1,417万円〜2,455万円
坪単価165万円/坪〜175万円/坪
最終更新2026年04月06日
ROYS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ROYS部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | 北東 |
| 302 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.93m² | 北東 |
| 305 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南西 |
| 306 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南東 |
| 307 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南西 |
| 308 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.36m² | 南東 |
| 310 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.23m² | 南西 |
| 401 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | 北東 |
| 402 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.95m² | 北東 |
| 403 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.36m² | 南東 |
| 404 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南東 |
| 405 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南東 |
| 406 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南東 |
| 407 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南東 |
| 408 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.36m² | 南東 |
| 410 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.20m² | 北東 |
| 411 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.23m² | 南西 |
| 4階 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.95m² | 南東 |
| 501 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | 北東 |
| 502 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.93m² | 南東 |
| 503 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.36m² | 南東 |
| 504 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南東 |
| 506 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南西 |
| 507 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南東 |
| 509 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.20m² | 南西 |
| 510 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.23m² | 南西 |
| 511 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.23m² | 南西 |
| 601 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | 北東 |
| 602 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.83m² | 北東 |
| 603 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.36m² | 南西 |
| 604 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南東 |
| 605 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 南西 |
| 606 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | 南 |
| 609 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.20m² | 南東 |
| 610 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.23m² | 南西 |
| 701 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | - |
| 702 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.13m² | 北東 |
| 703 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.36m² | 南東 |
| 704 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.40m² | 南西 |
| 706 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.95m² | 南 |
| 709 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.60m² | 南東 |
| 710 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.23m² | 南西 |
| 7階 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | 北東 |
301
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.30m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.93m²
- 北東
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305
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.50m²
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- 1,486万円
- 新築時価格
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- 29.50m²
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307
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
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- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,479万円
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- 29.36m²
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- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2023/11
- 2023/11
- オススメROYSの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/11
- 2021/05
- 2021/02
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,208万円 | 73万円/m² | 4階 | 70.65m² | 3LDK | セザール町田中町 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約6,270万円 | 61万円/m² | 5階 | 101.43m² | 3SLDK | ローレルコート町田中町 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約4,090万円 | 54万円/m² | 11階 | 75.68m² | 2SLDK | ロアーブル・サン町田 | 築21年 |
| オススメ | ROYSの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約4,480万円 | 67万円/m² | 1階 | 66.84m² | 2SLDK | セザール町田中町 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約4,980万円 | 61万円/m² | 7階 | 81.23m² | 3LDK | スペリオメイツ町田中町 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 7階 | 75.79m² | 3LDK | コスモ町田シティフォルム | 築16年 |
| 2022/11 | 成約4,560万円 | 60万円/m² | 4階 | 75.46m² | 2SLDK | スペリオメイツ町田中町 | 築20年 |
| 2021/05 | 成約4,340万円 | 52万円/m² | 12階 | 81.95m² | 3LDK | スペリオメイツ町田中町 | 築18年 |
| 2021/02 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 2階 | 71.00m² | 2LDK | ロアーブル・サン町田 | 築18年 |
| 2021/01 | 成約3,080万円 | 36万円/m² | 4階 | 83.84m² | 3LDK | ヒルズ町田・中町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ROYS資産性スコア
3.52
ROYSの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ROYSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ROYS価格推移と将来予測
参考相場価格
1,417万円88万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 50.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ROYS301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ROYSマンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4町田
町田駅周辺は公立小中学校が多く、通学区以外の学校も選べる制度があるので、子どもに合った学校を選びやすいのが良いと思います。
治安
5玉川学園前
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、夜道も電灯が等間隔に設置されているので安心して歩けます。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ROYSマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。
ROYS詳細情報
基本情報
| 建物名 | ROYS |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市中町2丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.3㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ROYS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.5m² | 1,532万円 | 995万円 |
| 1DK | 31.95m² | 1,680万円 | 1,167万円 |
| 2DK | 46.37m² | 2,455万円 | 1,402万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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