パークホームズ調布スクエアガーデン

調布市・調布駅 徒歩15分・築17年

3.94
4,181万円〜7,477万円
坪単価 254万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 14.4万円〜24.6万円/月
最終更新2026年05月11日
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パークホームズ調布スクエアガーデン

調布市・調布駅 徒歩15分・築17年

4,181万円〜7,477万円
坪単価 254万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 14.4万円〜24.6万円/月
3.94
最終更新
2026年05月11日

パークホームズ調布スクエアガーデン部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1015,658万円価格を確認する4,998万円18.7万円/月3LDK73.52
-
1025,658万円価格を確認する4,998万円18.7万円/月3LDK73.52
-
1035,612万円価格を確認する4,968万円18.5万円/月3LDK72.93
-
1045,509万円価格を確認する4,858万円18.2万円/月3LDK70.80
-
1055,423万円価格を確認する4,838万円18.1万円/月3LDK70.05
-
1065,916万円価格を確認する5,248万円19万円/月3LDK76.81
-
2014,181万円価格を確認する3,678万円14.9万円/月2LDK53.71
-
2026,160万円価格を確認する5,698万円20.1万円/月3LDK78.84
-
2034,301万円価格を確認する3,898万円14.4万円/月1LDK55.00
-
2045,749万円価格を確認する5,298万円19.1万円/月3LDK73.52
-
2055,749万円価格を確認する5,298万円19.1万円/月3LDK73.52
-
2065,719万円価格を確認する5,268万円19万円/月3LDK72.93
-
2075,554万円価格を確認する5,148万円18.7万円/月3LDK70.80
-
2085,503万円価格を確認する5,128万円18.5万円/月3LDK70.05
-
2095,999万円価格を確認する5,498万円19.5万円/月3LDK76.81
-
3014,638万円価格を確認する4,288万円16.4万円/月2LDK59.06
-
3024,195万円価格を確認する3,798万円15.3万円/月2LDK53.71
-
3036,184万円価格を確認する5,798万円20.1万円/月3LDK78.84
-
3044,306万円価格を確認する3,978万円15万円/月1LDK55.00
-
3055,774万円価格を確認する5,398万円19.3万円/月3LDK73.52
-
3065,774万円価格を確認する5,398万円19.3万円/月3LDK73.52
-
3075,742万円価格を確認する5,368万円19.1万円/月3LDK72.93
-
3085,581万円価格を確認する5,248万円18.8万円/月3LDK70.80
-
3095,534万円価格を確認する5,228万円18.6万円/月3LDK70.05
-
3106,032万円価格を確認する5,698万円19.5万円/月3LDK76.81
-
4015,635万円価格を確認する5,488万円18.8万円/月3LDK71.04
-
4026,205万円価格を確認する5,898万円20.2万円/月3LDK78.84
-
4036,294万円価格を確認する5,998万円20.3万円/月3LDK79.47
-
4046,724万円価格を確認する6,398万円22万円/月3LDK85.20
-
4057,281万円価格を確認する6,998万円23.7万円/月4LDK91.72
-
4067,388万円価格を確認する7,098万円24万円/月4LDK92.88
-
5017,477万円価格を確認する7,788万円24.6万円/月3LDK92.96
-
101
参考相場価格
5,658万円
新築時価格
4,998万円
想定賃料
18.7万円/月
  • 3LDK
  • 73.52
  • -
102
参考相場価格
5,658万円
新築時価格
4,998万円
想定賃料
18.7万円/月
  • 3LDK
  • 73.52
  • -
103
参考相場価格
5,612万円
新築時価格
4,968万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
104
参考相場価格
5,509万円
新築時価格
4,858万円
想定賃料
18.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
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105
参考相場価格
5,423万円
新築時価格
4,838万円
想定賃料
18.1万円/月
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
106
参考相場価格
5,916万円
新築時価格
5,248万円
想定賃料
19万円/月
  • 3LDK
  • 76.81
  • -
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201
参考相場価格
4,181万円
新築時価格
3,678万円
想定賃料
14.9万円/月
  • 2LDK
  • 53.71
  • -
202
参考相場価格
6,160万円
新築時価格
5,698万円
想定賃料
20.1万円/月
  • 3LDK
  • 78.84
  • -
203
参考相場価格
4,301万円
新築時価格
3,898万円
想定賃料
14.4万円/月
  • 1LDK
  • 55.00
  • -
204
参考相場価格
5,749万円
新築時価格
5,298万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 73.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ調布スクエアガーデン販売中・賃貸の物件(3件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークホームズ調布スクエアガーデン売買履歴

