レオネクストメゾンフローラ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストメゾンフローラ調布部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.67m²
- 南西
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レオネクストメゾンフローラ調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストメゾンフローラ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,371万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストメゾンフローラ調布マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西調布
5調布市の子育て応援券制度があり、認可外保育施設や一時預かりサービスの利用時に助かっています。子育て支援が手厚いので、共働き家庭にもありがたいです。
交通の利便性
調布
4駅前の施設が充実しているので、電車やバスの待ち時間も苦になりません。通勤や通学の際もストレスなく利用できています。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストメゾンフローラ調布マンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
レオネクストメゾンフローラ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストメゾンフローラ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市富士見町3丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 56.86㎡〜61.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストメゾンフローラ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.27m² | 4,573万円 | 4,365万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
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- 2024/07
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/10
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 91万円/m2 | 4階 | 59.33m² | 2LDK | アトラス調布 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約7,600万円 | 97万円/m2 | 4階 | 77.76m² | 3LDK | アトラス調布 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約6,100万円 | 90万円/m2 | 5階 | 67.77m² | 2SLDK | アトラス調布 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約6,990万円 | 87万円/m2 | 1階 | 80.13m² | 3LDK | アトラス調布 | 築9年 |
| 2024/09 | 成約6,790万円 | 96万円/m2 | 2階 | 70.25m² | 3LDK | アトラス調布 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約5,600万円 | 94万円/m2 | 3階 | 59.33m² | 2LDK | アトラス調布 | 築9年 |
| 2023/02 | 成約6,270万円 | 84万円/m2 | 4階 | 74.15m² | 3LDK | アトラス調布 | 築7年 |
| 2022/12 | 成約3,260万円 | 53万円/m2 | 4階 | 61.06m² | 2LDK | アトラス調布 | 築7年 |
| 2022/10 | 成約6,500万円 | 84万円/m2 | 2階 | 76.51m² | 3LDK | アトラス調布 | 築7年 |
| 2021/02 | 成約4,700万円 | 74万円/m2 | 5階 | 63.47m² | 2LDK | アトラス調布 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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