4,184万円〜5,659万円
坪単価191万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年09月17日
アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)部屋別の参考相場価格
18部屋 / 93部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 89.75m² | - |
| 402 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 84.66m² | - |
| 403 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 82.19m² | - |
| 404 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 92.44m² | - |
| 405 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 89.44m² | - |
| 406 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 407 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 408 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 409 | 5,501万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 92.10m² | - |
| 410 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 82.33m² | - |
| 411 | 4,764万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 412 | 4,765万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 413 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 74.16m² | - |
| 414 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 415 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 416 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 417 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 80.48m² | - |
| 418 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 70.15m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 4LDK
- 89.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 84.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,825万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 82.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 92.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 89.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 4LDK
- 92.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 82.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)販売中・賃貸の物件（0件）
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アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)資産性スコア
3.63
アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)価格推移と将来予測
参考相場価格
5,245万円117万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)マンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
つくし野
4自治会がしっかりしていて、地域のつながりを感じられるのが良いです。
住みやすさ
成瀬
5成瀬駅周辺は公園が多く、子育て世帯やお年寄りにも利用しやすい環境です。駅前にはショッピングモールや飲食店もあり、生活に必要なものはほとんど揃います。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)マンション概要
このマンションは東急田園都市線つくし野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数233戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット) |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川1丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（233部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜92.44㎡ |
| 新築時価格 | 3150万円〜5600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つくし野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.15m² | 4,267万円 | 3,228万円 |
| 3LDK | 76.42m² | 4,643万円 | 4,787万円 |
| 4LDK | 92.1m² | 5,540万円 | 5,394万円 |
アルスつくし野デュープレックスA棟(アクアパレット)売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円145〜162万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グランドメゾンつくし野現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円170〜186万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
アルスつくし野デュープレックス現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円179〜196万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
アルスつくし野デュープレックスA現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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