販売中物件が1あります

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パークホームズ調布スクエアガーデン
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/03成約5,440万67万円/m²5階81.15m²3LDKアルソスパルテール調布築17年
2019/09成約3,880万46万円/m²5階84.05m²2SLDKアルソスパルテール調布築14年
2016/08成約4,095万48万円/m²5階84.05m²2SLDKアルソスパルテール調布築11年
オススメ
パークホームズ調布スクエアガーデン
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2015/03成約3,240万46万円/m²1階70.16m²3LDKアルソスパルテール調布築10年
2014/10成約3,780万47万円/m²2階80.22m²3LDKアルソスパルテール調布築9年
2014/04成約4,180万48万円/m²2階86.84m²3LDKアルソスパルテール調布築9年
2014/03成約3,500万49万円/m²4階70.16m²3LDKアルソスパルテール調布築9年
2013/08成約3,850万48万円/m²2階80.20m²3LDKアルソスパルテール調布築8年
2012/01成約3,740万43万円/m²2階86.49m²3LDKアルソスパルテール調布築6年
2011/12成約3,590万51万円/m²1階70.16m²3LDKアルソスパルテール調布築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ調布スクエアガーデン資産性スコア

3.94
パークホームズ調布スクエアガーデンの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ調布スクエアガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ調布スクエアガーデン居住エリアの評価

パークホームズ調布スクエアガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ調布スクエアガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築17年

新築時価格

4,998万円+660万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ調布スクエアガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

5,658万円97万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ調布スクエアガーデン101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ調布スクエアガーデンマンションの口コミ・評判(341件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    3LDKの住戸は73㎡でリビングやベッドルームの広さのバランスが良い

  • アクセス

    5

    調布駅はきれいで大きく、エスカレーターやエレベーターが広くて乗り換えや出入りがしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    調布

    調布駅周辺にはお寺や神社が多く、静かな雰囲気の中で自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。

  • 地域コミュニティ

    4

    西調布

    西調布駅周辺は昔からの住民も多く、地域の歴史や文化を感じながら暮らせるのが魅力です。

調布市の口コミ

  • 子育て環境

    2

    夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

  • 地域コミュニティ

    5

    調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

パークホームズ調布スクエアガーデンQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ調布スクエアガーデンマンション概要

このマンションは京王線調布駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

パークホームズ調布スクエアガーデン詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ調布スクエアガーデン
住所東京都調布市富士見町2丁目15-4
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)5階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積53.71㎡〜92.96㎡
新築時価格3678万円〜7788万円
参考相場価格
  • 1LDK:4301万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:4181万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:5423万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7281万円〜(91m²〜)
参考相場価格の坪単価254万円/坪〜266万円/坪
想定賃料14.4万円〜24.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園富士見保育園 (認可)他
保育園を見る
学区石原小学校
調布中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ調布スクエアガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
1LDK55m²4,303万円3,422万円
2LDK53.71m²4,195万円4,645万円
3LDK73.52m²5,749万円6,098万円
4LDK92.3m²7,334万円6,032万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ調布スクエアガーデン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ調布スクエアガーデン利回り・空室率を診断します。
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4,680万
  • 3LDK
  • 78.14
  • 3階/9階建

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調布駅のマンション

その他の最寄り駅:

路線: