2,001万円〜2,984万円
坪単価 201万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 9.2万円〜13万円/月
5.1%〜5.6%
最終更新2026年07月21日
グランパルス
町田市・町田駅 徒歩6分・築13年
2,001万円〜2,984万円
坪単価 201万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 9.2万円〜13万円/月
5.1%〜5.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランパルス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランパルス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.2% | 1DK | 34.91m² 南 |
| 103 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.3% | 1DK | 34.80m² 南 |
| 105 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.3% | 1DK | 34.80m² 南西 |
| 106 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.1% | 1DK | 39.32m² 南西 |
| 202 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.3% | 1DK | 34.80m² 南西 |
| 204 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.3% | 1DK | 34.80m² 南西 |
| 205 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.3% | 1DK | 34.80m² 南 |
| 302 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.6% | 1K | 31.06m² 南西 |
| 303 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.6% | 1K | 31.06m² 南 |
| 304 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.6% | 1K | 31.06m² 南西 |
| 401 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.2% | 1LDK | 44.78m² 南西 |
| 402 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.2% | 1LDK | 44.63m² 南西 |
| 403 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.2% | 1LDK | 44.63m² 南西 |
| 404 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.2% | 1LDK | 44.63m² 南 |
| 405 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.2% | 1LDK | 44.63m² 南 |
| 406 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.2% | 1LDK | 44.78m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 34.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 34.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 34.80m²
- 南西
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 39.32m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
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- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
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- 南西
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 34.80m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 31.06m²
- 南西
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 31.06m²
- 南
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
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- 5.6%
- 1K
- 31.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/12
- オススメグランパルスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 71万円/m² | 4階 | 64.38m² | 3LDK | パレステージ町田サウスト | 築14年 |
| 2026/04 | 成約5,680万円 | 87万円/m² | 10階 | 65.08m² | 3LDK | ライオンズ町田マークスフォート | 築14年 |
| 2025/12 | 成約5,800万円 | 102万円/m² | 6階 | 56.51m² | 2LK | アトラスタワー町田 | 築9年 |
| オススメ | グランパルスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,460万円 | 61万円/m² | 2階 | 56.16m² | 1SLDK | パレステージ町田サウスト | 築13年 |
| 2025/10 | 成約5,900万円 | 84万円/m² | 11階 | 70.23m² | 2LDK | グランテム町田 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 67万円/m² | 2階 | 51.65m² | 2LDK | ライオンズ町田マークスフォート | 築13年 |
| 2025/02 | 成約7,211万円 | 98万円/m² | 6階 | 73.53m² | 3LDK | アトラスタワー町田 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約5,490万円 | 76万円/m² | 1階 | 71.51m² | 3LDK | プラウド町田マークス | 築9年 |
| 2024/10 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 9階 | 70.23m² | 3LDK | グランテム町田 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約4,790万円 | 75万円/m² | 8階 | 63.24m² | 3LDK | パレステージ町田イースト | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランパルス賃貸履歴
- 2026/01
- 11.4万円/月
- 39.32m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2025/11
- 9万円/月
- 31.06m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2025/10
- 12.3万円/月
- 44.78m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2025/10
- 9.3万円/月
- 31.06m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2025/08
- 10.5万円/月
- 39.32m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2025/07
- 11.1万円/月
- 39.32m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2025/05
- 9.1万円/月
- 31.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2025/05
- 9万円/月
- 31.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2025/02
- 9.4万円/月
- 31.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2025/02
- 9.4万円/月
- 31.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.4万円/月 | 2階 | 39.32m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/11 | 9万円/月 | 3階 | 31.06m² | 1K | 築12年 |
| 2025/10 | 12.3万円/月 | 4階 | 44.78m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/10 | 9.3万円/月 | 3階 | 31.06m² | 1K | 築12年 |
| 2025/08 | 10.5万円/月 | 1階 | 39.32m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/07 | 11.1万円/月 | 1階 | 39.32m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/05 | 9.1万円/月 | 3階 | 31.14m² | 1K | 築12年 |
| 2025/05 | 9万円/月 | 3階 | 31.14m² | 1K | 築12年 |
| 2025/02 | 9.4万円/月 | 3階 | 31.14m² | 1K | 築12年 |
| 2025/02 | 9.4万円/月 | 3階 | 31.14m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランパルス資産性スコア
3.78
グランパルスの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランパルスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパルス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,138万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
グランパルス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパルスマンションの口コミ・評判(299件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4町田
町田駅は昔から利用していますが、最近は駅前の雰囲気が少し変わってきて、若い人や家族連れが増えたように思います。新しいお店も増えてきて、これからもっと発展しそうな気がします。
子育て環境
5相模大野
相模大野駅周辺は犯罪発生率が低く、住宅街には街灯も整備されているので子どもの通学や女性の一人歩きにも安心感があります。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランパルスマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線町田駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
グランパルス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパルス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田5丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.06㎡〜44.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランパルス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.06m² | 2,001万円 | 998万円 |
| 1DK | 34.8m² | 2,146万円 | 1,165万円 |
| 1LDK | 44.63m² | 2,974万円 | 2,273万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メイツ相模大野
2,890万円- 3LDK
- 67.75m²
- 4階/8階建