アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)

町田市・つくし野駅 徒歩8分・築23年

3.63
4,184万円〜5,659万円
坪単価191万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年09月17日
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アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)

町田市・つくし野駅 徒歩8分・築23年

4,184万円〜5,659万円
191万円/坪〜207万円/坪
3.63
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)部屋別の参考相場価格

18部屋 / 93部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,245万円価格を確認する4,650万円4LDK89.75-
4024,953万円価格を確認する3,880万円3LDK84.66-
4034,825万円価格を確認する3,470万円3LDK82.19-
4045,397万円価格を確認する4,590万円4LDK92.44-
4055,344万円価格を確認する4,260万円3LDK89.44-
4064,675万円価格を確認する3,980万円3LDK77.60-
4074,605万円価格を確認する3,920万円3LDK76.42-
4084,513万円価格を確認する3,710万円3LDK74.40-
4095,501万円価格を確認する4,550万円4LDK92.10-
4104,948万円価格を確認する3,990万円3LDK82.33-
4114,764万円価格を確認する4,120万円3LDK78.70-
4124,765万円価格を確認する4,080万円3LDK78.70-
4134,483万円価格を確認する3,710万円3LDK74.16-
4144,673万円価格を確認する4,040万円3LDK77.60-
4154,600万円価格を確認する3,620万円3LDK76.35-
4164,675万円価格を確認する4,060万円3LDK77.60-
4174,863万円価格を確認する4,050万円3LDK80.48-
4184,246万円価格を確認する3,870万円2LDK70.15-
401
参考相場価格
5,245万円
新築時価格
4,650万円
  • 4LDK
  • 89.75
  • -
402
参考相場価格
4,953万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 84.66
  • -
403
参考相場価格
4,825万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 82.19
  • -
404
参考相場価格
5,397万円
新築時価格
4,590万円
  • 4LDK
  • 92.44
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
5,344万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 89.44
  • -
406
参考相場価格
4,675万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 77.60
  • -
オススメイエシル買取オークション
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407
参考相場価格
4,605万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 76.42
  • -
408
参考相場価格
4,513万円
新築時価格
3,710万円
  • 3LDK
  • 74.40
  • -
409
参考相場価格
5,501万円
新築時価格
4,550万円
  • 4LDK
  • 92.10
  • -
410
参考相場価格
4,948万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 82.33
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)資産性スコア

3.63
アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)居住エリアの評価

アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築23年

新築時価格

4,650万円+595万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)価格推移と将来予測

参考相場価格

5,245万円117万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)401の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)マンションの口コミ・評判(222件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    つくし野

    4

    自治会がしっかりしていて、地域のつながりを感じられるのが良いです。

  • 住みやすさ

    成瀬

    5

    成瀬駅周辺は公園が多く、子育て世帯やお年寄りにも利用しやすい環境です。駅前にはショッピングモールや飲食店もあり、生活に必要なものはほとんど揃います。

町田市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。

  • 子育て環境

    5

    町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)マンション概要

このマンションは東急田園都市線つくし野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数233戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)詳細情報

基本情報

建物名アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)
住所東京都町田市小川1丁目16-2
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)3階建(233部屋)
建築構造RC造
専有面積70.15㎡〜92.44㎡
新築時価格3150万円〜5600万円
参考相場価格
  • 2LDK:4246万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:4184万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:5245万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価191万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園もりのおがわ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区小川小学校
南成瀬中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
つくし野駅
平均
2LDK70.15m²4,267万円3,228万円
3LDK76.42m²4,643万円4,787万円
4LDK92.1m²5,540万円5,394万円

アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円145〜162万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2025/05
    売出価格
    3,880万円〜4,240万円170〜186万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2025/05
    売出価格
    3,900万円〜4,260万円179〜196万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22
    アルスつくし野デュープレックスA現在築23
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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