M&Tビル
町田市・町田駅 徒歩5分・築36年
2026年07月21日
M&Tビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
M&Tビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,778万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 5.3% | 2LDK | 85.25m² 南 |
| 501 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.9% | 1DK | 28.44m² 南 |
| 502 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.0% | 2DK | 42.66m² 南西 |
| 503 | 2,995万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.1% | 3LDK | 62.92m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 85.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 28.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 42.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 62.92m²
- 南東
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- 2023/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約740万円 | 44万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1K | 日神パレステージ町田第2 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約730万円 | 43万円/m² | 4階 | 16.74m² | 1K | 日神パレステージ町田第2 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約760万円 | 45万円/m² | 6階 | 16.74m² | 1K | 日神パレステージ町田第2 | 築31年 |
| オススメ | M&Tビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 2階 | 70.66m² | 3LDK | 藤和シティコープ町田 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約730万円 | 43万円/m² | 5階 | 16.74m² | 1K | 日神パレステージ町田第2 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約740万円 | 41万円/m² | 2階 | 17.75m² | 1K | 日神パレステージ町田 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約440万円 | 22万円/m² | 3階 | 19.90m² | 1R | スカイコート町田 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約760万円 | 42万円/m² | 2階 | 17.75m² | 1K | 日神パレステージ町田 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約635万円 | 37万円/m² | 4階 | 16.74m² | 1K | 日神パレステージ町田第2 | 築28年 |
| 2022/02 | 成約740万円 | 44万円/m² | 4階 | 16.74m² | 1K | 日神パレステージ町田第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...M&Tビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...M&Tビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,778万円132万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...M&Tビルマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4町田
駅周辺は子育て環境も整っていて、小学校・中学校・高校が近くに揃っています。子供が小さいうちも安心して暮らせると思います。
資産性
4相模大野
相模大野駅周辺の土地価格は直近3年間で約9.5%上昇しており、神奈川県全体の上昇率よりはやや低いものの、資産価値は高まっていると感じます。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
M&Tビルマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線町田駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 アクセスに便利で充実したサービスが魅力のホテルであるエルシィ町田に近いマンションです。町田市内のホテルでは最大級の広さを持つ部屋は快適な時間を過ごせる上に、45種類もの和洋のメニューから選べるブッフェ方式の朝食で健康的な一日を始める事が出来ます。
M&Tビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | M&Tビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.44㎡〜85.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
M&Tビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.44m² | 1,198万円 | 1,165万円 |
| 2DK | 42.66m² | 1,883万円 | 1,397万円 |
| 2LDK | 85.25m² | 3,778万円 | 2,938万円 |
| 3LDK | 62.92m² | 2,995万円 | 4,593万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.57m²
- 8階/8階建