3,279万円〜3,279万円
坪単価234万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年10月21日
スピティクラニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スピティクラニア部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
201
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.37m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スピティクラニア販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
スピティクラニア資産性スコア
3.90
スピティクラニアの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スピティクラニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スピティクラニア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,279万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
スピティクラニア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スピティクラニアマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
仙川
2電車は各駅停車や快速、区間急行しか止まらないので、急行や準特急が停まる隣駅に比べると本数が少なく感じます。
医療・福祉
つつじヶ丘
5駅構内に多機能トイレがあり、子ども連れや高齢者でも安心して利用できます。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スピティクラニアマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、2階建てのマンションです。
スピティクラニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | スピティクラニア |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市若葉町2丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 46.37㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スピティクラニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.37m² | 3,279万円 | 2,750万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2023/07
- 2023/03
- 2021/01
- 2020/07
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,450万円 | 118万円/m2 | 10階 | 71.18m² | 3LDK | パークスクエア武蔵野 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約6,290万円 | 78万円/m2 | 2階 | 80.23m² | 3LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約6,470万円 | 92万円/m2 | 4階 | 69.71m² | 3LDK | パークスクエア武蔵野 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約4,589万円 | 75万円/m2 | 4階 | 61.12m² | 2LDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築22年 |
| 2024/11 | 成約8,490万円 | 101万円/m2 | 7階 | 83.32m² | 4LDK | パークスクエア武蔵野 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約4,890万円 | 78万円/m2 | 1階 | 62.27m² | 2LDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築21年 |
| 2023/03 | 成約5,100万円 | 70万円/m2 | 1階 | 72.44m² | 3LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築20年 |
| 2021/01 | 成約4,800万円 | 62万円/m2 | 4階 | 77.07m² | 3LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築17年 |
| 2020/07 | 成約4,800万円 | 59万円/m2 | 1階 | 80.23m² | 2LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築17年 |
| 2020/06 | 成約5,600万円 | 77万円/m2 | 5階 | 71.88m² | 3LDK | パークスクエア武蔵野 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若葉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドシティ仙川
1億280万円- 4LDK
- 86.69m²
- 3階/9階建