フェリズ町田

町田市・町田駅 徒歩3分・築20年

3.83
2,574万円〜3,950万円
坪単価 212万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 12.2万円〜14.5万円/月
最終更新2026年06月08日
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フェリズ町田

町田市・町田駅 徒歩3分・築20年

2,574万円〜3,950万円
坪単価 212万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 12.2万円〜14.5万円/月
3.83
最終更新
2026年06月08日

フェリズ町田部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3013,919万円価格を確認する2,726万円14.3万円/月1LDK49.21
-
3023,728万円価格を確認する2,695万円13.8万円/月1LDK46.44
-
3033,136万円価格を確認する1,998万円12.4万円/月1LDK40.10
-
4013,950万円価格を確認する2,809万円14.2万円/月1LDK49.21
-
4023,753万円価格を確認する2,778万円13.7万円/月1LDK46.44
-
4033,174万円価格を確認する2,123万円12.3万円/月1LDK40.10
-
5013,906万円価格を確認する2,851万円14.2万円/月1LDK49.21
-
5023,695万円価格を確認する2,820万円13.7万円/月1LDK46.44
-
5033,156万円価格を確認する2,247万円12.3万円/月1LDK40.10
-
6013,874万円価格を確認する2,997万円14.1万円/月1LDK49.21
-
6023,657万円価格を確認する2,851万円13.6万円/月1LDK46.44
-
6033,132万円価格を確認する2,352万円12.2万円/月1LDK40.10
-
7013,310万円価格を確認する3,038万円14.2万円/月1LDK49.21
-
7023,134万円価格を確認する2,882万円13.7万円/月1LDK46.44
-
7032,678万円価格を確認する2,435万円12.3万円/月1LDK40.10
-
8013,165万円価格を確認する3,070万円14.2万円/月1LDK49.21
-
8022,990万円価格を確認する2,914万円13.6万円/月1LDK46.44
-
8032,577万円価格を確認する2,497万円12.3万円/月1LDK40.10
-
9013,157万円価格を確認する3,101万円14.2万円/月1LDK49.21
-
9022,982万円価格を確認する2,945万円13.7万円/月1LDK46.44
-
9032,584万円価格を確認する2,560万円12.3万円/月1LDK40.10
-
10013,168万円価格を確認する3,132万円14.4万円/月1LDK49.21
-
10022,990万円価格を確認する2,976万円13.8万円/月1LDK46.44
-
10032,587万円価格を確認する2,612万円12.4万円/月1LDK40.10
-
11013,152万円価格を確認する3,174万円14.4万円/月1LDK49.21
-
11022,978万円価格を確認する3,007万円13.8万円/月1LDK46.44
-
11032,574万円価格を確認する2,664万円12.4万円/月1LDK40.10
-
12013,187万円価格を確認する3,278万円14.5万円/月1LDK49.21
-
12023,012万円価格を確認する3,111万円14万円/月1LDK46.44
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12032,603万円価格を確認する2,768万円12.5万円/月1LDK40.10
-
301
参考相場価格
3,919万円
新築時価格
2,726万円
想定賃料
14.3万円/月
  • 1LDK
  • 49.21
  • -
302
参考相場価格
3,728万円
新築時価格
2,695万円
想定賃料
13.8万円/月
  • 1LDK
  • 46.44
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303
参考相場価格
3,136万円
新築時価格
1,998万円
想定賃料
12.4万円/月
  • 1LDK
  • 40.10
  • -
401
参考相場価格
3,950万円
新築時価格
2,809万円
想定賃料
14.2万円/月
  • 1LDK
  • 49.21
  • -
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402
参考相場価格
3,753万円
新築時価格
2,778万円
想定賃料
13.7万円/月
  • 1LDK
  • 46.44
  • -
403
参考相場価格
3,174万円
新築時価格
2,123万円
想定賃料
12.3万円/月
  • 1LDK
  • 40.10
  • -
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501
参考相場価格
3,906万円
新築時価格
2,851万円
想定賃料
14.2万円/月
  • 1LDK
  • 49.21
  • -
502
参考相場価格
3,695万円
新築時価格
2,820万円
想定賃料
13.7万円/月
  • 1LDK
  • 46.44
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503
参考相場価格
3,156万円
新築時価格
2,247万円
想定賃料
12.3万円/月
  • 1LDK
  • 40.10
  • -
601
参考相場価格
3,874万円
新築時価格
2,997万円
想定賃料
14.1万円/月
  • 1LDK
  • 49.21
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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フェリズ町田売買履歴

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フェリズ町田
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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フェリズ町田資産性スコア

3.83
フェリズ町田の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フェリズ町田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェリズ町田居住エリアの評価

フェリズ町田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェリズ町田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築20年

新築時価格

2,726万円+1,193万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェリズ町田価格推移と将来予測

参考相場価格

3,919万円17万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
フェリズ町田301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

フェリズ町田マンション概要

小田急小田原線町田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数30戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。

フェリズ町田詳細情報

基本情報

建物名フェリズ町田
住所東京都町田市原町田2丁目1-18
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)12階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積40.1㎡〜49.21㎡
新築時価格1998万円〜3278万円
参考相場価格
  • 1LDK:2574万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価212万円/坪〜267万円/坪
想定賃料12.2万円〜14.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こひつじ保育園(本園) (認可)他
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学区町田第二小学校
町田第二中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本アジャクス㈱、綜警ビルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェリズ町田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
町田駅
平均
1LDK46.44m²3,154万円2,278万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはフェリズ町田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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