CHANEX
港区・白金高輪駅 徒歩7分・築37年
2026年07月21日
CHANEX資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
CHANEX部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億3,493万円 | 価格を確認する | - | 72.1万円/月 3.7% | 3LDK | 141.09m² 南西 |
| 202 | 2億5,583万円 | 価格を確認する | - | 79.5万円/月 3.7% | 3LDK | 153.47m² 南東 |
| 302 | 2億5,585万円 | 価格を確認する | - | 82.2万円/月 3.9% | 3LDK | 153.47m² 東 |
| 401 | 2億2,845万円 | 価格を確認する | - | 76.8万円/月 4.0% | 3LDK | 137.07m² 西 |
| 402 | 2億812万円 | 価格を確認する | - | 69.3万円/月 4.0% | 2LDK | 122.52m² 南 |
| 501 | 1億9,812万円 | 価格を確認する | - | 65.5万円/月 4.0% | 2LDK | 117.04m² 南 |
- 参考相場価格
- 2億3,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 72.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 141.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億5,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 79.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 153.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億5,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 82.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 153.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 2億2,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 76.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 137.07m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2億812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 69.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 122.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億9,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 65.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 117.04m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- オススメCHANEXの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 131万円/m² | 4階 | 25.11m² | 1DK | パレドール高輪 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約1億8,000万円 | 191万円/m² | 2階 | 93.89m² | 2LDK | 三田清風ガーデン | 築33年 |
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 137万円/m² | 2階 | 41.60m² | 1K | 伊皿子プレース | 築33年 |
| オススメ | CHANEXの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2億2,700万円 | 202万円/m² | 1階 | 112.10m² | 2SLDK | 三田清風ガーデン | 築33年 |
| 2025/07 | 成約5,630万円 | 135万円/m² | 4階 | 41.41m² | 1LDK | カーサ三田 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約1億4,360万円 | 238万円/m² | 2階 | 60.11m² | 1LDK | 三田清風ガーデン | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,930万円 | 89万円/m² | 6階 | 21.45m² | 1R | マートルコート三田 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 94万円/m² | 4階 | 41.41m² | 1LDK | カーサ三田 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,870万円 | 87万円/m² | 4階 | 21.45m² | 1R | マートルコート三田 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 88万円/m² | 3階 | 21.52m² | 1R | パレドール高輪 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CHANEX賃貸履歴
- 2025/03
- 70万円/月
- 153.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2024/02
- 55万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2022/12
- 48万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2020/01
- 60万円/月
- 153.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2019/08
- 45万円/月
- 113.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2019/03
- 49万円/月
- 141.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2017/06
- 45万円/月
- 141.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2017/02
- 49万円/月
- 142.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2017/02
- 45万円/月
- 141.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2015/11
- 50万円/月
- 153.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 70万円/月 | 3階 | 153.47m² | 3LDK | 築36年 |
| 2024/02 | 55万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2022/12 | 48万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2020/01 | 60万円/月 | 2階 | 153.47m² | 3LDK | 築31年 |
| 2019/08 | 45万円/月 | 3階 | 113.96m² | 2LDK | 築30年 |
| 2019/03 | 49万円/月 | 2階 | 141.09m² | 3LDK | 築30年 |
| 2017/06 | 45万円/月 | 2階 | 141.09m² | 3LDK | 築28年 |
| 2017/02 | 49万円/月 | 2階 | 142.89m² | 2LDK | 築28年 |
| 2017/02 | 45万円/月 | 2階 | 141.09m² | 3LDK | 築28年 |
| 2015/11 | 50万円/月 | 3階 | 153.47m² | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...CHANEX資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CHANEX価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,493万円2278万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 166.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CHANEXマンションの口コミ・評判(449件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4白金高輪
駅からすぐの場所に図書館があり、子どもと一緒に本を楽しめるので、読書好きな家庭にはうれしい環境です。
買い物・生活利便性
2泉岳寺
泉岳寺駅周辺はスーパーが少なく、日常の食料品の買い物はやや不便に感じることが多いです。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CHANEXマンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
CHANEX詳細情報
基本情報
| 建物名 | CHANEX（シャネックス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田4丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 117.04㎡〜153.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 551万円/坪〜562万円/坪 |
| 想定賃料 | 65.5万円〜82.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
CHANEX間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 119.78m² | 2億312万円 | 1億6,075万円 |
| 3LDK | 147.28m² | 2億4,538万円 | 2億3,292万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 80.23m²
- 2階/8階建
CHANEXの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。