エスポワール江島
世田谷区・東松原駅 徒歩4分・築37年
2026年06月22日
エスポワール江島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エスポワール江島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,993万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.5% | 1DK | 36.60m² 南 |
| 202 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.5% | 1DK | 42.00m² 南西 |
| 203 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.5% | 1DK | 42.00m² 西 |
| 205 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.2% | 1DK | 29.60m² 北 |
| 2階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.5% | 1DK | 42.00m² - |
| 2階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.5% | 1DK | 42.00m² - |
| 2階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.5% | 1DK | 42.00m² - |
| 2階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.5% | 1DK | 42.00m² - |
| 305 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.3% | 1DK | 29.60m² 北西 |
| 3階 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.5% | 1DK | 42.00m² - |
| 3階 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.5% | 1DK | 42.00m² - |
| 405 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.2% | 1DK | 29.60m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 36.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 42.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 42.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 29.60m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
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- 4.5%
- 1DK
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- 3,454万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.8万円/月
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- 4.5%
- 1DK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 29.60m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 42.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポワール江島賃貸履歴
- 2016/01
- 9.8万円/月
- 36.0m²
- 1DK
- 4階
- 当時築27年
- 2015/12
- 8.5万円/月
- 36.6m²
- 1DK
- 2階
- 当時築27年
- 2014/05
- 11.5万円/月
- 42.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築25年
- 2014/03
- 11.2万円/月
- 42.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築25年
- 2014/01
- 11.5万円/月
- 42.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築25年
- 2014/01
- 11.2万円/月
- 42.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築25年
- 2013/09
- 8.5万円/月
- 29.6m²
- 1DK
- 3階
- 当時築24年
- 2013/09
- 8.5万円/月
- 36.6m²
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
- 2013/02
- 11.2万円/月
- 42.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
- 2012/05
- 8.5万円/月
- 29.6m²
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 9.8万円/月 | 4階 | 36.0m² | 1DK | 築27年 |
| 2015/12 | 8.5万円/月 | 2階 | 36.6m² | 1DK | 築27年 |
| 2014/05 | 11.5万円/月 | 2階 | 42.0m² | 1DK | 築25年 |
| 2014/03 | 11.2万円/月 | 2階 | 42.0m² | 1DK | 築25年 |
| 2014/01 | 11.5万円/月 | 2階 | 42.0m² | 1DK | 築25年 |
| 2014/01 | 11.2万円/月 | 2階 | 42.0m² | 1DK | 築25年 |
| 2013/09 | 8.5万円/月 | 3階 | 29.6m² | 1DK | 築24年 |
| 2013/09 | 8.5万円/月 | 2階 | 36.6m² | 1DK | 築24年 |
| 2013/02 | 11.2万円/月 | 2階 | 42.0m² | 1DK | 築24年 |
| 2012/05 | 8.5万円/月 | 2階 | 29.6m² | 1DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスポワール江島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール江島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,993万円225万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール江島マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東松原
松原小学校はのびのびとした教育環境で、放課後も校庭が開放されているので子どもが帰宅後も遊びに行けて楽しそうでした。先生も子供の意見をよく聞いてくれて、安心して通わせられました。
医療・福祉
5梅ヶ丘
ふたばこどもクリニックは院内が新しく清潔感があり、子ども用のベッドなど配慮も感じられます。先生も熱心で説明が丁寧なので安心できます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスポワール江島マンション概要
京王井の頭線東松原駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く非常に便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
エスポワール江島詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール江島（エスポワールえじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原6丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.6㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜272万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール江島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42m² | 3,454万円 | 2,353万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.61m²
- 1階/6階建
エスポワール江島の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東松原駅のマンション
東松原駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用の利用が可能です。コナミスポーツクラブ東松原や羽根木公園があるため、運動したい方にはおすすめの場所です。また、周辺には東松原商店街があるほか、税務署や察署など暮らしになくてはならない施設も数多くあります。周辺に高い建物はあまりなく、マンションも低層なものが比較的多いです。下北沢へも歩いて行ける距離なので、非常に住みやすい街と言えます。