グランツブルク旗の台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランツブルク旗の台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,267万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 102 | 4,598万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.00m² | 南西 |
| 103 | 4,421万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.57m² | 南 |
| 104 | 5,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.63m² | 南 |
| 201 | 5,373万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 2階 | 5,373万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 303 | 4,283万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.21m² | 南 |
| 304 | 5,076万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.59m² | 南 |
| 305 | 5,256万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.00m² | 南 |
| 10 | 4,540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.14m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.63m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,373万円
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.14m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランツブルク旗の台販売中・賃貸の物件（0件）
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グランツブルク旗の台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツブルク旗の台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,267万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツブルク旗の台マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
長原
4五反田まで10分弱で行けるので都心へのアクセスが良いです。蒲田へも直通で行けるし、自由が丘や中目黒、渋谷、二子玉川、横浜にも比較的行きやすいので便利です。
防災・安全性
旗の台
4旗の台駅周辺は標高が約29メートルと比較的高い場所にあり、品川区の浸水ハザードマップでも大きな被害は想定されていないので安心感があります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランツブルク旗の台マンション概要
こちらのマンションは東急池上線長原駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
グランツブルク旗の台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツブルク旗の台（グランツブルクはたのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台6丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.21㎡〜71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツブルク旗の台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62m² | 4,598万円 | 4,655万円 |
| 3LDK | 71m² | 5,373万円 | 6,356万円 |
グランツブルク旗の台売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 760万円〜840万円222〜246万円/坪
- 10〜12m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
ハイタウン旗の台現在築41年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円335〜360万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
コープ野村旗の台現在築39年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円104〜117万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
アーバンヒルズ旗の台現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 43.02m²
- 5階/7階建
グランツブルク旗の台の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。