1,262万円〜2,785万円
坪単価201万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年12月02日
TOP HILL資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
TOP HILL部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.57m² | 北西 |
| 203 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.57m² | 北西 |
| 301 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.40m² | 西 |
| 302 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 北西 |
| 303 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 南西 |
| 305 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.40m² | 西 |
| 401 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.44m² | 北西 |
| 402 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 北西 |
| 403 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 北西 |
| 405 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 2K | 43.40m² | 北西 |
| 501 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.74m² | 北西 |
| 502 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.13m² | 北西 |
| 503 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.13m² | 北西 |
| 505 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.80m² | 北東 |
| 602 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.14m² | 北東 |
| 605 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.37m² | 北東 |
202
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.57m²
- 北西
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203
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.57m²
- 北西
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301
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.40m²
- 西
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.70m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.70m²
- 南西
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.40m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.44m²
- 北西
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402
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.70m²
- 北西
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403
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.70m²
- 北西
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405
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 43.40m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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TOP HILL資産性スコア
3.65
TOP HILLの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
TOP HILLの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOP HILL価格推移と将来予測
参考相場価格
2,392万円26万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 62万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
TOP HILL202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOP HILLマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5町田
町田駅周辺は病院や郵便局、銀行もたくさんあってとても便利です。
資産性
4相模大野
都心と比べると家賃が安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。バスも充実しているので、駅から少し離れても通勤しやすいです。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TOP HILLマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
TOP HILL詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOP HILL |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田2丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.37㎡〜43.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOP HILL間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.37m² | 1,262万円 | 1,184万円 |
| 1K | 24.14m² | 1,519万円 | 1,330万円 |
| 1DK | 34.13m² | 2,129万円 | 1,619万円 |
| 1LDK | 38.57m² | 2,392万円 | 2,697万円 |
| 2K | 39.07m² | 2,520万円 | 1,723万円 |
| 2DK | 39.7m² | 2,481万円 | 2,136万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 成約3,760万円51万円/m²
- 73.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- ガーデン町田
- 2024/02
- 2023/11
- オススメTOP HILLの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2022/02
- 2021/07
- 2020/03
- 2019/11
- 2019/11
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,760万円 | 51万円/m² | 2階 | 73.44m² | 3LDK | ガーデン町田 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約740万円 | 41万円/m² | 2階 | 17.75m² | 1K | 日神パレステージ町田 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約440万円 | 22万円/m² | 3階 | 19.90m² | 1R | スカイコート町田 | 築31年 |
| オススメ | TOP HILLの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約760万円 | 42万円/m² | 2階 | 17.75m² | 1K | 日神パレステージ町田 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約730万円 | 41万円/m² | 3階 | 17.75m² | 1K | 日神パレステージ町田 | 築30年 |
| 2021/07 | 成約630万円 | 35万円/m² | 2階 | 17.75m² | 1K | 日神パレステージ町田 | 築29年 |
| 2020/03 | 成約480万円 | 29万円/m² | 2階 | 16.51m² | 1R | スカイコート町田 | 築27年 |
| 2019/11 | 成約380万円 | 23万円/m² | -- | 16.51m² | 1R | スカイコート町田 | 築27年 |
| 2019/11 | 成約400万円 | 24万円/m² | 2階 | 16.51m² | 1R | スカイコート町田 | 築27年 |
| 2018/10 | 成約540万円 | 30万円/m² | 1階 | 17.75m² | 1K | 日神パレステージ町田 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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1,599万円- 2LDK
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