2,704万円〜3,207万円
坪単価 131万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 13万円〜15.1万円/月
最終更新2026年05月11日
南町田パーク・ホームズ参番館
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩11分・築25年
2,704万円〜3,207万円
坪単価 131万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 13万円〜15.1万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
南町田パーク・ホームズ参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
南町田パーク・ホームズ参番館部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,016万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 75.64m² - |
| 102 | 2,861万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 72.09m² - |
| 103 | 2,704万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13万円/月 | 3LDK | 68.17m² - |
| 104 | 2,795万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 105 | 2,704万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13万円/月 | 3LDK | 68.17m² - |
| 106 | 2,855万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 72.09m² - |
| 107 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 74.14m² - |
| 201 | 3,099万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 75.64m² - |
| 202 | 2,936万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 72.09m² - |
| 203 | 2,780万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13万円/月 | 3LDK | 68.17m² - |
| 204 | 2,861万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 205 | 2,780万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13万円/月 | 3LDK | 68.17m² - |
| 206 | 2,926万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 72.09m² - |
| 207 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 73.13m² - |
| 208 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 73.03m² - |
| 301 | 3,150万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15万円/月 | 3LDK | 75.64m² - |
| 302 | 2,988万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 72.09m² - |
| 303 | 2,814万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 68.17m² - |
| 304 | 2,928万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 305 | 2,831万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 68.17m² - |
| 306 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 72.09m² - |
| 307 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 73.13m² - |
| 308 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 73.03m² - |
| 402 | 3,139万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 72.09m² - |
| 403 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 68.17m² - |
| 404 | 2,938万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 405 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 68.17m² - |
| 406 | 3,011万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 72.09m² - |
| 407 | 3,176万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 73.13m² - |
| 408 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 73.03m² - |
| 503 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 68.17m² - |
| 504 | 3,000万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 505 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 68.17m² - |
| 506 | 3,035万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 72.09m² - |
| 507 | 3,207万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 73.13m² - |
| 508 | 3,188万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 73.03m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 75.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 72.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 68.17m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 70.54m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 68.17m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
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- 72.09m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 74.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 75.64m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 72.09m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 68.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
南町田パーク・ホームズ参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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南町田パーク・ホームズ参番館売買履歴
- 2013/11
- 2012/12
- 2012/09
- 2009/10
- 2009/05
- 2008/02
- 2007/03
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/09 | 成約2,450万円 | 32万円/m² | 1階 | 75.64m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/10 | 成約2,560万円 | 36万円/m² | 1階 | 70.54m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/05 | 成約2,680万円 | 36万円/m² | 5階 | 73.03m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/02 | 成約3,070万円 | 42万円/m² | 3階 | 72.09m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/03 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 5階 | 73.03m² | 3LDK | 築6年 |
| 2005/07 | 成約2,580万円 | 36万円/m² | 3階 | 70.54m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2017/04
- 2016/07
- オススメ南町田パーク・ホームズ参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/06
- 2016/06
- 2016/05
- 2016/04
- 2016/03
- 2015/12
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約4,998万円 | 64万円/m² | 6階 | 76.95m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ南町田 | 築18年 |
| 2017/04 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 5階 | 75.09m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ南町田 | 築12年 |
| 2016/07 | 成約2,750万円 | 28万円/m² | 1階 | 95.34m² | 3LDK | ジェイパーク南町田II WITH LEAVES | 築11年 |
| オススメ | 南町田パーク・ホームズ参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/06 | 成約3,040万円 | 33万円/m² | 7階 | 91.05m² | 3LDK | ジェイパーク南町田II WITH LEAVES | 築11年 |
| 2016/06 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 6階 | 75.68m² | 2SLDK | ライオンズガーデンシティ南町田 | 築14年 |
| 2016/05 | 成約2,310万円 | 34万円/m² | 5階 | 66.44m² | 3LDK | カインドステージ南町田 | 築10年 |
| 2016/04 | 成約3,800万円 | 48万円/m² | 3階 | 78.94m² | 3LDK | ガーデンセシア参番館 | 築14年 |
| 2016/03 | 成約4,100万円 | 40万円/m² | 10階 | 102.19m² | 4LDK | ライオンズガーデンシティ南町田 | 築14年 |
| 2015/12 | 成約3,140万円 | 48万円/m² | 2階 | 64.52m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ南町田 | 築10年 |
| 2015/12 | 成約2,950万円 | 31万円/m² | 1階 | 92.77m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ南町田 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南町田パーク・ホームズ参番館資産性スコア
3.36
南町田パーク・ホームズ参番館の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南町田パーク・ホームズ参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南町田パーク・ホームズ参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,016万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
南町田パーク・ホームズ参番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南町田パーク・ホームズ参番館マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5南町田グランベリーＰ
駅から徒歩1分の場所に小児科クリニックがあり、土日祝も診療しているので、急な体調不良でもすぐに受診できてとても助かっています。医師は全員小児科専門医で、アレルギー相談もできるので安心です。
買い物・生活利便性
4つきみ野
医療機関が充実していて、もしもの時も安心できます。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南町田パーク・ホームズ参番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。
南町田パーク・ホームズ参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南町田パーク・ホームズ参番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴間4丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.17㎡〜75.64㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南町田パーク・ホームズ参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.09m² | 2,981万円 | 4,220万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。