2,789万円〜4,321万円
坪単価197万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークホームズ鶴川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ鶴川部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 65.98m² | - |
| 102 | 3,721万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 103 | 3,721万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 104 | 3,721万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 105 | 3,721万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 109 | 2,789万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 2LDK | 46.46m² | - |
| 110 | 3,720万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 62.36m² | - |
| 201 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 65.98m² | - |
| 202 | 3,766万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 203 | 3,766万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 204 | 3,766万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 205 | 3,766万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 206 | 3,773万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 207 | 3,798万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.61m² | - |
| 208 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 209 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 2LDK | 46.46m² | - |
| 210 | 3,781万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 62.36m² | - |
| 302 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 303 | 3,794万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 304 | 3,794万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 305 | 3,794万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 306 | 3,800万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 307 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 62.61m² | - |
| 308 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 309 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 2LDK | 46.46m² | - |
| 402 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 403 | 3,811万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 404 | 3,811万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 405 | 3,811万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 406 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 407 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 62.61m² | - |
| 408 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 503 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 504 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 505 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 506 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 507 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 62.61m² | - |
| 604 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 605 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 606 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 607 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 62.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 65.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 62.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 62.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 62.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 62.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 2LDK
- 46.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
110
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 62.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 65.98m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 62.10m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 62.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ鶴川販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ鶴川資産性スコア
3.70
パークホームズ鶴川の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ鶴川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ鶴川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,953万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
パークホームズ鶴川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ鶴川マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3東側は静かで住みやすい環境です
お部屋
2購入した部屋はベランダが広くて使いやすいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鶴川
2駅前の能ヶ谷町では粗暴行為や自転車盗難が時々あるので、治安が気になる人は注意が必要です。
子育て環境
柿生
5柿生駅周辺は公園が多く、自然に囲まれているので子どもがのびのびと育つ環境だと感じます。駅から徒歩圏内に児童館も複数あり、平日は親子で遊べる場所が充実しています。静かな住宅街で、子育て世帯には...
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ鶴川マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ鶴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ鶴川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.46㎡〜70.41㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜3700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ鶴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.46m² | 2,832万円 | 2,936万円 |
| 3LDK | 62.1m² | 3,811万円 | 3,577万円 |
パークホームズ鶴川売買履歴
- 2025/03
- 2021/12
- 2007/04
- 2007/04
- 2007/04
- 2007/04
- 2007/04
- 2007/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 62万円/m2 | 6階 | 62.10m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 成約2,840万円 | 61万円/m2 | 3階 | 46.46m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/04 | 新築2,990万円 | 47万円/m2 | 2階 | 62.61m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/04 | 新築2,800万円 | 45万円/m2 | 2階 | 62.10m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/04 | 新築3,300万円 | 52万円/m2 | 4階 | 62.61m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/04 | 新築2,990万円 | 48万円/m2 | 4階 | 62.10m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/04 | 新築2,710万円 | 43万円/m2 | 1階 | 62.36m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/04 | 新築3,370万円 | 47万円/m2 | 2階 | 70.41m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2024/12
- オススメパークホームズ鶴川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/04
- 2023/03
- 2021/11
- 2021/08
- 2021/04
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,990万円 | 58万円/m2 | 8階 | 68.79m² | 3LDK | ブランピエール壱番館 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 6階 | 70.42m² | 3LDK | ブランピエール壱番館 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約3,790万円 | 56万円/m2 | 10階 | 66.65m² | 2LDK | シーズガーデン鶴川 | 築20年 |
| オススメ | パークホームズ鶴川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 2階 | 68.79m² | 3LDK | ブランピエール壱番館 | 築20年 |
| 2023/04 | 成約4,190万円 | 59万円/m2 | 3階 | 70.42m² | 3LDK | ブランピエール壱番館 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約3,280万円 | 44万円/m2 | 1階 | 73.66m² | 3LDK | シティウインズ レクタスハウス | 築19年 |
| 2021/11 | 成約3,670万円 | 50万円/m2 | 4階 | 71.97m² | 3LDK | シティウインズ レクタスハウス | 築17年 |
| 2021/08 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 5階 | 75.88m² | 3LDK | サンクタス鶴川台ラ コリーナ | 築18年 |
| 2021/04 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 5階 | 75.88m² | 3LDK | サンクタス鶴川台 | 築18年 |
| 2021/03 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 5階 | 77.90m² | 2LDK | サンクタス鶴川台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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