1,815万円〜2,776万円
坪単価 124万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 9.3万円〜13万円/月
最終更新2026年06月22日
町田ハイツ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
町田ハイツ壱番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 72.80m² 南 |
| 309 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 72.80m² 南 |
| 404 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 407 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 408 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 48.03m² 南 |
| 414 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 72.80m² 南 |
304
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 72.80m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 72.80m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2LDK
- 48.03m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
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町田ハイツ壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 成約1,698万円38万円/m²
- 44.28m²
- 2DK
- 6階
- 当時築31年
- スカイパレス町田
- 2015/11
- 2015/06
- 成約1,000万円22万円/m²
- 44.28m²
- 2DK
- 6階
- 当時築31年
- スカイパレス町田
- オススメ町田ハイツ壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1,698万円 | 38万円/m² | 6階 | 44.28m² | 2DK | スカイパレス町田 | 築31年 |
| 2015/11 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 3階 | 72.50m² | 3LDK | パークサイド町田 | 築33年 |
| 2015/06 | 成約1,000万円 | 22万円/m² | 6階 | 44.28m² | 2DK | スカイパレス町田 | 築31年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...町田ハイツ壱番館販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,680万円 | 50万円/m² | 4階 | 72.8m² | 3LDK | 43年 | 南 |
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| 2025/09 | 販売 3,990万円 | 50万円/m² | 2階 | 79.4m² | 3LDK | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...町田ハイツ壱番館賃貸履歴
- 2026/01
- 14.5万円/月
- 48.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築42年
- 2020/04
- 8.5万円/月
- 72.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2020/03
- 9万円/月
- 72.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2020/02
- 11万円/月
- 72.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2020/01
- 10.9万円/月
- 48.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2017/09
- 10.9万円/月
- 48.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2017/04
- 11万円/月
- 72.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2015/02
- 10.5万円/月
- 72.8m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2013/10
- 11.5万円/月
- 72.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2013/05
- 12万円/月
- 72.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.5万円/月 | 4階 | 48.0m² | 2DK | 築42年 |
| 2020/04 | 8.5万円/月 | 4階 | 72.8m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/03 | 9万円/月 | 4階 | 72.8m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/02 | 11万円/月 | 4階 | 72.8m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/01 | 10.9万円/月 | 2階 | 48.03m² | 3LDK | 築36年 |
| 2017/09 | 10.9万円/月 | 2階 | 48.03m² | 3LDK | 築34年 |
| 2017/04 | 11万円/月 | 4階 | 72.8m² | 3LDK | 築33年 |
| 2015/02 | 10.5万円/月 | 3階 | 72.8m² | 3LDK | 築31年 |
| 2013/10 | 11.5万円/月 | 4階 | 72.8m² | 3LDK | 築30年 |
| 2013/05 | 12万円/月 | 4階 | 72.8m² | 3LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...町田ハイツ壱番館資産性スコア
3.28
町田ハイツ壱番館の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
町田ハイツ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...町田ハイツ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,767万円74万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
町田ハイツ壱番館304の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
町田ハイツ壱番館マンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩5分の距離にある町田ハイツ壱番館、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年でRC造り、6階建て総戸数70戸のマンションです。 アクセスに便利で充実したサービスが魅力のホテルであるエルシィ町田に近いマンションです。町田市内のホテルでは最大級の広さを持つ部屋は快適な時間を過ごせる上に、45種類もの和洋のメニューから選べるブッフェ方式の朝食で健康的な一日を始める事が出来ます。
町田ハイツ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 町田ハイツ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.03㎡〜72.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東和警備保障株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
町田ハイツ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.03m² | 1,815万円 | 2,932万円 |
| 3LDK | 72.8m² | 2,755万円 | 4,559万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラタスガーデンつきみ野
1,950万円- 60.00m²
- 1階/6階建