1,805万円〜4,870万円
坪単価 225万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 7.8万円〜17万円/月
4.1%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
ルセロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルセロ部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.8% | 1K | 28.42m² 南西 |
| 202 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.8% | 1K | 28.42m² 南西 |
| 203 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 1K | 26.41m² 南西 |
| 204 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 1K | 26.41m² 南西 |
| 301 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 1K | 26.41m² 南西 |
| 302 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 1K | 26.41m² 南西 |
| 303 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.9% | 1K | 28.58m² 南西 |
| 304 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.9% | 1K | 28.58m² 南西 |
| 305 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 1K | 26.41m² 南西 |
| 306 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 1K | 26.41m² 南西 |
| 307 | 4,495万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.1% | 1LDK | 62.81m² 北東 |
| 308 | 4,870万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.2% | 1LDK | 67.91m² 北東 |
| 309 | 4,495万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.1% | 1LDK | 62.81m² 北東 |
| 401 | 3,872万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.5% | 2LDK | 53.22m² 南西 |
| 402 | 4,201万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.1% | 1SLDK | 57.57m² 南西 |
| 404 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 1K | 31.19m² 北東 |
| 405 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.4% | 1K | 33.74m² 北東 |
| 406 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 1K | 31.19m² 北東 |
| 501 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.5% | 2LDK | 53.22m² 南西 |
| 502 | 4,207万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.1% | 1SLDK | 57.57m² 南西 |
| 503 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.5% | 2LDK | 53.22m² 南西 |
| 504 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.8% | 1LDK | 41.39m² 北東 |
| 601 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.5% | 2LDK | 53.22m² 南西 |
| 602 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.4% | 2LDK | 57.57m² 南西 |
| 603 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.7% | 1LDK | 41.39m² 北東 |
| 701 | 4,000万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.5% | 2LDK | 53.22m² 南西 |
| 702 | 4,341万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.4% | 2LDK | 57.57m² 南西 |
| 703 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.7% | 1LDK | 41.39m² 北東 |
| 801 | 4,024万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.5% | 2LDK | 53.22m² 南西 |
| 802 | 4,367万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.4% | 2LDK | 57.57m² 南西 |
| 803 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.6% | 1LDK | 41.39m² 北東 |
| 901 | 4,032万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.5% | 2LDK | 53.22m² 南西 |
| 902 | 4,376万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.4% | 2LDK | 57.57m² 南西 |
| 903 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.7% | 1LDK | 41.39m² 北東 |
| 1001 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.2% | 1K | 26.41m² 南西 |
| 1002 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.2% | 1K | 26.41m² 南西 |
| 1003 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.8% | 1LDK | 41.39m² 北東 |
201
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 28.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 28.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 26.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 26.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 26.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 26.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 28.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 28.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 26.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 26.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルセロ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメルセロの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,870万円 | 102万円/m² | 5階 | 66.70m² | 3LDK | ザ・パークハウス町田テラス | 築7年 |
| 2026/04 | 成約6,270万円 | 88万円/m² | 1階 | 70.82m² | 2SLDK | ザ・パークハウス町田フロント | 築7年 |
| 2026/04 | 成約6,900万円 | 100万円/m² | 6階 | 69.00m² | 3LDK | ザ・パークハウス町田テラス | 築7年 |
| オススメ | ルセロの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,800万円 | 74万円/m² | 4階 | 64.38m² | 3LDK | パレステージ町田サウスト | 築14年 |
| 2026/04 | 成約5,670万円 | 87万円/m² | 10階 | 65.08m² | 3LDK | ライオンズ町田マークスフォート | 築14年 |
| 2026/03 | 成約6,460万円 | 93万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | ザ・パークハウス町田テラス | 築7年 |
| 2025/12 | 成約5,700万円 | 100万円/m² | 6階 | 56.51m² | 2LK | アトラスタワー町田 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約3,450万円 | 61万円/m² | 2階 | 56.16m² | 1SLDK | パレステージ町田サウスト | 築13年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 11階 | 70.23m² | 2LDK | グランテム町田 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 71万円/m² | 2階 | 51.65m² | 2LDK | ライオンズ町田マークスフォート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルセロ賃貸履歴
- 2025/11
- 7.9万円/月
- 26.41m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2025/09
- 8.3万円/月
- 26.41m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2025/07
- 8.2万円/月
- 28.58m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2025/06
- 8.5万円/月
- 31.19m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2025/06
- 8万円/月
- 28.58m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2025/04
- 13.2万円/月
- 62.81m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2025/02
- 8.2万円/月
- 33.74m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2025/02
- 12万円/月
- 41.39m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2025/01
- 7.5万円/月
- 26.41m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2024/11
- 7.7万円/月
- 26.41m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 7.9万円/月 | 3階 | 26.41m² | 1K | 築11年 |
| 2025/09 | 8.3万円/月 | 3階 | 26.41m² | 1K | 築11年 |
| 2025/07 | 8.2万円/月 | 3階 | 28.58m² | 1K | 築11年 |
| 2025/06 | 8.5万円/月 | 4階 | 31.19m² | 1K | 築11年 |
| 2025/06 | 8万円/月 | 3階 | 28.58m² | 1K | 築11年 |
| 2025/04 | 13.2万円/月 | 3階 | 62.81m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 8.2万円/月 | 4階 | 33.74m² | 1K | 築11年 |
| 2025/02 | 12万円/月 | 5階 | 41.39m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 26.41m² | 1K | 築11年 |
| 2024/11 | 7.7万円/月 | 3階 | 26.41m² | 1K | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルセロ資産性スコア
3.92
ルセロの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルセロの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルセロ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,939万円91万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
ルセロ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルセロマンションの口コミ・評判(299件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4町田
JRと小田急があれば基本どこでもいけるので、交通の便はかなり良いと思います。
資産性
4相模大野
相模大野駅周辺の土地価格は直近3年間で約9.5%上昇しており、神奈川県全体の上昇率よりはやや低いものの、資産価値は高まっていると感じます。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルセロマンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。
ルセロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルセロ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田5丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.41㎡〜67.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルセロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.41m² | 1,939万円 | 995万円 |
| 1LDK | 41.39m² | 3,151万円 | 2,267万円 |
| 1SLDK | 57.57m² | 4,204万円 | 3,077万円 |
| 2LDK | 53.22m² | 4,024万円 | 2,921万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
原町田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
バームステージ町田中町
4,490万円- 3LDK
- 68.90m²
- 2階/6階建