1,629万円〜1,843万円
坪単価 179万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.5万円/月
5.3%〜5.6%
最終更新2026年06月22日
リシェス中屋
町田市・町田駅 徒歩14分・築18年
1,629万円〜1,843万円
坪単価 179万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.5万円/月
5.3%〜5.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
リシェス中屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リシェス中屋部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.5% | 1R | 29.88m² 南東 |
| 203 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.4% | 1R | 31.66m² 南東 |
| 206 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.3% | 1K | 31.66m² 南東 |
| 2階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.4% | 1DK | 31.66m² 南東 |
| 301 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.6% | 1R | 29.88m² 南 |
| 302 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.5% | 1K | 31.66m² 南東 |
| 303 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.4% | 1K | 31.66m² 南 |
| 305 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.5% | 1R | 31.66m² 南 |
| 306 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.5% | 1K | 31.66m² 南東 |
| 402 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 31.66m² 南西 |
| 403 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 31.66m² 南 |
| 405 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 1R | 31.66m² 南東 |
| 406 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 31.66m² 南東 |
| 501 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 29.88m² 北東 |
| 502 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 1K | 31.66m² 南東 |
| 503 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1R | 31.66m² 南西 |
| 506 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 1DK | 31.66m² 南東 |
| 5階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1R | 31.66m² 東 |
| 601 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.6% | 1R | 29.88m² 南 |
| 602 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.5% | 1DK | 31.66m² 南東 |
| 603 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 1R | 31.66m² 南西 |
| 606 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 31.66m² 南 |
| 703 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 1R | 31.66m² 南東 |
| 705 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 1R | 31.66m² 南東 |
| 706 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 31.66m² 南西 |
| 801 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.5% | 1R | 29.88m² 東 |
| 802 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1DK | 31.66m² 南東 |
| 805 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.4% | 1R | 31.66m² 南東 |
| 8階 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.5% | 1R | 29.88m² 東 |
| 902 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.4% | 1K | 31.66m² 南東 |
| 905 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.4% | 1R | 31.66m² 南東 |
| 1001 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.6% | 1R | 29.88m² 南 |
| 1002 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.5% | 1K | 31.66m² 南東 |
| 1003 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 1R | 31.66m² 南西 |
| 1005 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 1R | 31.66m² 南東 |
| 10階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.6% | 1R | 29.88m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 29.88m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 31.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 31.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 31.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 29.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 31.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 31.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 31.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 31.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 31.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リシェス中屋賃貸履歴
- 2026/01
- 7.7万円/月
- 31.66m²
- 1R
- 4階
- 当時築18年
- 2026/01
- 8万円/月
- 31.66m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 31.66m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 2025/07
- 8.3万円/月
- 31.66m²
- 1R
- 9階
- 当時築17年
- 2025/07
- 7.7万円/月
- 31.66m²
- 1R
- 7階
- 当時築17年
- 2025/06
- 8万円/月
- 31.66m²
- 1DK
- 7階
- 当時築17年
- 2025/06
- 8.3万円/月
- 29.88m²
- 1R
- 7階
- 当時築17年
- 2025/06
- 7.9万円/月
- 31.66m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/05
- 7.8万円/月
- 31.66m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/04
- 7.8万円/月
- 29.88m²
- 1R
- 5階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.7万円/月 | 4階 | 31.66m² | 1R | 築18年 |
| 2026/01 | 8万円/月 | 7階 | 31.66m² | 1K | 築18年 |
| 2025/12 | 7.5万円/月 | 3階 | 31.66m² | 1R | 築18年 |
| 2025/07 | 8.3万円/月 | 9階 | 31.66m² | 1R | 築17年 |
| 2025/07 | 7.7万円/月 | 7階 | 31.66m² | 1R | 築17年 |
| 2025/06 | 8万円/月 | 7階 | 31.66m² | 1DK | 築17年 |
| 2025/06 | 8.3万円/月 | 7階 | 29.88m² | 1R | 築17年 |
| 2025/06 | 7.9万円/月 | 3階 | 31.66m² | 1K | 築17年 |
| 2025/05 | 7.8万円/月 | 3階 | 31.66m² | 1K | 築17年 |
| 2025/04 | 7.8万円/月 | 5階 | 29.88m² | 1R | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リシェス中屋資産性スコア
3.65
リシェス中屋の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リシェス中屋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リシェス中屋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,629万円79万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
リシェス中屋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リシェス中屋マンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4町田
町田駅周辺は公立小中学校が多く、通学区以外の学校も選べる制度があるので、子どもに合った学校を選びやすいのが良いと思います。
子育て環境
5成瀬
成瀬駅周辺は計画的に整備された住宅街で、保育園や幼稚園が複数あり、0歳児から5歳児まで一貫した保育を受けられるので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。地域の子育て支援も充実して...
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リシェス中屋マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 アクセスに便利で充実したサービスが魅力のホテルであるエルシィ町田に近いマンションです。町田市内のホテルでは最大級の広さを持つ部屋は快適な時間を過ごせる上に、45種類もの和洋のメニューから選べるブッフェ方式の朝食で健康的な一日を始める事が出来ます。
リシェス中屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リシェス中屋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田2丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.88㎡〜31.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リシェス中屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.66m² | 1,774万円 | 817万円 |
| 1K | 31.66m² | 1,779万円 | 995万円 |
| 1DK | 31.66m² | 1,766万円 | 1,168万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東海町田マンション
1,780万円- 1LDK
- 36.56m²
- 5階/8階建