コアロード町田中町West Stage

町田市・町田駅徒歩5分・築23年

3.63

3,397万円〜6,337万円

坪単価 172万円/坪〜191万円/坪

想定賃料 14万円〜25.1万円/月

4.7%〜5.1%

最終更新2026年07月06日

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コアロード町田中町West Stage

町田市・町田駅徒歩5分・築23年

3,397万円〜6,337万円

坪単価 172万円/坪〜191万円/坪

想定賃料 14万円〜25.1万円/月

4.7%〜5.1%

3.63

最終更新
2026年07月06日

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コアロード町田中町West Stage資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴30件
口コミ299件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 1.5%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.1治安3.4災害4.2

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

コアロード町田中町West Stage部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	4,077万円	価格を確認する	3,820万円	16.7万円/月 4.9%	3LDK	77.25m² -
201	4,091万円	価格を確認する	3,820万円	16.7万円/月 4.9%	3LDK	77.25m² -
202	3,397万円	価格を確認する	3,030万円	14万円/月 5.0%	2LDK	65.08m² -
203	4,116万円	価格を確認する	3,790万円	16.9万円/月 4.9%	3LDK	77.91m² -
301	4,183万円	価格を確認する	3,920万円	17.4万円/月 5.0%	3LDK	77.25m² -
302	3,494万円	価格を確認する	3,130万円	14.9万円/月 5.1%	2LDK	65.08m² -
303	4,216万円	価格を確認する	3,890万円	17.5万円/月 5.0%	3LDK	77.91m² -
401	4,248万円	価格を確認する	4,030万円	17.7万円/月 5.0%	3LDK	77.25m² -
402	3,542万円	価格を確認する	3,240万円	15.2万円/月 5.1%	2LDK	65.08m² -
403	4,283万円	価格を確認する	4,000万円	17.8万円/月 5.0%	3LDK	77.91m² -
501	4,297万円	価格を確認する	4,120万円	17.7万円/月 5.0%	3LDK	77.25m² -
501	4,297万円	価格を確認する	4,120万円	17.7万円/月 5.0%	3LDK	77.25m² -
502	3,579万円	価格を確認する	3,330万円	15.2万円/月 5.1%	2LDK	65.08m² -
503	4,317万円	価格を確認する	4,090万円	17.9万円/月 5.0%	3LDK	77.91m² -
601	4,350万円	価格を確認する	4,200万円	17.8万円/月 4.9%	3LDK	77.25m² -
601	4,350万円	価格を確認する	4,200万円	17.8万円/月 4.9%	3LDK	77.25m² -
602	3,604万円	価格を確認する	3,410万円	15.2万円/月 5.1%	2LDK	65.08m² -
603	4,349万円	価格を確認する	4,170万円	17.9万円/月 5.0%	3LDK	77.91m² -
603	4,349万円	価格を確認する	4,170万円	17.9万円/月 5.0%	3LDK	77.91m² -
701	4,386万円	価格を確認する	4,270万円	17.9万円/月 4.9%	3LDK	77.25m² -
702	3,638万円	価格を確認する	3,480万円	15.3万円/月 5.0%	2LDK	65.08m² -
703	4,400万円	価格を確認する	4,240万円	18万円/月 4.9%	3LDK	77.91m² -
703	4,400万円	価格を確認する	4,240万円	18万円/月 4.9%	3LDK	77.91m² -
801	4,363万円	価格を確認する	4,290万円	17.5万円/月 4.8%	3LDK	76.53m² -
802	3,514万円	価格を確認する	3,360万円	14.6万円/月 5.0%	2LDK	61.89m² -
803	4,396万円	価格を確認する	4,280万円	17.6万円/月 4.8%	3LDK	76.77m² -
901	5,018万円	価格を確認する	4,890万円	19.6万円/月 4.7%	3LDK	87.52m² -
902	5,148万円	価格を確認する	5,040万円	20万円/月 4.7%	3LDK	89.19m² -
1001	6,337万円	価格を確認する	5,980万円	25.1万円/月 4.8%	4LDK	111.60m² -

