3,938万円〜5,970万円
坪単価 178万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 12.6万円〜18.7万円/月
3.4%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)
町田市・つくし野駅 徒歩8分・築23年
3,938万円〜5,970万円
坪単価 178万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 12.6万円〜18.7万円/月
3.4%〜4.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)部屋別の参考相場価格
18部屋 / 96部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 84.66m² - |
| 402 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 84.66m² - |
| 403 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.8万円/月 4.1% | 3LDK | 89.00m² - |
| 404 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.9万円/月 4.2% | 4LDK | 92.44m² - |
| 405 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 16.9万円/月 4.2% | 3LDK | 89.44m² - |
| 406 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 84.66m² - |
| 407 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 84.66m² - |
| 408 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 16.8万円/月 4.2% | 3LDK | 89.24m² - |
| 409 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 17.9万円/月 4.2% | 4LDK | 92.10m² - |
| 410 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 82.33m² - |
| 411 | 4,479万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 15.1万円/月 4.0% | 3LDK | 78.70m² - |
| 412 | 4,479万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.1万円/月 4.0% | 3LDK | 78.70m² - |
| 413 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 14.3万円/月 4.1% | 3LDK | 74.16m² - |
| 414 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 14.9万円/月 4.1% | 3LDK | 77.60m² - |
| 415 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.8万円/月 4.1% | 3LDK | 76.42m² - |
| 416 | 4,446万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 78.15m² - |
| 417 | 4,518万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 15.3万円/月 4.1% | 3LDK | 80.48m² - |
| 418 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 13.5万円/月 3.8% | 2LDK | 70.15m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 84.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 84.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 89.00m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 92.44m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 89.44m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 84.66m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 84.66m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 89.24m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 92.10m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 82.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)販売中・賃貸の物件（0件）
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アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)売買履歴
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/08 | 新築3,960万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.15m² | 2LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,200万円 | 52万円/m² | 5階 | 80.48m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,190万円 | 53万円/m² | 5階 | 78.15m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,120万円 | 53万円/m² | 5階 | 76.42m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,170万円 | 53万円/m² | 5階 | 77.60m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,790万円 | 51万円/m² | 5階 | 74.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/11
- オススメアルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/02
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,250万円 | 57万円/m² | 3階 | 74.40m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 4階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築23年 |
| 2025/11 | 成約3,461万円 | 40万円/m² | 2階 | 85.22m² | 3LDK | グランドメゾンつくし野 | 築18年 |
| オススメ | アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 4階 | 73.72m² | 3LDK | グランドメゾンつくし野 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 2階 | 75.57m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,090万円 | 56万円/m² | 4階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築22年 |
| 2024/10 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 1階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,500万円 | 50万円/m² | 6階 | 89.75m² | 4LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築21年 |
| 2022/09 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 3階 | 72.11m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築20年 |
| 2022/07 | 成約3,390万円 | 45万円/m² | 4階 | 74.40m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)資産性スコア
3.75
アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,570万円295万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)マンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2つくし野
駅前の東急ストアはガラガラな状態で、コンビニもなく、利便性はあまり高くないと感じます。時代の流れに取り残された印象もあります。
医療・福祉
3成瀬
成瀬駅周辺は医療機関が充実しているとは言い切れず、専門的な治療が必要な場合は町田駅周辺まで出ることもあります。普段の通院には困りませんが、もう少し選択肢が増えると嬉しいです。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)マンション概要
このマンションは東急田園都市線つくし野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数233戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット) |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川1丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（233部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜92.44㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜5600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つくし野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.15m² | 4,341万円 | 2,636万円 |
| 3LDK | 78.7m² | 4,490万円 | 4,635万円 |
| 4LDK | 92.1m² | 5,666万円 | 5,282万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。