1,408万円〜4,518万円
坪単価 185万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 7.6万円〜18.7万円/月
4.8%〜6.6%
最終更新2026年06月22日
ヴァリエ原町田
町田市・町田駅 徒歩11分・築18年
1,408万円〜4,518万円
坪単価 185万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 7.6万円〜18.7万円/月
4.8%〜6.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヴァリエ原町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴァリエ原町田部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.2% | 1R | 26.93m² 南西 |
| 102 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.5% | 1R | 24.88m² 北西 |
| 103 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.5% | 1K | 25.22m² 南西 |
| 201 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.5% | 1LDK | 38.68m² 南西 |
| 202 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.1% | 1K | 26.58m² 南西 |
| 204 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.2% | 1K | 26.73m² 南西 |
| 205 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.1% | 1K | 26.73m² 南西 |
| 206 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.1% | 1K | 26.84m² 南 |
| 207 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.1% | 1K | 26.93m² 南西 |
| 208 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.6% | 1R | 24.88m² 北西 |
| 209 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.5% | 1K | 25.22m² 南西 |
| 210 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.5% | 1K | 25.22m² 南西 |
| 301 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.6% | 1K | 30.32m² 南東 |
| 302 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.0% | 1K | 27.07m² 南西 |
| 303 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.0% | 1K | 26.58m² 南西 |
| 304 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.0% | 1K | 26.73m² 南西 |
| 306 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.0% | 1K | 26.73m² 南西 |
| 307 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.9% | 1K | 26.84m² 南西 |
| 310 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.3% | 1K | 25.22m² 南西 |
| 311 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.3% | 1K | 25.22m² 南西 |
| 401 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.6% | 1K | 30.32m² 南西 |
| 403 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.0% | 1K | 26.58m² 南西 |
| 404 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.0% | 1K | 26.73m² 南東 |
| 405 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.0% | 1K | 26.73m² 南西 |
| 407 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.9% | 1K | 26.84m² 南西 |
| 408 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.0% | 1K | 26.93m² 北西 |
| 409 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.5% | 1K | 24.88m² 東 |
| 410 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.3% | 1K | 25.22m² 南西 |
| 411 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.3% | 1K | 25.22m² 南西 |
| 501 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.1% | 1K | 26.73m² 南東 |
| 502 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.0% | 1K | 27.07m² 南西 |
| 503 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.1% | 1K | 26.58m² 南東 |
| 504 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.0% | 1K | 26.73m² 南西 |
| 506 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.0% | 1K | 26.73m² 南西 |
| 507 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.0% | 1K | 26.84m² 南西 |
| 508 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.6% | 1DK | 35.09m² 北西 |
| 509 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.5% | 1K | 31.65m² 南西 |
| 602 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.0% | 2LDK | 56.38m² 南西 |
| 702 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.8% | 2LDK | 60.32m² 南西 |
| 703 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.0% | 1LDK | 54.90m² 南西 |
| 801 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.5% | 2DK | 49.44m² 南東 |
| 901 | 4,518万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 5.0% | 2LDK | 69.25m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 6.2%
- 1R
- 26.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 6.5%
- 1R
- 24.88m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 6.5%
- 1K
- 25.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 5.5%
- 1LDK
- 38.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 6.1%
- 1K
- 26.58m²
- 南西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 6.2%
- 1K
- 26.73m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 6.1%
- 1K
- 26.73m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 6.1%
- 1K
- 26.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 6.1%
- 1K
- 26.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 6.6%
- 1R
- 24.88m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴァリエ原町田資産性スコア
3.73
ヴァリエ原町田の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴァリエ原町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァリエ原町田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,506万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
ヴァリエ原町田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァリエ原町田マンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5町田
町田駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃うので、地域の人と自然に交流する機会が多いと感じます。
交通の利便性
5相模大野
小田急線の分岐駅なので、江ノ島方面や小田原方面へのアクセスが良く、特急や快速急行も停車するので通勤やお出かけにとても便利です。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ヴァリエ原町田マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 アクセスに便利で充実したサービスが魅力のホテルであるエルシィ町田に近いマンションです。町田市内のホテルでは最大級の広さを持つ部屋は快適な時間を過ごせる上に、45種類もの和洋のメニューから選べるブッフェ方式の朝食で健康的な一日を始める事が出来ます。
ヴァリエ原町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァリエ原町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田3丁目8-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.88㎡〜69.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァリエ原町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.88m² | 1,430万円 | 817万円 |
| 1K | 26.73m² | 1,576万円 | 995万円 |
| 1DK | 35.09m² | 2,082万円 | 1,168万円 |
| 1LDK | 46.79m² | 2,948万円 | 2,280万円 |
| 2DK | 49.44m² | 3,020万円 | 1,398万円 |
| 2LDK | 60.32m² | 3,868万円 | 2,927万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン鹿島台
2,980万円- 2LDK
- 61.60m²
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