第2大塚ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
第2大塚ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南東 |
| 206 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南東 |
| 303 | 966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 305 | 981万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南東
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第2大塚ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2大塚ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
968万円65万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2大塚ビルマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
町田
5最近町田駅周辺で新しいマンションや商業施設が増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。駅前の雰囲気も明るくなって、住みやすさが上がったように感じました。
資産性
相模大野
4都心と比べると家賃が安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。バスも充実しているので、駅から少し離れても通勤しやすいです。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2大塚ビルマンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩4分の距離にある第2大塚ビル、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
第2大塚ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2大塚ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田5丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2大塚ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 968万円 | 1,251万円 |
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- 2019/11
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- 成約390万円23万円/m2
- 16.51m²
- 1R
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- 当時築27年
- スカイコート町田
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,170万円 | 49万円/m2 | 5階 | 44.28m² | 1LDK | スカイパレス町田 | 築41年 |
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| 2019/11 | 成約390万円 | 23万円/m2 | 2階 | 16.51m² | 1R | スカイコート町田 | 築27年 |
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