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201

参考相場価格: 4,077万円

新築時価格: 3,820万円

想定賃料: 16.7万円/月

想定利回り: 4.9%

3LDK
77.25m²
-

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201

参考相場価格: 4,091万円

新築時価格: 3,820万円

想定賃料: 16.7万円/月

想定利回り: 4.9%

3LDK
77.25m²
-

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202

参考相場価格: 3,397万円

新築時価格: 3,030万円

想定賃料: 14万円/月

想定利回り: 5.0%

2LDK
65.08m²
-

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203

参考相場価格: 4,116万円

新築時価格: 3,790万円

想定賃料: 16.9万円/月

想定利回り: 4.9%

3LDK
77.91m²
-

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301

参考相場価格: 4,183万円

新築時価格: 3,920万円

想定賃料: 17.4万円/月

想定利回り: 5.0%

3LDK
77.25m²
-

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302

参考相場価格: 3,494万円

新築時価格: 3,130万円

想定賃料: 14.9万円/月

想定利回り: 5.1%

2LDK
65.08m²
-

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303

参考相場価格: 4,216万円

新築時価格: 3,890万円

想定賃料: 17.5万円/月

想定利回り: 5.0%

3LDK
77.91m²
-

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401

参考相場価格: 4,248万円

新築時価格: 4,030万円

想定賃料: 17.7万円/月

想定利回り: 5.0%

3LDK
77.25m²
-

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402

参考相場価格: 3,542万円

新築時価格: 3,240万円

想定賃料: 15.2万円/月

想定利回り: 5.1%

2LDK
65.08m²
-

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403

参考相場価格: 4,283万円

新築時価格: 4,000万円

想定賃料: 17.8万円/月

想定利回り: 5.0%

3LDK
77.91m²
-

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コアロード町田中町West Stage売買履歴

2019/10
成約3,100万円47万円/m²
- 65.08m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
現在の成約の妥当価格を知る
2002/07
新築5,980万円53万円/m²
- 111.60m²
- 4LDK
- 10階
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2002/07
新築5,030万円56万円/m²
- 89.19m²
- 3LDK
- 9階
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2002/07
新築4,290万円55万円/m²
- 76.77m²
- 3LDK
- 8階
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2002/07
新築3,360万円54万円/m²
- 61.89m²
- 2LDK
- 8階
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2002/07
新築4,230万円54万円/m²
- 77.91m²
- 3LDK
- 7階
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2002/07
新築3,490万円53万円/m²
- 65.08m²
- 2LDK
- 7階
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2002/07
新築4,170万円53万円/m²
- 77.91m²
- 3LDK
- 6階
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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約5,208万円73万円/m²
- 70.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
セザール町田中町
2025/07
成約3,460万円53万円/m²
- 64.59m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
ダイアパレス町田中町
2025/02
成約5,590万円71万円/m²
- 77.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
クリオ町田中町壱番館
オススメ
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2025/02
成約4,280万円67万円/m²
- 62.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
クリオ町田中町壱番館
2025/02
成約4,489万円78万円/m²
- 57.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
クリオ町田中町壱番館
2024/09
成約3,390万円53万円/m²
- 63.85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
クリオ町田中町壱番館
2024/06
成約4,350万円57万円/m²
- 76.23m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
ライオンズマンション町田中町第2
2023/11
成約6,260万円61万円/m²
- 101.43m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築21年
ローレルコート町田中町
2023/11
成約4,080万円53万円/m²
- 75.68m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築21年
ロアーブル・サン町田
2023/07
成約4,480万円67万円/m²
- 66.84m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年
セザール町田中町

