1,741万円〜1,936万円
坪単価235万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年10月21日
RUSSEつつじヶ丘ANNEX資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
RUSSEつつじヶ丘ANNEX部屋別の参考相場価格
25部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.52m² | 西 |
| 1302 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 1303 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 西 |
| 1304 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 西 |
| 1305 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 1306 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 1307 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 1308 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 1309 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 1310 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 1311 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 1312 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 1313 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 1314 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.52m² | 西 |
| 1315 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 1316 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 東 |
| 1317 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 東 |
| 1318 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 1319 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 1320 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 1321 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 1322 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 1323 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.52m² | 東 |
| 1420 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 1520 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
1301
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.52m²
- 西
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1302
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1303
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.11m²
- 西
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.11m²
- 西
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1305
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
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- 24.30m²
- 西
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1307
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
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1308
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.30m²
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1309
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 西
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1310
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
RUSSEつつじヶ丘ANNEX販売中・賃貸の物件（0件）
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RUSSEつつじヶ丘ANNEX資産性スコア
3.71
RUSSEつつじヶ丘ANNEXの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
RUSSEつつじヶ丘ANNEXの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RUSSEつつじヶ丘ANNEX価格推移と将来予測
参考相場価格
1,903万円97万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
RUSSEつつじヶ丘ANNEX1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RUSSEつつじヶ丘ANNEXマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
仙川
4仙川駅周辺は子育て世代が多く、家賃が高いこともあり、お金に余裕がある人たちが多い印象です。そのため駅で寝泊まりしている人など見かけませんでした。
教育環境
つつじヶ丘
5調和小学校は温水プールがあり、学区内の公立小学校も徒歩圏内に複数あるので、教育施設が充実していると感じます。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
RUSSEつつじヶ丘ANNEXマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
RUSSEつつじヶ丘ANNEX詳細情報
基本情報
| 建物名 | RUSSEつつじヶ丘ANNEX |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市若葉町3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜26.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RUSSEつつじヶ丘ANNEX間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.3m² | 1,769万円 | 1,676万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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