2,318万円〜4,493万円
坪単価 108万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 13.5万円〜23.4万円/月
6.2%〜7.2%
最終更新2026年07月06日
グランセリーナ
町田市・すずかけ台駅 徒歩20分・築24年
2,318万円〜4,493万円
坪単価 108万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 13.5万円〜23.4万円/月
6.2%〜7.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランセリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランセリーナ部屋別の参考相場価格
34部屋 / 412部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,807万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 16.6万円/月 7.1% | 4LDK | 83.43m² - |
| 302 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 16万円/月 7.2% | 4LDK | 80.10m² - |
| 303 | 2,578万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 14.8万円/月 6.9% | 3LDK | 76.67m² - |
| 304 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 16.1万円/月 7.2% | 4LDK | 80.57m² - |
| 305 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 14.4万円/月 7.1% | 3LDK | 72.24m² - |
| 306 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 18.5万円/月 6.7% | 4LDK | 98.06m² - |
| 307 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 15.4万円/月 6.7% | 3LDK | 81.94m² - |
| 308 | 3,091万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.9万円/月 7.0% | 4LDK | 91.82m² - |
| 309 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.9万円/月 7.0% | 4LDK | 91.57m² - |
| 310 | 2,966万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 17.5万円/月 7.1% | 4LDK | 88.32m² - |
| 311 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 15.4万円/月 6.7% | 3LDK | 81.76m² - |
| 312 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.5万円/月 6.7% | 3LDK | 82.17m² - |
| 313 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 16.1万円/月 6.8% | 3LDK | 84.96m² - |
| 314 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.9万円/月 7.0% | 4LDK | 91.63m² - |
| 315 | 2,907万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 17.2万円/月 7.1% | 4LDK | 86.52m² - |
| 316 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.7万円/月 6.7% | 3LDK | 83.16m² - |
| 317 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.9万円/月 7.0% | 4LDK | 91.57m² - |
| 318 | 2,949万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 17.4万円/月 7.1% | 4LDK | 87.92m² - |
| 319 | 2,963万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 17.5万円/月 7.1% | 4LDK | 88.24m² - |
| 320 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.8万円/月 7.0% | 4LDK | 90.90m² - |
| 321 | 2,772万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 15.6万円/月 6.7% | 3LDK | 82.54m² - |
| 322 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 19.2万円/月 6.6% | 4LDK | 104.05m² - |
| 323 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 14.9万円/月 6.9% | 3LDK | 77.64m² - |
| 324 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 14.1万円/月 7.2% | 3LDK | 70.30m² - |
| 325 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 16.1万円/月 7.2% | 4LDK | 80.57m² - |
| 326 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 14.6万円/月 6.9% | 3LDK | 75.23m² - |
| 327 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 15.8万円/月 7.2% | 4LDK | 79.03m² - |
| 328 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 16.1万円/月 7.1% | 4LDK | 80.47m² - |
| 329 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 14.6万円/月 6.9% | 3LDK | 75.13m² - |
| 330 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 16万円/月 7.2% | 4LDK | 80.01m² - |
| 331 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 15.2万円/月 6.8% | 3LDK | 79.10m² - |
| 332 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 16.9万円/月 7.1% | 4LDK | 85.04m² - |
| 333 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 14.7万円/月 6.9% | 3LDK | 75.64m² - |
| 334 | 2,735万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.1万円/月 7.1% | 4LDK | 81.16m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 4LDK
- 83.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
- 80.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 76.67m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
- 80.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 72.24m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 4LDK
- 98.06m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 81.94m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 4LDK
- 91.82m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 4LDK
- 91.57m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 4LDK
- 88.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランセリーナ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランセリーナ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2015/10
- 2015/08
- 2015/02
- 2014/11
- 2014/10
- 2014/09
- 2014/05
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 成約4,180万円 | 35万円/m² | 18階 | 118.43m² | 4LDK | 築13年 |
| 2014/11 | 成約2,690万円 | 31万円/m² | 3階 | 86.52m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/10 | 成約2,680万円 | 31万円/m² | 13階 | 84.96m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/09 | 成約2,610万円 | 31万円/m² | 8階 | 83.16m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/05 | 成約2,290万円 | 30万円/m² | 4階 | 75.13m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/04 | 成約2,850万円 | 31万円/m² | 9階 | 91.57m² | 4LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/05
- オススメグランセリーナの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/10
- 2024/02
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,250万円 | 57万円/m² | 3階 | 74.40m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 4階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 2階 | 75.57m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築22年 |
| オススメ | グランセリーナの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,090万円 | 56万円/m² | 4階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築22年 |
| 2024/10 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 1階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,500万円 | 50万円/m² | 6階 | 89.75m² | 4LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築21年 |
| 2022/09 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 3階 | 72.11m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築20年 |
| 2022/07 | 成約3,390万円 | 45万円/m² | 4階 | 74.40m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築19年 |
| 2022/05 | 成約3,670万円 | 47万円/m² | 5階 | 76.68m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築19年 |
| 2022/03 | 成約3,820万円 | 48万円/m² | 6階 | 78.70m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランセリーナ販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,780万円 | 52万円/m² | 18階 | 91.57m² | 4LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 3,580万円 | 44万円/m² | 6階 | 80.01m² | 4LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,980万円 | 49万円/m² | 5階 | 80.1m² | 3LDK | 24年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 3,980万円 | 49万円/m² | 5階 | 80.1m² | 2LDK | 23年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,600万円 | 50万円/m² | 10階 | 91.57m² | 4LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 3,480万円 | 42万円/m² | 3階 | 81.76m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 4,680万円 | 58万円/m² | 11階 | 80.57m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランセリーナ資産性スコア
3.20
グランセリーナの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランセリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランセリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,807万円38万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
グランセリーナ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランセリーナマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4生活施設が充実していて日常の買い物に困らない
お部屋
4部屋が広く和室と洋室がありキッチンやリビングもゆったりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5すずかけ台
小学校や病院が近くにあり、町内会の方が毎朝登下校の見守りをしてくれるので、子育てしやすい環境だと感じています。
教育環境
5成瀬
成瀬駅周辺には町田市立南成瀬中学校や南第二小学校などがあり、駅から徒歩圏内で通学できるので、子どもがいる家庭にはとても便利です。高等学校や大学も近く、教育環境が整っていると感じます。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランセリーナマンション概要
このマンションは東急田園都市線すずかけ台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間42分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、18階建て総戸数412戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランセリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランセリーナ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川5丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（412部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.3㎡〜121.73㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランセリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | すずかけ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.76m² | 2,763万円 | 4,243万円 |
| 4LDK | 88.24m² | 3,087万円 | 4,492万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランセリーナ
4,180万円- 4LDK
- 90.90m²
- 16階/18階建