1,817万円〜2,634万円
坪単価 219万円/坪〜243万円/坪
想定賃料 8.6万円〜11.2万円/月
5.0%〜5.7%
最終更新2026年07月06日
HMD5
町田市・町田駅 徒歩5分・築13年
1,817万円〜2,634万円
坪単価 219万円/坪〜243万円/坪
想定賃料 8.6万円〜11.2万円/月
5.0%〜5.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
HMD5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
HMD5部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.0% | 1LDK | 35.81m² 東 |
| 202 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.0% | 1LDK | 35.80m² 南西 |
| 203 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.3% | 1LDK | 28.71m² 南西 |
| 204 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.3% | 1LDK | 28.70m² 南西 |
| 205 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.7% | 1R | 27.36m² 南西 |
| 301 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.1% | 1LDK | 35.80m² 北西 |
| 302 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.2% | 1LDK | 35.80m² 東 |
| 303 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.4% | 1LDK | 28.70m² 南西 |
| 304 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.4% | 1K | 28.70m² 南西 |
| 305 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.7% | 1R | 27.36m² 南東 |
| 401 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.0% | 1LDK | 35.80m² 南西 |
| 402 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.0% | 1LDK | 35.80m² 南西 |
| 403 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.3% | 1LDK | 28.70m² 南西 |
| 404 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.4% | 1R | 28.70m² - |
| 405 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.5% | 1R | 27.36m² 南西 |
| 501 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.0% | 1LDK | 35.80m² 南西 |
| 502 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.0% | 1LDK | 35.80m² 北東 |
| 503 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.3% | 1LDK | 28.70m² 南西 |
| 504 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.3% | 1LDK | 28.70m² 南西 |
| 505 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.7% | 1R | 27.36m² 南西 |
| 601 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.0% | 1LDK | 35.80m² 南西 |
| 602 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.0% | 1LDK | 35.80m² 南西 |
| 603 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 1LDK | 28.70m² 南西 |
| 604 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 1LDK | 28.71m² 南西 |
| 605 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.6% | 1R | 27.36m² 南西 |
| 701 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.0% | 1LDK | 35.81m² 東 |
| 702 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.0% | 1LDK | 35.80m² 北東 |
| 703 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 1LDK | 28.71m² 南西 |
| 704 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 1LDK | 28.70m² 南西 |
| 705 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.6% | 1R | 27.36m² 東 |
| 801 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.1% | 1LDK | 35.81m² 南西 |
| 802 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.1% | 1LDK | 35.80m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 35.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 35.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 28.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 28.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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205
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 27.36m²
- 南西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 35.80m²
- 北西
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302
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 35.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 28.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 28.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 27.36m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/12
- オススメHMD5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,800万円 | 74万円/m² | 4階 | 64.38m² | 3LDK | パレステージ町田サウスト | 築14年 |
| 2026/04 | 成約5,670万円 | 87万円/m² | 10階 | 65.08m² | 3LDK | ライオンズ町田マークスフォート | 築14年 |
| 2025/12 | 成約5,700万円 | 100万円/m² | 6階 | 56.51m² | 2LK | アトラスタワー町田 | 築9年 |
| オススメ | HMD5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,450万円 | 61万円/m² | 2階 | 56.16m² | 1SLDK | パレステージ町田サウスト | 築13年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 11階 | 70.23m² | 2LDK | グランテム町田 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 71万円/m² | 2階 | 51.65m² | 2LDK | ライオンズ町田マークスフォート | 築13年 |
| 2025/02 | 成約7,231万円 | 98万円/m² | 6階 | 73.53m² | 3LDK | アトラスタワー町田 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約5,490万円 | 76万円/m² | 1階 | 71.51m² | 3LDK | プラウド町田マークス | 築9年 |
| 2024/10 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 9階 | 70.23m² | 3LDK | グランテム町田 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約4,780万円 | 75万円/m² | 8階 | 63.24m² | 3LDK | パレステージ町田イースト | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HMD5賃貸履歴
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 27.36m²
- 1R
- 7階
- 当時築12年
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 28.71m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2025/11
- 10.8万円/月
- 35.81m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2025/04
- 8.5万円/月
- 28.71m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2025/04
- 10.3万円/月
- 35.81m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2025/02
- 8.7万円/月
- 27.36m²
- 1R
- 4階
- 当時築12年
- 2025/02
- 8.8万円/月
- 27.36m²
- 1R
- 5階
- 当時築12年
- 2024/12
- 9万円/月
- 28.71m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2024/10
- 10.2万円/月
- 35.81m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/10
- 10.3万円/月
- 35.81m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 7階 | 27.36m² | 1R | 築12年 |
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 5階 | 28.71m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/11 | 10.8万円/月 | 5階 | 35.81m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/04 | 8.5万円/月 | 2階 | 28.71m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/04 | 10.3万円/月 | 4階 | 35.81m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/02 | 8.7万円/月 | 4階 | 27.36m² | 1R | 築12年 |
| 2025/02 | 8.8万円/月 | 5階 | 27.36m² | 1R | 築12年 |
| 2024/12 | 9万円/月 | 5階 | 28.71m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/10 | 10.2万円/月 | 3階 | 35.81m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/10 | 10.3万円/月 | 4階 | 35.81m² | 1LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...HMD5資産性スコア
3.89
HMD5の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
HMD5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HMD5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,503万円101万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
HMD5201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HMD5マンションの口コミ・評判(299件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4町田
駅周辺は子育て環境も整っていて、小学校・中学校・高校が近くに揃っています。子供が小さいうちも安心して暮らせると思います。
資産性
4相模大野
相模大野駅周辺の土地価格は直近3年間で約9.5%上昇しており、神奈川県全体の上昇率よりはやや低いものの、資産価値は高まっていると感じます。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
HMD5マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
HMD5詳細情報
基本情報
| 建物名 | HMD5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田5丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.36㎡〜35.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HMD5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.36m² | 1,871万円 | 815万円 |
| 1K | 28.7m² | 1,944万円 | 995万円 |
| 1LDK | 35.8m² | 2,502万円 | 2,267万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラタスガーデンつきみ野
1,950万円- 60.00m²
- 1階/6階建