4,015万円〜6,353万円
坪単価 188万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 15万円〜21.2万円/月
最終更新2026年05月25日
ザ ブルームテラス
町田市・すずかけ台駅 徒歩10分・築9年
4,015万円〜6,353万円
坪単価 188万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 15万円〜21.2万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ザ ブルームテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ ブルームテラス部屋別の参考相場価格
44部屋 / 373部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 85.52m² 西 |
| 202 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.37m² 西 |
| 203 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.37m² 西 |
| 204 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.37m² 西 |
| 205 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.37m² 西 |
| 206 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.83m² 西 |
| 207 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.93m² 西 |
| 208 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 70.49m² 西 |
| 209 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.57m² 西 |
| 210 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 89.05m² 西 |
| 211 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.40m² 南 |
| 212 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.40m² 南 |
| 213 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.40m² 南 |
| 214 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.40m² 南 |
| 215 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.40m² 南 |
| 216 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 16万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 217 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 218 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 219 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 16万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 220 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 16万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 221 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.40m² 南 |
| 222 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.40m² 南 |
| 223 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.40m² 南 |
| 224 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 225 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.64m² 南 |
| 226 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.64m² 南 |
| 227 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.64m² 南 |
| 228 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 80.77m² 南 |
| 229 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 80.77m² 南 |
| 230 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.64m² 南 |
| 231 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.64m² 南 |
| 232 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 16万円/月 | 3LDK | 73.78m² 南 |
| 233 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 16万円/月 | 3LDK | 73.81m² 南 |
| 234 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 16万円/月 | 3LDK | 73.81m² 南 |
| 235 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 72.58m² 南 |
| 236 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 72.61m² 南 |
| 237 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 72.85m² 南 |
| 238 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.6万円/月 | 4LDK | 86.86m² 南 |
| 239 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 73.20m² 東 |
| 240 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 73.20m² 東 |
| 241 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 73.20m² 東 |
| 242 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 73.20m² 東 |
| 243 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 73.20m² 東 |
| 244 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 78.04m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 4LDK
- 85.52m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 71.37m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 71.37m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 71.37m²
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205
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 71.37m²
- 西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 70.83m²
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207
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 70.93m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 4,272万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 70.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 70.57m²
- 西
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210
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 4LDK
- 89.05m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ ブルームテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ ブルームテラス売買履歴
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 新築3,858万円 | 54万円/m² | 7階 | 71.40m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築3,898万円 | 54万円/m² | 7階 | 71.40m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築3,948万円 | 54万円/m² | 6階 | 72.58m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築3,968万円 | 53万円/m² | 6階 | 73.81m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築3,958万円 | 53万円/m² | 6階 | 73.81m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築3,998万円 | 54万円/m² | 6階 | 73.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ザ ブルームテラス販売履歴
- 2026/01
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,980万円 | 67万円/m² | 8階 | 88m² | 3LDK | 9年 | 西 |
| 2025/10 | 販売 6,200万円 | 76万円/m² | 7階 | 80.77m² | 4LDK | 9年 | 南東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ ブルームテラス資産性スコア
3.82
ザ ブルームテラスの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ ブルームテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ ブルームテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,048万円253万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 59万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
ザ ブルームテラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-37万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ ブルームテラスマンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民同士の挨拶が活発で気持ちよく過ごせます
周辺環境
5スーパーやコンビニ、病院、飲食店が近くて生活に便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3すずかけ台
駅周辺は大きな災害のリスクは少ないですが、急傾斜地が点在しているので、土地選びの際は注意が必要だと感じました。
資産性
4南町田グランベリーＰ
駅周辺は閑静な住宅街で子育てしやすい環境が整っているので、長く住むには良い場所だと思います。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ ブルームテラスマンション概要
このマンションは東急田園都市線すずかけ台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間42分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数373戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ ブルームテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ ブルームテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川6丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（373部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.49㎡〜91.59㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5368万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 287台 駐車費※1：3000/月 ~ 8000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ ブルームテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | すずかけ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.85m² | 4,660万円 | 4,285万円 |
| 4LDK | 85.52m² | 5,419万円 | 4,537万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パークビレッジ南町田
5,180万円- 3LDK
- 68.70m²
- 2階/10階建