※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,977万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17万円/月 3.4% | 3LDK | 73.52m² - |
| 102 | 5,977万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17万円/月 3.4% | 3LDK | 73.52m² - |
| 103 | 5,931万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 17万円/月 3.5% | 3LDK | 72.93m² - |
| 104 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 16.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.80m² - |
| 105 | 5,709万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 16.6万円/月 3.5% | 3LDK | 70.05m² - |
| 106 | 6,244万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 17.4万円/月 3.3% | 3LDK | 76.81m² - |
| 201 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 14.7万円/月 3.9% | 2LDK | 53.71m² - |
| 202 | 6,639万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.1万円/月 3.5% | 3LDK | 78.84m² - |
| 203 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 14.8万円/月 3.8% | 1LDK | 55.00m² - |
| 204 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 73.52m² - |
| 205 | 6,197万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 73.52m² - |
| 206 | 6,158万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 18.3万円/月 3.6% | 3LDK | 72.93m² - |
| 207 | 5,979万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 18万円/月 3.6% | 3LDK | 70.80m² - |
| 208 | 5,929万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 17.8万円/月 3.6% | 3LDK | 70.05m² - |
| 209 | 6,469万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 18.7万円/月 3.5% | 3LDK | 76.81m² - |
| 301 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 15.4万円/月 3.6% | 2LDK | 59.06m² - |
| 302 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 14.7万円/月 3.8% | 2LDK | 53.71m² - |
| 303 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 19.2万円/月 3.4% | 3LDK | 78.84m² - |
| 304 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 14.4万円/月 3.7% | 1LDK | 55.00m² - |
| 305 | 6,323万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 18.4万円/月 3.5% | 3LDK | 73.52m² - |
| 306 | 6,322万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 18.4万円/月 3.5% | 3LDK | 73.52m² - |
| 307 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 18.4万円/月 3.5% | 3LDK | 72.93m² - |
| 308 | 6,107万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 18.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.80m² - |
| 309 | 6,056万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.05m² - |
| 310 | 6,607万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 18.8万円/月 3.4% | 3LDK | 76.81m² - |
| 401 | 6,234万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 71.04m² - |
| 402 | 6,892万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 19.4万円/月 3.4% | 3LDK | 78.84m² - |
| 403 | 6,980万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 19.6万円/月 3.4% | 3LDK | 79.47m² - |
| 404 | 7,466万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 21.2万円/月 3.4% | 3LDK | 85.20m² - |
| 405 | 8,052万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 22.7万円/月 3.4% | 4LDK | 91.72m² - |
| 406 | 8,153万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 23万円/月 3.4% | 4LDK | 92.88m² - |
| 501 | 8,393万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 23.5万円/月 3.4% | 3LDK | 92.96m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約3,270万円 | 60万円/m² | 2階 | 53.71m² | 2LDK | 築9年 |
| 2018/01 | 成約4,290万円 | 55万円/m² | 1階 | 76.81m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2014/02 | 成約3,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 59.06m² | 2LDK | 築4年 |
| 2009/05 | 新築5,708万円 | 72万円/m² | 2階 | 78.84m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,678万円 | 68万円/m² | 2階 | 53.71m² | 2LDK | -- |
| 2009/05 | 新築5,218万円 | 74万円/m² | 3階 | 70.05m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約5,440万円 | 67万円/m² | 5階 | 81.15m² | 3LDK | アルソスパルテール調布 | 築17年 |
| 2019/09 | 成約3,880万円 | 46万円/m² | 5階 | 84.05m² | 2SLDK | アルソスパルテール調布 | 築14年 |
| 2016/08 | 成約4,095万円 | 48万円/m² | 5階 | 84.05m² | 2SLDK | アルソスパルテール調布 | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ調布スクエアガーデンの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/03 | 成約3,240万円 | 46万円/m² | 1階 | 70.16m² | 3LDK | アルソスパルテール調布 | 築10年 |
| 2014/10 | 成約3,780万円 | 47万円/m² | 2階 | 80.22m² | 3LDK | アルソスパルテール調布 | 築9年 |
| 2014/04 | 成約4,180万円 | 48万円/m² | 2階 | 86.84m² | 3LDK | アルソスパルテール調布 | 築9年 |
| 2014/03 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 4階 | 70.16m² | 3LDK | アルソスパルテール調布 | 築9年 |
| 2013/08 | 成約3,850万円 | 48万円/m² | 2階 | 80.20m² | 3LDK | アルソスパルテール調布 | 築8年 |
| 2012/01 | 成約3,740万円 | 43万円/m² | 2階 | 86.49m² | 3LDK | アルソスパルテール調布 | 築6年 |
| 2011/12 | 成約3,590万円 | 51万円/m² | 1階 | 70.16m² | 3LDK | アルソスパルテール調布 | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,600万円 | 92万円/m² | 4階 | 71.04m² | 3LDK | 17年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 6,800万円 | 95万円/m² | 4階 | 71.04m² | 3LDK | 16年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 6,800万円 | 95万円/m² | 4階 | 71.04m² | 3LDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 5,950万円 | 83万円/m² | 4階 | 71.04m² | 3LDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
120%築17年新築時価格
4,998万円+979万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,977万円229万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅周辺の開発が進み、成城石井や西友が近くて買い物が便利
お部屋
3LDKの住戸は73㎡でリビングやベッドルームの広さのバランスが良い
治安
調布
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
医療・福祉
西調布
駅周辺には大きな病院はありませんが、個人クリニックや歯科が複数あり、日常的な通院には困りません。夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることもあります。
防災・安全性
調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
医療・福祉
医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは京王線調布駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
| 建物名 | パークホームズ調布スクエアガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市富士見町2丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(32部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.71㎡〜92.96㎡ |
| 新築時価格 | 3678万円〜7788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜298万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55m² | 4,667万円 | 3,500万円 |
| 2LDK | 53.71m² | 4,588万円 | 4,697万円 |
| 3LDK | 73.52m² | 6,234万円 | 6,134万円 |
| 4LDK | 92.3m² | 8,102万円 | 6,061万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。