1,833万円〜2,918万円
坪単価208万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年09月02日
ROYS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ROYS部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | 北東 |
| 302 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.93m² | 北東 |
| 305 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南西 |
| 306 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南東 |
| 307 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南西 |
| 308 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.36m² | 南東 |
| 310 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.23m² | 南西 |
| 401 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | 北東 |
| 402 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.95m² | 北東 |
| 403 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.36m² | 南東 |
| 404 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南東 |
| 405 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南東 |
| 406 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南東 |
| 407 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南東 |
| 408 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.36m² | 南東 |
| 410 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.20m² | 北東 |
| 411 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.23m² | 南西 |
| 4階 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.95m² | 南東 |
| 501 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | 北東 |
| 502 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.93m² | 南東 |
| 503 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.36m² | 南東 |
| 504 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南東 |
| 506 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南西 |
| 507 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南東 |
| 509 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.20m² | 南西 |
| 510 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.23m² | 南西 |
| 511 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.23m² | 南西 |
| 601 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | 北東 |
| 602 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.83m² | 北東 |
| 603 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.36m² | 南西 |
| 604 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南東 |
| 605 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南西 |
| 606 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | 南 |
| 609 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.20m² | 南東 |
| 610 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.23m² | 南西 |
| 701 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | - |
| 702 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.13m² | 北東 |
| 703 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.36m² | 南東 |
| 704 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.40m² | 南西 |
| 706 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.95m² | 南 |
| 709 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.60m² | 南東 |
| 710 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.23m² | 南西 |
| 7階 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | 北東 |
301
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.30m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.93m²
- 北東
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305
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.50m²
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.50m²
- 南東
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307
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.50m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
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- 1,836万円
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- -
- 1K
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402
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.95m²
- 北東
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403
- 参考相場価格
- 1,939万円
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ROYS資産性スコア
3.71
ROYSの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ROYSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ROYS価格推移と将来予測
参考相場価格
1,833万円44万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ROYS301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ROYSマンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
町田
4駅前に交番があるので安心感がありますし、最近は一時停止の取り締まりも行われているので、駅までの道を歩くのが以前より安全になったと感じます。
防災・安全性
玉川学園前
5玉川学園前駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して過ごせます。犯罪件数が少なく、夜も静かで落ち着いています。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ROYSマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
ROYS詳細情報
基本情報
| 建物名 | ROYS |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市中町2丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.3㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ROYS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.5m² | 1,951万円 | 1,390万円 |
| 1DK | 31.95m² | 2,085万円 | 1,710万円 |
| 2DK | 46.37m² | 2,918万円 | 2,292万円 |
ROYS売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円197〜210万円/坪
- 96〜108m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築21年
ローレルコート町田中町現在築23年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円167〜183万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築21年
ロアーブル・サン町田現在築23年 - 2023/07
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円217〜235万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年
セザール町田中町現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
スガハイム１０町田
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- 71.50m²