ブランズ南町田

町田市・南町田グランベリーP駅 徒歩9分・築14年

3.84
4,308万円〜5,390万円
坪単価214万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ブランズ南町田

町田市・南町田グランベリーP駅 徒歩9分・築14年

4,308万円〜5,390万円
214万円/坪〜237万円/坪
3.84
最終更新
2025年12月02日

ブランズ南町田部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,585万円価格を確認する3,080万円3LDK70.70-
1024,585万円価格を確認する3,190万円3LDK70.70-
1034,585万円価格を確認する3,190万円3LDK70.70-
1044,585万円価格を確認する3,150万円3LDK70.70-
1054,308万円価格を確認する2,890万円3LDK66.63-
1064,767万円価格を確認する3,490万円3LDK73.51-
2015,189万円価格を確認する3,560万円4LDK75.61-
2024,570万円価格を確認する2,990万円3LDK66.61-
2034,873万円価格を確認する3,180万円3LDK70.70-
2044,873万円価格を確認する3,290万円3LDK70.70-
2054,873万円価格を確認する3,290万円3LDK70.70-
2064,873万円価格を確認する3,250万円3LDK70.70-
2074,571万円価格を確認する2,990万円3LDK66.63-
2085,078万円価格を確認する3,590万円3LDK73.51-
3015,301万円価格を確認する3,680万円4LDK75.61-
3024,669万円価格を確認する3,180万円3LDK66.61-
3034,978万円価格を確認する3,350万円3LDK70.70-
3044,978万円価格を確認する3,390万円3LDK70.70-
3054,978万円価格を確認する3,390万円3LDK70.70-
3064,978万円価格を確認する3,350万円3LDK70.70-
3074,670万円価格を確認する3,180万円3LDK66.63-
3085,185万円価格を確認する3,690万円3LDK73.51-
4015,352万円価格を確認する3,830万円4LDK75.61-
4024,714万円価格を確認する3,270万円3LDK66.61-
4035,026万円価格を確認する3,450万円3LDK70.70-
4045,026万円価格を確認する3,480万円3LDK70.70-
4055,026万円価格を確認する3,480万円3LDK70.70-
4065,026万円価格を確認する3,450万円3LDK70.70-
4074,715万円価格を確認する3,270万円3LDK66.63-
4085,237万円価格を確認する3,780万円3LDK73.51-
5015,390万円価格を確認する3,930万円4LDK75.61-
5024,749万円価格を確認する3,370万円3LDK66.61-
5035,065万円価格を確認する3,550万円3LDK70.70-
5045,065万円価格を確認する3,580万円3LDK70.70-
5055,065万円価格を確認する3,580万円3LDK70.70-
5065,065万円価格を確認する3,550万円3LDK70.70-
5074,750万円価格を確認する3,370万円3LDK66.63-
5085,275万円価格を確認する3,880万円3LDK73.51-
101
参考相場価格
4,585万円
新築時価格
3,080万円
  • 3LDK
  • 70.70
  • -
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参考相場価格
4,585万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 70.70
  • -
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参考相場価格
4,585万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,585万円
新築時価格
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参考相場価格
4,308万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
3,490万円
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参考相場価格
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新築時価格
3,560万円
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参考相場価格
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参考相場価格
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参考相場価格
4,873万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 70.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約5,690万78万円/m²8階72.21m²3LDKドレッセ南町田シエルコート築11年
2023/09成約4,900万67万円/m²6階72.26m²3LDKドレッセ南町田シエルコート築9年
2023/09成約5,040万68万円/m²12階73.34m²3LDKドレッセ南町田シエルコート築9年
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2023/09成約5,160万68万円/m²11階75.27m²3LDKドレッセ南町田シエルコート築9年
2023/03成約4,960万67万円/m²11階73.34m²3LDKドレッセ南町田シエルコート築9年
2021/10成約4,640万64万円/m²7階72.26m²2LDKドレッセ南町田シエルコート築7年
2020/12成約5,000万70万円/m²15階71.24m²3LDKドレッセ南町田シエルコート築6年
2020/12成約4,550万62万円/m²9階72.26m²3LDKドレッセ南町田シエルコート築6年
2020/07成約4,170万57万円/m²6階72.26m²3LDKドレッセ南町田シエルコート築6年
2020/02成約4,700万64万円/m²15階73.34m²3LDKドレッセ南町田シエルコート築6年
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ブランズ南町田資産性スコア

3.84
ブランズ南町田の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズ南町田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ南町田居住エリアの評価

ブランズ南町田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ南町田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

149%築14年

新築時価格

3,080万円+1,505万円
東京都(23区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ南町田価格推移と将来予測

参考相場価格

4,585万円192万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
ブランズ南町田101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ南町田マンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    南町田グランベリーP

    駅周辺には複数の保育園があり、徒歩圏内で選択肢が多いので、子育て世代にはとても便利だと感じます。ベネッセ南町田グランベリーパーク保育園やポピンズナーサリースクール南町田など、特色の異なる施設...

  • 教育環境

    2

    つきみ野

    つきみ野中学校は大和市内では学力が高いと言われていますが、東京や横浜市の中学と比べると差があり、進学面で不安を感じることもあります。

町田市の口コミ

  • 自然環境

    4

    町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。

  • 地域コミュニティ

    5

    町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ南町田マンション概要

このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーP駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。

ブランズ南町田詳細情報

基本情報

建物名ブランズ南町田
住所東京都町田市鶴間4丁目16-26
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積66.61㎡〜75.61㎡
新築時価格2890万円〜3930万円
参考相場価格
  • 3LDK:4308万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5189万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価214万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園南町田みつたま保育園 (その他)他
保育園を見る
学区鶴間小学校
つくし野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ南町田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南町田グランベリーP駅
平均
3LDK70.7m²4,873万円4,434万円
4LDK75.61m²5,326万円4,613万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ南町田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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