1,309万円〜1,480万円
坪単価 99万円/坪〜107万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.9万円/月
最終更新2026年06月08日
ガーデン・ハイツ町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデン・ハイツ町田部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 43.74m² 北西 |
| 203 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2DK | 45.40m² 東 |
| 302 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2DK | 48.60m² 東 |
| 303 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2LDK | 45.54m² 北東 |
101
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 43.74m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2DK
- 45.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2DK
- 48.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2LDK
- 45.54m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーデン・ハイツ町田販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- オススメガーデン・ハイツ町田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2023/11
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 3階 | 69.31m² | 3LDK | ライオンズマンション町田中町 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,780万円 | 58万円/m² | 3階 | 65.10m² | 3LDK | ライオンズマンション町田中町 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 28万円/m² | 2階 | 85.12m² | 3LDK | パレス町田 | 築38年 |
| オススメ | ガーデン・ハイツ町田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 51万円/m² | 5階 | 65.34m² | 3LDK | ネオハイツ町田中町 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 1階 | 68.99m² | 3LDK | コスモ町田 | 築37年 |
| 2021/06 | 成約3,460万円 | 37万円/m² | 3階 | 92.21m² | 4LDK | スガハイム15町田 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約2,990万円 | 45万円/m² | 2階 | 66.12m² | 2LDK | ネオハイツ町田中町 | 築25年 |
| 2021/04 | 成約1,940万円 | 27万円/m² | 2階 | 71.05m² | 3LDK | コスモ町田 | 築35年 |
| 2021/02 | 成約1,600万円 | 19万円/m² | 4階 | 80.99m² | 1LDK | パレス町田 | 築34年 |
| 2020/11 | 成約2,770万円 | 29万円/m² | 5階 | 94.56m² | 4LDK | ライオンズマンション町田中町 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデン・ハイツ町田賃貸履歴
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 45.54m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2026/01
- 10万円/月
- 48.6m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2025/09
- 8.5万円/月
- 43.74m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 2024/08
- 9万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2024/06
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
- 2024/05
- 9万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
- 2022/01
- 9.5万円/月
- 45.54m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2022/01
- 9.5万円/月
- 46.17m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2021/03
- 9.5万円/月
- 48.6m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2020/07
- 9.5万円/月
- 45.54m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 2階 | 45.54m² | 2DK | 築35年 |
| 2026/01 | 10万円/月 | 2階 | 48.6m² | 2DK | 築35年 |
| 2025/09 | 8.5万円/月 | 1階 | 43.74m² | 2DK | 築34年 |
| 2024/08 | 9万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2024/06 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2024/05 | 9万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2022/01 | 9.5万円/月 | 2階 | 45.54m² | 2DK | 築31年 |
| 2022/01 | 9.5万円/月 | 2階 | 46.17m² | 2DK | 築31年 |
| 2021/03 | 9.5万円/月 | 2階 | 48.6m² | 2DK | 築30年 |
| 2020/07 | 9.5万円/月 | 2階 | 45.54m² | 2DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデン・ハイツ町田資産性スコア
3.12
ガーデン・ハイツ町田の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデン・ハイツ町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン・ハイツ町田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,309万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ガーデン・ハイツ町田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ガーデン・ハイツ町田マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。
ガーデン・ハイツ町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン・ハイツ町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市中町2丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデン・ハイツ町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.4m² | 1,379万円 | 1,399万円 |
| 2LDK | 45.54m² | 1,480万円 | 2,932万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
町田ガーデンハウス
1,480万円- 2LDK
- 54.03m²
- 3階/5階建