1,799万円〜8,836万円
坪単価242万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年12月16日
RUSSEつつじヶ丘部屋別の参考相場価格
18部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1304 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 西 |
| 1309 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 1310 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 1312 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 1313 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 1314 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.52m² | 西 |
| 1315 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | - |
| 1317 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 東 |
| 1318 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 1321 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 2301 | 8,459万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 107.54m² | 南 |
| 2302 | 7,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.24m² | 南 |
| 2303 | 7,331万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 92.24m² | 南 |
| 2304 | 7,331万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 92.24m² | 南 |
| 2305 | 8,741万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 111.08m² | 南 |
| 3301 | 8,459万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 107.54m² | 南 |
| 3302 | 7,331万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 92.24m² | 南 |
| 3303 | 7,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.75m² | 南 |
1304
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.11m²
- 西
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1309
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 西
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1310
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 西
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1312
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 西
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1313
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 西
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1314
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.52m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
1315
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- -
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1317
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.11m²
- 東
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1318
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 東
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1321
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...RUSSEつつじヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1304のお部屋を基準に算出
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RUSSEつつじヶ丘資産性スコア
3.98
RUSSEつつじヶ丘の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
RUSSEつつじヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RUSSEつつじヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,875万円26万円前年比
- 1304の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.8万円/m²
RUSSEつつじヶ丘1304の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RUSSEつつじヶ丘マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5つつじヶ丘
駅はエレベーターがあって地上駅なので、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい設計だと思います。
自然環境
2仙川
夏になると国道20号沿いの欅にセミや鳥が住み着き、かなりうるさく感じることがあります。静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
RUSSEつつじヶ丘マンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
RUSSEつつじヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | RUSSEつつじヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市若葉町3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜111.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RUSSEつつじヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.3m² | 1,845万円 | 1,656万円 |
| 3LDK | 92.24m² | 7,472万円 | 5,541万円 |
| 3SLDK | 92.24m² | 7,420万円 | 5,728万円 |
| 4LDK | 107.54m² | 8,459万円 | 6,638万円 |
| 4SLDK | 107.54m² | 8,555万円 | 8,367万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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