PRESIDIO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は12のお部屋を基準に算出
PRESIDIO部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.83m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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PRESIDIO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PRESIDIO価格推移と将来予測
参考相場価格
1,497万円6万円前年比
- 12の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PRESIDIOマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
町田
2駅周辺はとにかく人が多く、土日は特に混雑します。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
子育て環境
古淵
5古淵駅周辺は学校や児童館など様々な施設があり、子供と一緒に過ごしやすい環境です。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PRESIDIOマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
PRESIDIO詳細情報
基本情報
| 建物名 | PRESIDIO |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市中町2丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜29.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PRESIDIO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.92m² | 1,612万円 | 1,251万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/11
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約6,260万円 | 61万円/m2 | 5階 | 101.43m² | 3SLDK | ローレルコート町田中町 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約4,070万円 | 53万円/m2 | 11階 | 75.68m² | 2SLDK | ロアーブル・サン町田 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約4,490万円 | 67万円/m2 | 1階 | 66.84m² | 2SLDK | セザール町田中町 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約4,970万円 | 61万円/m2 | 7階 | 81.23m² | 3LDK | スペリオメイツ町田中町 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約4,990万円 | 65万円/m2 | 7階 | 75.79m² | 3LDK | コスモ町田シティフォルム | 築16年 |
| 2022/11 | 成約4,580万円 | 60万円/m2 | 4階 | 75.46m² | 2SLDK | スペリオメイツ町田中町 | 築20年 |
| 2021/05 | 成約4,330万円 | 52万円/m2 | 12階 | 81.95m² | 3LDK | スペリオメイツ町田中町 | 築18年 |
| 2021/02 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 2階 | 71.00m² | 2LDK | ロアーブル・サン町田 | 築18年 |
| 2020/11 | 成約4,400万円 | 48万円/m2 | 3階 | 90.63m² | 4LDK | スペリオメイツ町田中町 | 築18年 |
| 2020/06 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 1階 | 59.97m² | 2LDK | コアロード町田中町East Stage | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 59.22m²
- 4階/5階建