ロイヤルヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.47m² | 南 |
| 102 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.47m² | 南 |
| 201 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.84m² | 南 |
| 202 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
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- 29.84m²
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- 参考相場価格
- 1,867万円
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ロイヤルヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,620万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルヒルズマンションの口コミ・評判(213件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
成瀬
5成瀬駅周辺は計画的に整備された住宅街で、保育園や幼稚園が複数あり、0歳児から5歳児まで一貫した保育を受けられるので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。地域の子育て支援も充実して...
資産性
つくし野
4つくし野駅周辺の地価は2025年も上昇傾向で、坪単価は72.8万円と前年より3.6%上がっています。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルヒルズマンション概要
ＪＲ横浜線成瀬駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ロイヤルヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南成瀬4丁目15-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.47㎡〜29.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.16m² | 1,743万円 | 1,346万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/01
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/06
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 59万円/m2 | 9階 | 80.75m² | 3LDK | カウンテスコート | 築23年 |
| 2025/01 | 成約5,690万円 | 62万円/m2 | 9階 | 90.71m² | 3LDK | カウンテスコート | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,850万円 | 60万円/m2 | 4階 | 80.80m² | 3LDK | カウンテスコート | 築22年 |
| 2024/07 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 5階 | 70.72m² | 2LDK | D'クラディア成瀬欅坂 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約4,200万円 | 54万円/m2 | 8階 | 77.14m² | 3LDK | カウンテスコート | 築21年 |
| 2023/01 | 成約4,190万円 | 51万円/m2 | 10階 | 80.75m² | 3LDK | カウンテスコート | 築21年 |
| 2022/05 | 成約4,299万円 | 47万円/m2 | 5階 | 90.71m² | 4LDK | カウンテスコート | 築20年 |
| 2021/10 | 成約3,680万円 | 51万円/m2 | 5階 | 71.36m² | 2LDK | D’クラディア成瀬 | 築16年 |
| 2021/06 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 4階 | 74.20m² | 3LDK | D'クラディア成瀬欅坂 | 築14年 |
| 2021/01 | 成約3,790万円 | 51万円/m2 | 2階 | 73.23m² | 3LDK | D’クラディア成瀬 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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