パールマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パールマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | 南東 |
| 103 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | 南東 |
| 203 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | 南東 |
| 205 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | 南東 |
| 207 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | 南東 |
| 208 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | 南東 |
| 2階 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南東 |
| 301 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | 南東 |
| 302 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 303 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.40m² | 南 |
| 305 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | 南東 |
| 306 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | 南東 |
| 307 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | 南東 |
| 308 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | 南東 |
| 3階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南東 |
| 0027 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南東 |
| 401 | 980万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 403 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | 南東 |
| 404 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | 南東 |
| 405 | 983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.40m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 971万円
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- 参考相場価格
- 985万円
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- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,010万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
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- 19.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パールマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
949万円63万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールマンションマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
町田
4町田駅周辺は治安に差があり、北側や西側は犯罪発生率が低いので、子育て世帯には安心できるエリアだと思います。
住みやすさ
成瀬
5成瀬駅周辺は公園が多く、子育て世帯やお年寄りにも利用しやすい環境です。駅前にはショッピングモールや飲食店もあり、生活に必要なものはほとんど揃います。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールマンションマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。
パールマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.4m² | 963万円 | 1,081万円 |
| 1K | 19.4m² | 992万円 | 1,220万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/03
- 成約2,170万円49万円/m2
- 44.28m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築41年
- スカイパレス町田
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,130万円 | 35万円/m2 | 5階 | 87.18m² | 3LDK | 町田ハイツ壱番館 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 24万円/m2 | 5階 | 87.18m² | 3LDK | 町田ハイツ壱番館 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約2,170万円 | 49万円/m2 | 5階 | 44.28m² | 1LDK | スカイパレス町田 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,430万円 | 42万円/m2 | 4階 | 33.40m² | 2K | シャトレー町田ガーデン | 築41年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 3階 | 74.91m² | 2SLDK | パークサイド町田 | 築43年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 4階 | 74.91m² | 2SLDK | パークサイド町田 | 築43年 |
| 2024/10 | 成約900万円 | 31万円/m2 | 3階 | 28.35m² | 1DK | シャトレー町田ガーデン | 築40年 |
| 2024/09 | 成約4,590万円 | 39万円/m2 | 6階 | 117.15m² | 4LDK | 町田ハイツ壱番館 | 築41年 |
| 2024/07 | 成約850万円 | 25万円/m2 | 6階 | 33.40m² | 1DK | シャトレー町田ガーデン | 築40年 |
| 2024/05 | 成約3,480万円 | 39万円/m2 | 5階 | 87.18m² | 3SLDK | 町田ハイツ壱番館 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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