3,442万円〜4,459万円
坪単価206万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年08月18日
パレステージ町田サウスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ町田サウスト部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 102 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 103 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 104 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 64.81m² | - |
| 201 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 63.22m² | - |
| 202 | 3,442万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 203 | 3,539万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 204 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 64.38m² | - |
| 205 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 206 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 207 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 208 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 64.81m² | - |
| 301 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 63.22m² | - |
| 302 | 3,479万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 303 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 304 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 64.38m² | - |
| 305 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 306 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 307 | 4,459万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 401 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 63.22m² | - |
| 402 | 3,484万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 403 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 404 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 64.38m² | - |
| 405 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 63.94m² | - |
| 501 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 63.22m² | - |
| 502 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 503 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 504 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 64.38m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 62.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 62.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 63.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 64.81m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 63.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 2LDK
- 54.54m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 56.16m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 64.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 62.40m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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パレステージ町田サウスト販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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パレステージ町田サウスト資産性スコア
3.85
パレステージ町田サウストの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ町田サウストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ町田サウスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,899万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 62.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
想定売買価格
パレステージ町田サウスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ町田サウスト口コミ(15件)
- 周辺環境5
現地と駅の間がとても栄えていて、飽きない道中です。休みの日も町田で過ごせるほど充実しています。
- アクセス5
営業スタッフの方が状況を踏まえて熱心に提案してくれました。物件から近いバス停の時刻表や近くのスーパーなども教えてくれました。
- 周辺環境5
あまり出歩かなくても近所で楽しめる町で、ここを見つけて良かったと思っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パレステージ町田サウストマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。
パレステージ町田サウスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ町田サウスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田2丁目22-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.54㎡〜70.07㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜4030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ町田サウスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.35m² | 3,515万円 | 3,387万円 |
| 3LDK | 63.22m² | 4,021万円 | 4,577万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円224〜247万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ライオンズ町田マークスフォート現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,941万円〜7,341万円312〜330万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
アトラスタワー町田現在築9年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円243〜262万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
プラウド町田マークス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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3,990万円- 3LDK
- 79.40m²
- 2階/6階建