号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,624万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	108.61m²	-
102	4,328万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	100.84m²	-
103	4,328万円	価格を確認する	4,440万円	4LDK	100.55m²	-
201	3,829万円	価格を確認する	4,090万円	4LDK	87.48m²	-
202	3,472万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	78.94m²	-
203	3,616万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	82.44m²	-
204	3,636万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	82.85m²	-
205	3,481万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	79.34m²	-
206	3,887万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	88.77m²	-
301	3,842万円	価格を確認する	4,240万円	4LDK	87.48m²	-
302	3,483万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	78.94m²	-
303	3,628万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	82.44m²	-
304	3,648万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	82.85m²	-
305	3,493万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	79.34m²	-
306	3,911万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	89.04m²	-
401	3,889万円	価格を確認する	4,440万円	4LDK	87.48m²	-
402	3,523万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	78.94m²	-
403	3,673万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	82.44m²	-
404	3,693万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	82.85m²	-
405	3,533万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	79.34m²	-
406	3,959万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	89.04m²	-
501	3,923万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	87.48m²	-
502	3,555万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	78.94m²	-
503	3,707万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	82.44m²	-
504	3,727万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	82.85m²	-
505	3,565万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	79.34m²	-
506	2,955万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	66.08m²	-
601	3,930万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	87.48m²	-
602	3,572万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	78.94m²	-
603	3,724万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	82.44m²	-
604	3,742万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	82.85m²	-
605	3,869万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	85.96m²	-
701	4,863万円	価格を確認する	5,980万円	4LDK	109.44m²	-
702	4,091万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	90.67m²	-
703	3,962万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	87.74m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,624万円

新築時価格: 4,590万円

4LDK
108.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,328万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
100.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,328万円

新築時価格: 4,440万円

4LDK
100.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,829万円

新築時価格: 4,090万円

4LDK
87.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

202

参考相場価格: 3,472万円

新築時価格: 3,700万円

3LDK
78.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,616万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
82.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,636万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
82.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,481万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
79.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 3,887万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
88.77m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,842万円

新築時価格: 4,240万円

4LDK
87.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンクタス町田見晴しの丘販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

サンクタス町田見晴しの丘資産性スコア

2.91

サンクタス町田見晴しの丘の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

サンクタス町田見晴しの丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクタス町田見晴しの丘居住エリアの評価

サンクタス町田見晴しの丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクタス町田見晴しの丘新築時価格からの騰落率

4LDK
108.61m²

新築騰落率

101%築24年

新築時価格

4,590万円+34万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクタス町田見晴しの丘価格推移と将来予測

4LDK
108.61m²

101の参考相場価格 2025/7: 4,624万円
153万円前年比

参考相場価格

4,624万円153万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 42.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

サンクタス町田見晴しの丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,990万円

町田ハイツ壱番館

3LDK
79.40m²

横浜線「町田」徒歩6分

サンクタス町田見晴しの丘マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。

サンクタス町田見晴しの丘詳細情報

基本情報

建物名	サンクタス町田見晴しの丘
住所	東京都町田市原町田2丁目20-19
アクセス	小田急小田原線「町田」徒歩14分ＪＲ横浜線「成瀬」徒歩26分小田急小田原線「相模大野」徒歩28分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（35部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.08㎡〜109.44㎡
新築時価格	3290万円〜5980万円
参考相場価格	2LDK：2955万円〜（66m²〜） 3LDK：3472万円〜（78m²〜） 4LDK：3829万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	137万円/坪〜149万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こひつじ保育園(分園) （認可）他保育園を見る
学区	町田第二小学校町田第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱小田急ビルサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタス町田見晴しの丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	町田駅平均
2LDK	66.08m²	2,955万円	3,390万円
3LDK	82.44m²	3,660万円	4,561万円
4LDK	87.48m²	3,926万円	5,449万円

無料登録して価格を見る

サンクタス町田見晴しの丘売買履歴

2012/12
売出価格
2,780万円〜3,140万円117〜132万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
2013/01
売出価格
2,360万円〜2,720万円98〜113万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
2014/01
売出価格
2,870万円〜3,230万円115〜129万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
2,960万円〜3,320万円145〜163万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
メゾンエクレーレ町田現在築29年
2025/05
売出価格
2,780万円〜3,140万円203〜229万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
デュオ・スカーラ町田現在築20年
2025/05
売出価格
5,780万円〜6,180万円236〜253万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
ソフィア町田タワー・ギャラリー現在築26年