ヒロセハウス
調布市・仙川駅 徒歩10分・築20年
2026年07月06日
ヒロセハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヒロセハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 24.00m² 南 |
| 202 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.5% | 1K | 24.00m² 南 |
| 203 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.5% | 1K | 24.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 24.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/11
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- 2021/01
- 2020/07
- 2018/12
- 2017/08
- 2017/06
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,270万円 | 78万円/m² | 2階 | 80.23m² | 3LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,609万円 | 75万円/m² | 4階 | 61.12m² | 2LDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築22年 |
| 2023/07 | 成約4,880万円 | 78万円/m² | 1階 | 62.27m² | 2LDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築21年 |
| オススメ | ヒロセハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 1階 | 72.44m² | 3LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築20年 |
| 2021/01 | 成約4,900万円 | 63万円/m² | 4階 | 77.07m² | 3LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築17年 |
| 2020/07 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 1階 | 80.23m² | 2LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築17年 |
| 2018/12 | 成約3,170万円 | 51万円/m² | 3階 | 61.12m² | 2LDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築16年 |
| 2017/08 | 成約4,500万円 | 52万円/m² | 4階 | 86.18m² | 3SLDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築15年 |
| 2017/06 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 1階 | 56.13m² | 1SLDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築15年 |
| 2016/10 | 成約4,860万円 | 60万円/m² | 3階 | 80.23m² | 3LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒロセハウス賃貸履歴
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- 2024/05
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2022/12
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2022/09
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2020/02
- 8.3万円/月
- 24.0m²
- 1K
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- 8.3万円/月
- 23.32m²
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- 2018/03
- 8.1万円/月
- 24.0m²
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- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 8.2万円/月 | 1階 | 24.0m² | 1K | 築19年 |
| 2024/05 | 8.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/12 | 8.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/09 | 8.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2020/02 | 8.3万円/月 | 2階 | 24.0m² | 1K | 築14年 |
| 2019/12 | 8万円/月 | 1階 | 23.32m² | 1K | 築13年 |
| 2018/08 | 8.3万円/月 | 2階 | 24.0m² | 1K | 築12年 |
| 2018/04 | 8万円/月 | 1階 | 24.0m² | 1K | 築12年 |
| 2018/04 | 8.3万円/月 | 2階 | 23.32m² | 1K | 築12年 |
| 2018/03 | 8.1万円/月 | 1階 | 24.0m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒロセハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒロセハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,669万円80万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒロセハウスマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2仙川
仙川駅は区間急行までしか止まらないので、朝の通勤時間帯などは電車の間隔があくことがあり、少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
2つつじヶ丘
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜道はやや暗い場所もあり、女性の一人歩きには少し不安を感じることがあります。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒロセハウスマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 徒歩圏内には祖師谷公園があります。芝生エリアやテニスコートやこどもの遊具等があり、週末家族で憩うには最適の場所でしょう。
ヒロセハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒロセハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市若葉町2丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒロセハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,692万円 | 1,577万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.80m²
- 4階/4階建