306 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 307 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 308 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 309 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 310 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 311 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 312 | 3,926万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 85.40m² | - |
| 313 | 3,252万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 314 | 3,180万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 69.82m² | - |
| 315 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 69.82m² | - |
| 316 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 317 | 3,269万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 318 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 4LDK
- 85.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 76.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 73.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 73.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 73.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 73.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティウインズ レクタスハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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シティウインズ レクタスハウス売買履歴
- 2023/03
- 2021/11
- 2020/07
- 2017/10
- 2017/03
- 2017/03
- 2017/01
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約2,360万円 | 32万円/m² | 5階 | 71.97m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/10 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 5階 | 71.97m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/03 | 成約2,860万円 | 40万円/m² | 2階 | 71.30m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/03 | 成約3,720万円 | 43万円/m² | 2階 | 85.97m² | 4LDK | 築13年 |
| 2017/01 | 成約2,580万円 | 36万円/m² | 2階 | 71.30m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/01 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 1階 | 71.30m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメシティウインズ レクタスハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 8階 | 62.54m² | 3DK | レクセルプラザ鶴川 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約4,570万円 | 56万円/m² | 4階 | 81.15m² | 3LDK | シーズガーデン鶴川 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 8階 | 68.79m² | 3LDK | ブランピエール壱番館 | 築21年 |
| オススメ | シティウインズ レクタスハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 6階 | 72.80m² | 2SLDK | レクセルプラザ鶴川 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 62万円/m² | 6階 | 62.10m² | 3LDK | パークホームズ鶴川 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約4,290万円 | 60万円/m² | 6階 | 70.42m² | 3LDK | ブランピエール壱番館 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1,100万円 | 51万円/m² | 2階 | 21.36m² | 1R | レクセルプラザ鶴川 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約3,790万円 | 56万円/m² | 10階 | 66.65m² | 2LDK | シーズガーデン鶴川 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 2階 | 68.79m² | 3LDK | ブランピエール壱番館 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約2,270万円 | 36万円/m² | 1階 | 63.00m² | 2SLDK | パテラツルカワ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティウインズ レクタスハウス資産性スコア
3.08
シティウインズ レクタスハウスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
シティウインズ レクタスハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティウインズ レクタスハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,964万円92万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
想定売買価格
シティウインズ レクタスハウス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティウインズ レクタスハウスマンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5日常生活に必要な施設が近くに揃っていて便利
アクセス
4駅からマンションまで大通りを歩くので安心して通える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4柿生
柿生駅周辺は小学校が多く、子どもが通学しやすい環境です。パトロール活動も活発なので、安心して通わせられます。
防災・安全性
5鶴川
鶴川駅周辺は繁華街ではないので、治安の悪さは感じません。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティウインズ レクタスハウスマンション概要
このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数80戸のマンションです。
シティウインズ レクタスハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティウインズ レクタスハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市能ヶ谷5丁目1-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.8㎡〜85.97㎡ |
| 新築時価格 | 2810万円〜4140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＦＥアーバンプラス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティウインズ レクタスハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.28m² | 3,366万円 | 3,910万円 |
| 4LDK | 85.4m² | 3,874万円 | 4,779万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,380万円- 3LDK
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