3,524万円〜4,333万円
坪単価174万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年10月21日
ローヤルシティ鶴川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ鶴川部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
| 201 | 3,762万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 69.84m² | 南 |
| 202 | 3,524万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 65.47m² | 南 |
| 203 | 3,524万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 65.47m² | 南 |
| 204 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
| 301 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 69.84m² | 南 |
| 302 | 3,537万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 65.47m² | 南 |
| 303 | 3,537万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 65.47m² | 南 |
| 304 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
| 401 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 69.84m² | 南 |
| 402 | 3,541万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 65.47m² | 南 |
| 403 | 3,541万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 65.47m² | 南 |
| 404 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
| 501 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 69.84m² | 南 |
| 502 | 3,547万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 65.47m² | 南 |
| 503 | 3,547万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 65.47m² | 南 |
| 504 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
| 601 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 69.84m² | 南 |
| 602 | 3,552万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 65.47m² | 南 |
| 603 | 3,552万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 65.47m² | 南 |
| 604 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 4LDK
- 80.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 69.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 65.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 65.47m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 4LDK
- 80.06m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 69.84m²
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 65.47m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 65.47m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 4LDK
- 80.06m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 69.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ鶴川販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ鶴川資産性スコア
3.54
ローヤルシティ鶴川の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ鶴川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ鶴川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,231万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ鶴川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ鶴川マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鶴川
4鶴川駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で14.8%上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できる地域です。
医療・福祉
柿生
5駅周辺には総合病院や個人医院が多く、いざという時も安心して受診できる環境です。小児科も複数あり、子どもの急な体調不良にも対応してもらえます。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ鶴川マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。
ローヤルシティ鶴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ鶴川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市大蔵町159-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.47㎡〜80.06㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設株 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ鶴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.47m² | 3,547万円 | 3,577万円 |
| 4LDK | 80.06m² | 4,321万円 | 4,034万円 |
ローヤルシティ鶴川売買履歴
- 2024/06
- 成約3,600万円51万円/m2
- 69.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2018/02
- 成約2,990万円37万円/m2
- 80.06m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2010/04
- 成約3,300万円41万円/m2
- 80.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2005/07
- 新築3,460万円43万円/m2
- 80.06m²
- 4LDK
- 1階 0
- 2005/07
- 新築3,580万円44万円/m2
- 80.06m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2005/07
- 新築3,520万円43万円/m2
- 80.06m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2005/07
- 新築3,470万円43万円/m2
- 80.06m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2005/07
- 新築3,420万円42万円/m2
- 80.06m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2005/07
- 新築3,380万円42万円/m2
- 80.06m²
- 4LDK
- 2階 0
- 2005/07
- 新築2,850万円43万円/m2
- 65.47m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約3,600万円 | 51万円/m2 | 2階 | 69.84m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/02 | 成約2,990万円 | 37万円/m2 | 2階 | 80.06m² | 4LDK | 築12年 |
| 2010/04 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 4階 | 80.06m² | 3LDK | 築4年 |
| 2005/07 | 新築3,460万円 | 43万円/m2 | 1階 | 80.06m² | 4LDK | -- |
| 2005/07 | 新築3,580万円 | 44万円/m2 | 6階 | 80.06m² | 4LDK | -- |
| 2005/07 | 新築3,520万円 | 43万円/m2 | 5階 | 80.06m² | 4LDK | -- |
| 2005/07 | 新築3,470万円 | 43万円/m2 | 4階 | 80.06m² | 4LDK | -- |
| 2005/07 | 新築3,420万円 | 42万円/m2 | 3階 | 80.06m² | 4LDK | -- |
| 2005/07 | 新築3,380万円 | 42万円/m2 | 2階 | 80.06m² | 4LDK | -- |
| 2005/07 | 新築2,850万円 | 43万円/m2 | 6階 | 65.47m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/7階建