2,719万円〜3,216万円
坪単価 131万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 12.9万円〜14.6万円/月
5.3%〜5.7%
最終更新2026年06月22日
南町田パーク・ホームズ参番館
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩11分・築25年
2,719万円〜3,216万円
坪単価 131万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 12.9万円〜14.6万円/月
5.3%〜5.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
南町田パーク・ホームズ参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
南町田パーク・ホームズ参番館部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,033万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14万円/月 5.5% | 3LDK | 75.64m² - |
| 102 | 2,880万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13.5万円/月 5.6% | 3LDK | 72.09m² - |
| 103 | 2,719万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 12.9万円/月 5.7% | 3LDK | 68.17m² - |
| 104 | 2,813万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 13.2万円/月 5.6% | 3LDK | 70.54m² - |
| 105 | 2,719万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.9万円/月 5.7% | 3LDK | 68.17m² - |
| 106 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.5万円/月 5.6% | 3LDK | 72.09m² - |
| 107 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 13.8万円/月 5.5% | 3LDK | 74.14m² - |
| 201 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.1万円/月 5.5% | 3LDK | 75.64m² - |
| 202 | 2,942万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.6万円/月 5.5% | 3LDK | 72.09m² - |
| 203 | 2,783万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.1万円/月 5.7% | 3LDK | 68.17m² - |
| 204 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.3万円/月 5.5% | 3LDK | 70.54m² - |
| 205 | 2,783万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.1万円/月 5.7% | 3LDK | 68.17m² - |
| 206 | 2,936万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.6万円/月 5.5% | 3LDK | 72.09m² - |
| 207 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.7万円/月 5.4% | 3LDK | 73.13m² - |
| 208 | 3,045万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 13.8万円/月 5.4% | 3LDK | 73.03m² - |
| 301 | 3,150万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 14.3万円/月 5.4% | 3LDK | 75.64m² - |
| 302 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.7万円/月 5.5% | 3LDK | 72.09m² - |
| 303 | 2,818万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.2万円/月 5.6% | 3LDK | 68.17m² - |
| 304 | 2,926万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.4万円/月 5.5% | 3LDK | 70.54m² - |
| 305 | 2,829万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.2万円/月 5.6% | 3LDK | 68.17m² - |
| 306 | 2,987万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 13.7万円/月 5.5% | 3LDK | 72.09m² - |
| 307 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 13.9万円/月 5.3% | 3LDK | 73.13m² - |
| 308 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 13.9万円/月 5.3% | 3LDK | 73.03m² - |
| 402 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 13.7万円/月 5.3% | 3LDK | 72.09m² - |
| 403 | 2,853万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.2万円/月 5.5% | 3LDK | 68.17m² - |
| 404 | 2,948万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.4万円/月 5.5% | 3LDK | 70.54m² - |
| 405 | 2,853万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.2万円/月 5.5% | 3LDK | 68.17m² - |
| 406 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 13.7万円/月 5.5% | 3LDK | 72.09m² - |
| 407 | 3,171万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 13.9万円/月 5.3% | 3LDK | 73.13m² - |
| 408 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 13.9万円/月 5.3% | 3LDK | 73.03m² - |
| 503 | 2,999万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.7万円/月 5.5% | 3LDK | 68.17m² - |
| 504 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14万円/月 5.6% | 3LDK | 70.54m² - |
| 505 | 2,882万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 13.7万円/月 5.7% | 3LDK | 68.17m² - |
| 506 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 14.3万円/月 5.7% | 3LDK | 72.09m² - |
| 507 | 3,216万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 14.6万円/月 5.5% | 3LDK | 73.13m² - |
| 508 | 3,204万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 14.5万円/月 5.4% | 3LDK | 73.03m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 72.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 68.17m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.54m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 68.17m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 72.09m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 74.14m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 72.09m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 68.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
南町田パーク・ホームズ参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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南町田パーク・ホームズ参番館売買履歴
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築3,430万円 | 50万円/m² | 4階 | 68.17m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,860万円 | 52万円/m² | 2階 | 73.03m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,890万円 | 53万円/m² | 2階 | 73.13m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,230万円 | 47万円/m² | 2階 | 68.17m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,440万円 | 47万円/m² | 2階 | 72.09m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,320万円 | 47万円/m² | 1階 | 70.54m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約3,150万円 | 36万円/m² | 2階 | 85.53m² | 3LDK | ジェイパーク南町田II WITH LEAVES | 築10年 |
| 2014/10 | 成約3,270万円 | 43万円/m² | 4階 | 74.78m² | 2SLDK | ライオンズガーデンシティ南町田 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南町田パーク・ホームズ参番館資産性スコア
3.36
南町田パーク・ホームズ参番館の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南町田パーク・ホームズ参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南町田パーク・ホームズ参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,033万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
南町田パーク・ホームズ参番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南町田パーク・ホームズ参番館マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4南町田グランベリーＰ
駅のホームにはスヌーピーの飾りがあり、写真を撮る人も多くてちょっとした楽しみになっています。
買い物・生活利便性
4つきみ野
医療機関が充実していて、もしもの時も安心できます。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
南町田パーク・ホームズ参番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。
南町田パーク・ホームズ参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南町田パーク・ホームズ参番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴間4丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.17㎡〜75.64㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南町田パーク・ホームズ参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.09m² | 2,989万円 | 4,227万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 10階/14階建