3,556万円〜4,721万円
坪単価215万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年11月18日
パレステージ町田サウスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ町田サウスト部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 102 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 103 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 104 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 64.81m² | - |
| 201 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 63.22m² | - |
| 202 | 3,556万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 203 | 3,671万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 204 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 64.38m² | - |
| 205 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 206 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 207 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 208 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 64.81m² | - |
| 301 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 63.22m² | - |
| 302 | 3,607万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 303 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 304 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 64.38m² | - |
| 305 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 306 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 307 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 401 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 63.22m² | - |
| 402 | 3,640万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 403 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 404 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 64.38m² | - |
| 405 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 63.94m² | - |
| 501 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 63.22m² | - |
| 502 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 503 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 504 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 64.38m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 62.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 62.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 63.14m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 64.81m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 63.22m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 2LDK
- 54.54m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 56.16m²
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204
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 62.40m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 62.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パレステージ町田サウスト資産性スコア
3.98
パレステージ町田サウストの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ町田サウストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ町田サウスト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,078万円116万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 65.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
想定売買価格
パレステージ町田サウスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ町田サウストマンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅周辺には学校等はないですが、バスが多いので通勤・通学は比較的楽です。
周辺環境
4お店が多く夜間も明るいので安心して過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2町田
駅周辺はとにかく人が多く、土日は特に混雑します。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
子育て環境
5成瀬
成瀬駅周辺は計画的に整備された住宅街で、保育園や幼稚園が複数あり、0歳児から5歳児まで一貫した保育を受けられるので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。地域の子育て支援も充実して...
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ町田サウストマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
パレステージ町田サウスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ町田サウスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田2丁目22-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.54㎡〜70.07㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜4030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ町田サウスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.35m² | 3,660万円 | 3,352万円 |
| 3LDK | 63.22m² | 4,228万円 | 4,734万円 |
パレステージ町田サウスト売買履歴
- 2024/03
- 2021/02
- 2020/10
- 2020/08
- 2020/06
- 2019/11
- 2019/07
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 3階 | 56.16m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2020/08 | 成約3,275万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.07m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/06 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 5階 | 64.38m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/11 | 成約2,870万円 | 51万円/m² | 5階 | 56.16m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2019/07 | 成約3,250万円 | 50万円/m² | 2階 | 64.38m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/04 | 成約2,990万円 | 47万円/m² | 3階 | 62.40m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/02
- オススメパレステージ町田サウストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 成約3,970万円72万円/m²
- 54.87m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築8年
- エステムプラザ町田ティアラ
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 11階 | 70.23m² | 2LDK | グランテム町田 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 67万円/m² | 2階 | 51.65m² | 2LDK | ライオンズ町田マークスフォート | 築13年 |
| 2025/02 | 成約7,231万円 | 98万円/m² | 6階 | 73.53m² | 3LDK | アトラスタワー町田 | 築9年 |
| オススメ | パレステージ町田サウストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 76万円/m² | 1階 | 71.51m² | 3LDK | プラウド町田マークス | 築9年 |
| 2024/10 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 9階 | 70.23m² | 3LDK | グランテム町田 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約4,790万円 | 75万円/m² | 8階 | 63.24m² | 3LDK | パレステージ町田イースト | 築11年 |
| 2024/07 | 成約3,970万円 | 72万円/m² | 13階 | 54.87m² | 2LDK | エステムプラザ町田ティアラ | 築8年 |
| 2024/06 | 成約7,400万円 | 100万円/m² | 9階 | 73.62m² | 3LDK | プラウド町田マークス | 築9年 |
| 2024/04 | 成約4,800万円 | 74万円/m² | 2階 | 64.66m² | 3LDK | ブランズ町田 | 築8年 |
| 2024/03 | 成約3,580万円 | 64万円/m² | 14階 | 55.28m² | 2LDK | ヴェルディーク町田 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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