スピティクラニア
調布市・仙川駅 徒歩12分・築25年
2026年06月22日
スピティクラニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スピティクラニア部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 46.37m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
- 成約5,790万円76万円/m²
- 75.36m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築15年
- パークスクエア武蔵野
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約5,790万円 | 76万円/m² | 12階 | 75.36m² | 3LDK | パークスクエア武蔵野 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スピティクラニア賃貸履歴
- 2024/07
- 10.6万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
- 2024/04
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2024/04
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- 2016/11
- 10.6万円/月
- 46.37m²
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- 10.8万円/月
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- 2013/02
- 11万円/月
- 46.37m²
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- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 10.6万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築23年 |
| 2024/04 | 11万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築23年 |
| 2024/04 | 10.6万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築23年 |
| 2016/11 | 10.6万円/月 | 1階 | 46.37m² | 2DK | 築16年 |
| 2013/05 | 10.8万円/月 | 1階 | 46.37m² | 2DK | 築12年 |
| 2013/02 | 11万円/月 | 2階 | 46.37m² | 2DK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スピティクラニア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スピティクラニア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,069万円183万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スピティクラニアマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2仙川
電車は各駅停車や快速、区間急行しか止まらないので、急行や準特急が停まる隣駅に比べると本数が少なく感じます。
防災・安全性
2つつじヶ丘
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜道はやや暗い場所もあり、女性の一人歩きには少し不安を感じることがあります。
調布市の口コミ
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実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
スピティクラニアマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、PC造り、2階建てのマンションです。
スピティクラニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | スピティクラニア |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市若葉町2丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 46.37㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スピティクラニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.37m² | 3,069万円 | 2,433万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 73.68m²
- 1階/9階建