4,012万円〜6,261万円
坪単価 186万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 15.7万円〜22.2万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
ザ ブルームテラス
町田市・すずかけ台駅 徒歩10分・築10年
4,012万円〜6,261万円
坪単価 186万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 15.7万円〜22.2万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ザ ブルームテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ ブルームテラス部屋別の参考相場価格
44部屋 / 373部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19万円/月 4.5% | 4LDK | 85.52m² 西 |
| 202 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 71.37m² 西 |
| 203 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 71.37m² 西 |
| 204 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 71.37m² 西 |
| 205 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 71.37m² 西 |
| 206 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 15.9万円/月 4.5% | 3LDK | 70.83m² 西 |
| 207 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 15.9万円/月 4.4% | 3LDK | 70.93m² 西 |
| 208 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 15.8万円/月 4.5% | 3LDK | 70.49m² 西 |
| 209 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.8万円/月 4.4% | 3LDK | 70.57m² 西 |
| 210 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 19.5万円/月 4.4% | 4LDK | 89.05m² 西 |
| 211 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 71.40m² 南 |
| 212 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 71.40m² 南 |
| 213 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 71.40m² 南 |
| 214 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 71.40m² 南 |
| 215 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 71.40m² 南 |
| 216 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 16.1万円/月 4.3% | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 217 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.1万円/月 4.4% | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 218 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.1万円/月 4.4% | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 219 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 16.1万円/月 4.3% | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 220 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 16.1万円/月 4.3% | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 221 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 71.40m² 南 |
| 222 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 71.40m² 南 |
| 223 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 71.40m² 南 |
| 224 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.1万円/月 4.4% | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 225 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 16.4万円/月 4.4% | 3LDK | 75.64m² 南 |
| 226 | 4,610万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.64m² 南 |
| 227 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.64m² 南 |
| 228 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 18.1万円/月 4.5% | 4LDK | 80.77m² 南 |
| 229 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 18.1万円/月 4.5% | 4LDK | 80.77m² 南 |
| 230 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.64m² 南 |
| 231 | 4,610万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.64m² 南 |
| 232 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 16.1万円/月 4.3% | 3LDK | 73.78m² 南 |
| 233 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 16.1万円/月 4.3% | 3LDK | 73.81m² 南 |
| 234 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 16.1万円/月 4.3% | 3LDK | 73.81m² 南 |
| 235 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 16.1万円/月 4.5% | 3LDK | 72.58m² 南 |
| 236 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 16.1万円/月 4.5% | 3LDK | 72.61m² 南 |
| 237 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 16.2万円/月 4.5% | 3LDK | 72.85m² 南 |
| 238 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 19.3万円/月 4.3% | 4LDK | 86.86m² 南 |
| 239 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 73.20m² 東 |
| 240 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 73.20m² 東 |
| 241 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 73.20m² 東 |
| 242 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 73.20m² 東 |
| 243 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 16.1万円/月 4.1% | 3LDK | 73.20m² 東 |
| 244 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.6万円/月 4.4% | 4LDK | 78.04m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 85.52m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.37m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.37m²
- 西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.37m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.37m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.83m²
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207
- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.93m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.49m²
- 西
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209
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.57m²
- 西
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210
- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 89.05m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ ブルームテラス売買履歴
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 新築3,858万円 | 54万円/m² | 7階 | 71.40m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築3,898万円 | 54万円/m² | 7階 | 71.40m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築3,948万円 | 54万円/m² | 6階 | 72.58m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築3,968万円 | 53万円/m² | 6階 | 73.81m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築3,958万円 | 53万円/m² | 6階 | 73.81m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築3,998万円 | 54万円/m² | 6階 | 73.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ザ ブルームテラス販売履歴
- 2026/01
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,980万円 | 67万円/m² | 8階 | 88m² | 3LDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 6,200万円 | 76万円/m² | 7階 | 80.77m² | 4LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ ブルームテラス資産性スコア
3.80
ザ ブルームテラスの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ ブルームテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ ブルームテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,001万円240万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
ザ ブルームテラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-38.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ ブルームテラスマンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5サブエントランスが多く、駐輪場も区分けされていて使いやすいです
お部屋
5最新の設備が揃い、天井が高く南向きの住戸が多いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5すずかけ台
すずかけ台駅周辺には子どもが遊べる公園が点在していて、緑が多く、散歩や軽い運動にもぴったりの環境です。
地域コミュニティ
2南町田グランベリーＰ
週末やイベント時は人が多く、混雑が気になることもあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ ブルームテラスマンション概要
このマンションは東急田園都市線すずかけ台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数373戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ ブルームテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ ブルームテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川6丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（373部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.49㎡〜91.59㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5368万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 287台 駐車費※1：3000/月 ~ 8000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ ブルームテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | すずかけ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.85m² | 4,615万円 | 4,243万円 |
| 4LDK | 85.52m² | 5,367万円 | 4,492万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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