加藤ヴィラグレース
文京区・本駒込駅 徒歩6分・築37年
2026年05月25日
加藤ヴィラグレース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
加藤ヴィラグレース部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 5,429万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2LDK | 52.30m² 南西 |
| 306 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1LDK | 36.47m² - |
- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2LDK
- 52.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 36.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ加藤ヴィラグレースの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,470万円 | 120万円/m² | 2階 | 70.31m² | 2LDK | 大和郷ホームズ | 築34年 |
| 2025/12 | 成約5,080万円 | 97万円/m² | 5階 | 52.01m² | 1LDK | 白山ヒルズ | 築40年 |
| 2025/11 | 成約1億1,100万円 | 118万円/m² | 7階 | 93.57m² | 3LDK | メゾンブロンシュ本駒込 | 築38年 |
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| 2025/09 | 成約1,560万円 | 94万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | 日神パレステージ本駒込 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,790万円 | 80万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | 駒込グローリア初穂 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 66万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | 日神パレステージ本駒込 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,580万円 | 70万円/m² | 4階 | 22.38m² | 1R | ジョイフル六義園 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約2,040万円 | 69万円/m² | 4階 | 29.16m² | 1K | パレス本駒込 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約4,270万円 | 83万円/m² | 4階 | 50.87m² | 2DK | 駒込グローリア初穂 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約3,890万円 | 95万円/m² | 10階 | 40.64m² | 1LDK | グレース駒込 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...加藤ヴィラグレース賃貸履歴
- 2023/10
- 8.8万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
- 2022/05
- 16万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
- 2020/09
- 19.8万円/月
- 67.94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2017/09
- 13.5万円/月
- 47.61m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2016/12
- 14万円/月
- 52.39m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2016/03
- 22.5万円/月
- 72.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2015/10
- 13.5万円/月
- 47.61m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2014/04
- 14.5万円/月
- 52.39m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2012/12
- 14.5万円/月
- 54.15m²
- --
- 3階
- 当時築23年
- 2012/07
- 14.5万円/月
- 52.39m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築34年 |
| 2022/05 | 16万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築33年 |
| 2020/09 | 19.8万円/月 | 3階 | 67.94m² | 2LDK | 築31年 |
| 2017/09 | 13.5万円/月 | 3階 | 47.61m² | 1LDK | 築28年 |
| 2016/12 | 14万円/月 | 3階 | 52.39m² | 2LDK | 築27年 |
| 2016/03 | 22.5万円/月 | 4階 | 72.72m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/10 | 13.5万円/月 | 3階 | 47.61m² | 1LDK | 築26年 |
| 2014/04 | 14.5万円/月 | 3階 | 52.39m² | 2LDK | 築25年 |
| 2012/12 | 14.5万円/月 | 3階 | 54.15m² | -- | 築23年 |
| 2012/07 | 14.5万円/月 | 3階 | 52.39m² | 2LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...加藤ヴィラグレース資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...加藤ヴィラグレース価格推移と将来予測
参考相場価格
5,429万円704万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 103.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...加藤ヴィラグレースマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4本駒込
本駒込駅は駅から徒歩圏内に複数の銀行やATMがあり、通勤や通学の途中で立ち寄れるので便利です。
地域コミュニティ
5白山
白山神社のアジサイまつりは地域の人たちが集まるイベントで、毎年多くの人で賑わいます。地域のつながりを感じられる行事です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
加藤ヴィラグレースマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
加藤ヴィラグレース詳細情報
基本情報
| 建物名 | 加藤ヴィラグレース（かとうヴィラグレース） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込1丁目25-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.47㎡〜52.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
加藤ヴィラグレース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.47m² | 3,628万円 | 6,011万円 |
| 2LDK | 52.3m² | 5,429万円 | 8,437万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
加藤ヴィラグレースの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。