エスポアール山崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エスポアール山崎部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
202
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.93m²
- 南西
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203
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エスポアール山崎資産性スコア
3.54
エスポアール山崎の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポアール山崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール山崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,243万円14万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
エスポアール山崎202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアール山崎マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鶴川
4駅前の開発が進み、見た目もきれいでバス便も豊富なので移動が便利です。
子育て環境
柿生
5柿生駅周辺は公園が多く、自然に囲まれているので子どもがのびのびと育つ環境だと感じます。駅から徒歩圏内に児童館も複数あり、平日は親子で遊べる場所が充実しています。静かな住宅街で、子育て世帯には...
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポアール山崎マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エスポアール山崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール山崎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.93㎡〜20.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール山崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.93m² | 1,243万円 | 1,181万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 6階 | 72.80m² | 2SLDK | レクセルプラザ鶴川 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 62万円/m2 | 6階 | 62.10m² | 3LDK | パークホームズ鶴川 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 6階 | 70.42m² | 3LDK | ブランピエール壱番館 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1,100万円 | 51万円/m2 | 2階 | 21.36m² | 1R | レクセルプラザ鶴川 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 3階 | 72.11m² | 3LDK | 鶴川アーバンライフ | 築26年 |
| 2024/12 | 成約3,780万円 | 56万円/m2 | 10階 | 66.65m² | 2LDK | シーズガーデン鶴川 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 2階 | 68.79m² | 3LDK | ブランピエール壱番館 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約2,290万円 | 36万円/m2 | 1階 | 63.00m² | 2SLDK | パテラツルカワ | 築24年 |
| 2023/05 | 成約2,130万円 | 36万円/m2 | 1階 | 57.93m² | 3LDK | パテラツルカワ | 築23年 |
| 2023/04 | 成約4,190万円 | 59万円/m2 | 3階 | 70.42m² | 3LDK | ブランピエール壱番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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