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約5,208万円	73万円/m²	4階	70.65m²	3LDK	セザール町田中町	築23年
2025/07	成約3,460万円	53万円/m²	4階	64.59m²	2SLDK	ダイアパレス町田中町	築27年
2025/02	成約5,590万円	71万円/m²	5階	77.91m²	3LDK	クリオ町田中町壱番館	築26年
オススメ	コアロード町田中町West Stageの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/02	成約4,280万円	67万円/m²	4階	62.98m²	3LDK	クリオ町田中町壱番館	築26年
2025/02	成約4,489万円	78万円/m²	3階	57.00m²	2LDK	クリオ町田中町壱番館	築26年
2024/09	成約3,390万円	53万円/m²	1階	63.85m²	3LDK	クリオ町田中町壱番館	築25年
2024/06	成約4,350万円	57万円/m²	10階	76.23m²	3LDK	ライオンズマンション町田中町第2	築24年
2023/11	成約6,260万円	61万円/m²	5階	101.43m²	3SLDK	ローレルコート町田中町	築21年
2023/11	成約4,080万円	53万円/m²	11階	75.68m²	2SLDK	ロアーブル・サン町田	築21年
2023/07	成約4,480万円	67万円/m²	1階	66.84m²	2SLDK	セザール町田中町	築20年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

コアロード町田中町West Stage資産性スコア

3.63

コアロード町田中町West Stageの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コアロード町田中町West Stageの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コアロード町田中町West Stage居住エリアの評価

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コアロード町田中町West Stageの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コアロード町田中町West Stage新築時価格からの騰落率

3LDK
77.25m²

新築騰落率

107%築23年

新築時価格

3,820万円+257万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コアロード町田中町West Stage価格推移と将来予測

3LDK
77.25m²

201の参考相場価格 2026/7: 4,077万円
62万円前年比

参考相場価格

4,077万円62万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 52.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.6万円/m²

想定売買価格

コアロード町田中町West Stage201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コアロード町田中町West Stageマンションの口コミ・評判(299件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
町田
町田駅周辺は繁華街なので便利ですが、夜になると酔っ払いが多くて治安があまり良いとは言えません。
治安
3
相模大野
駅の北口は繁華街で居酒屋やパチンコ店が多く、週末は酔っ払いが目立ちますが、駅から離れると住宅街が広がり、比較的静かで治安も良いと感じます。

口コミをもっと見る（262件）

町田市の口コミ

防災・安全性
2
町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
自然環境
4
町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,490万円

バームステージ町田中町

3LDK
68.90m²

小田急小田原線「町田」徒歩13分

コアロード町田中町West Stageマンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数24戸のマンションです。アクセスに便利で充実したサービスが魅力のホテルであるエルシィ町田に近いマンションです。町田市内のホテルでは最大級の広さを持つ部屋は快適な時間を過ごせる上に、45種類もの和洋のメニューから選べるブッフェ方式の朝食で健康的な一日を始める事が出来ます。

コアロード町田中町West Stage詳細情報

基本情報

建物名	コアロード町田中町West Stage
住所	東京都町田市中町1丁目5-16
アクセス	小田急小田原線「町田」徒歩5分小田急小田原線「相模大野」徒歩31分小田急小田原線「玉川学園前」徒歩34分
築年数	築23年
階建（総戸数）	10階建（24部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	61.89㎡〜111.6㎡
新築時価格	3030万円〜5980万円
参考相場価格	2LDK：3397万円〜（61m²〜） 3LDK：4077万円〜（76m²〜） 4LDK：6337万円〜（111m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜191万円/坪
想定賃料	14万円〜25.1万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	太陽の子町田駅前保育園（認可）他保育園を見る
学区	町田第一小学校町田第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱小田急ハウジング
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コアロード町田中町West Stage間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	町田駅平均
2LDK	65.08m²	3,542万円	2,921万円
3LDK	77.25m²	4,349万円	4,561万円
4LDK	111.6m²	6,337万円	5,594万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

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小学校：

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2002/07	新築5,030万円	56万円/m²	9階	89.19m²	3LDK	--
2002/07	新築4,290万円	55万円/m²	8階	76.77m²	3LDK	--
2002/07	新築3,360万円	54万円/m²	8階	61.89m²	2LDK	--
2002/07	新築4,230万円	54万円/m²	7階	77.91m²	3LDK	--
2002/07	新築3,490万円	53万円/m²	7階	65.08m²	2LDK	--
2002/07	新築4,170万円	53万円/m²	6階	77.91m²	3LDK	--

コアロード町田中町West Stage

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駐車場・駐輪場

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