ブランズ南町田

町田市・南町田グランベリーP駅 徒歩9分・築13年

3.94
4,587万円〜5,668万円
坪単価227万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ブランズ南町田

町田市・南町田グランベリーP駅 徒歩9分・築13年

4,587万円〜5,668万円
227万円/坪〜249万円/坪
3.94
最終更新
2025年10月21日

ブランズ南町田部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,892万円価格を確認する3,080万円3LDK70.70-
1024,892万円価格を確認する3,190万円3LDK70.70-
1034,892万円価格を確認する3,190万円3LDK70.70-
1044,892万円価格を確認する3,150万円3LDK70.70-
1054,587万円価格を確認する2,890万円3LDK66.63-
1065,087万円価格を確認する3,490万円3LDK73.51-
2015,479万円価格を確認する3,560万円4LDK75.61-
2024,801万円価格を確認する2,990万円3LDK66.61-
2035,130万円価格を確認する3,180万円3LDK70.70-
2045,130万円価格を確認する3,290万円3LDK70.70-
2055,130万円価格を確認する3,290万円3LDK70.70-
2065,130万円価格を確認する3,250万円3LDK70.70-
2074,802万円価格を確認する2,990万円3LDK66.63-
2085,349万円価格を確認する3,590万円3LDK73.51-
3015,537万円価格を確認する3,680万円4LDK75.61-
3024,843万円価格を確認する3,180万円3LDK66.61-
3035,186万円価格を確認する3,350万円3LDK70.70-
3045,186万円価格を確認する3,390万円3LDK70.70-
3055,186万円価格を確認する3,390万円3LDK70.70-
3065,186万円価格を確認する3,350万円3LDK70.70-
3074,844万円価格を確認する3,180万円3LDK66.63-
3085,406万円価格を確認する3,690万円3LDK73.51-
4015,596万円価格を確認する3,830万円4LDK75.61-
4024,887万円価格を確認する3,270万円3LDK66.61-
4035,234万円価格を確認する3,450万円3LDK70.70-
4045,234万円価格を確認する3,480万円3LDK70.70-
4055,234万円価格を確認する3,480万円3LDK70.70-
4065,234万円価格を確認する3,450万円3LDK70.70-
4074,888万円価格を確認する3,270万円3LDK66.63-
4085,465万円価格を確認する3,780万円3LDK73.51-
5015,668万円価格を確認する3,930万円4LDK75.61-
5024,954万円価格を確認する3,370万円3LDK66.61-
5035,303万円価格を確認する3,550万円3LDK70.70-
5045,303万円価格を確認する3,580万円3LDK70.70-
5055,303万円価格を確認する3,580万円3LDK70.70-
5065,303万円価格を確認する3,550万円3LDK70.70-
5074,955万円価格を確認する3,370万円3LDK66.63-
5085,534万円価格を確認する3,880万円3LDK73.51-
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参考相場価格
4,892万円
新築時価格
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  • 70.70
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参考相場価格
4,892万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 70.70
  • -
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参考相場価格
4,892万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 70.70
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参考相場価格
4,892万円
新築時価格
3,150万円
  • 3LDK
  • 70.70
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参考相場価格
4,587万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 66.63
  • -
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参考相場価格
5,087万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 73.51
  • -
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参考相場価格
5,479万円
新築時価格
3,560万円
  • 4LDK
  • 75.61
  • -
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参考相場価格
4,801万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 66.61
  • -
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参考相場価格
5,130万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,130万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 70.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ南町田資産性スコア

3.94
ブランズ南町田の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズ南町田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ南町田居住エリアの評価

ブランズ南町田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ南町田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

159%築13年

新築時価格

3,080万円+1,812万円
東京都(23区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ南町田価格推移と将来予測

参考相場価格

4,892万円77万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
ブランズ南町田101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ南町田マンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    南町田グランベリーP

    5

    急行電車が毎日停車するようになり、渋谷や二子玉川、表参道など都心へのアクセスがとても良くなりました。駅自体もリニューアルされてきれいになり、通勤や通学が快適です。

  • 医療・福祉

    つきみ野

    4

    駅近くにクリエイトという薬局があり、日用品や医薬品がすぐに揃うのでとても便利です。

町田市の口コミ

  • 教育環境

    5

    町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。

  • 子育て環境

    5

    町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ南町田マンション概要

このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーP駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。

ブランズ南町田詳細情報

基本情報

建物名ブランズ南町田
住所東京都町田市鶴間4丁目16-26
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)5階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積66.61㎡〜75.61㎡
新築時価格2890万円〜3930万円
参考相場価格
  • 3LDK:4587万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5479万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価227万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園南町田みつたま保育園 (その他)他
保育園を見る
学区鶴間小学校
つくし野中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ南町田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南町田グランベリーP駅
平均
3LDK70.7m²5,130万円4,301万円
4LDK75.61m²5,566万円4,491万円

ブランズ南町田売買履歴

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ブランズ南町田
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約5,670万78万円/m28階72.21m²3LDKドレッセ南町田シエルコート築11年
2023/09成約5,000万69万円/m26階72.26m²3LDKドレッセ南町田シエルコート築9年
2023/09成約5,050万68万円/m212階73.34m²3LDKドレッセ南町田シエルコート築9年
オススメ
ブランズ南町田
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2023/09成約5,140万68万円/m211階75.27m²3LDKドレッセ南町田シエルコート築9年
2023/03成約4,970万67万円/m211階73.34m²3LDKドレッセ南町田シエルコート築9年
2021/10成約4,650万64万円/m27階72.26m²2LDKドレッセ南町田シエルコート築7年
2020/12成約4,800万67万円/m215階71.24m²3LDKドレッセ南町田シエルコート築6年
2020/12成約4,560万63万円/m29階72.26m²3LDKドレッセ南町田シエルコート築6年
2020/07成約4,180万57万円/m26階72.26m²3LDKドレッセ南町田シエルコート築6年
2020/02成約4,500万61万円/m215階73.34m²3LDKドレッセ南町田シエルコート築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ南町田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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