2,805万円〜3,625万円
坪単価 158万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 11.7万円〜14.8万円/月
最終更新2026年04月20日
調布ロイヤルハイツ
調布市・調布駅 バス5分後 徒歩1分・築44年
2,805万円〜3,625万円
坪単価 158万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 11.7万円〜14.8万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
調布ロイヤルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
調布ロイヤルハイツ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 4LDK | 74.48m² 南西 |
| 1階 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3LDK | 74.48m² 南西 |
| 2階 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3LDK | 74.48m² - |
| 1 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3LDK | 74.48m² 南西 |
| 307 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2SLDK | 74.48m² 南西 |
| 309 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3SLDK | 74.48m² 南西 |
| 30q | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3LDK | 74.48m² 南 |
| 3F | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3LDK | 74.48m² 南西 |
| 3階 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 58.24m² 南 |
| 4階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 63.28m² 南西 |
| 4階 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3LDK | 74.48m² - |
| 5階 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2LDK | 56.00m² 南西 |
108
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 4LDK
- 74.48m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 74.48m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 74.48m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 14.3万円/月
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- 南
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調布ロイヤルハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
調布ロイヤルハイツ売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/06
- 2024/08
- 2020/10
- 2018/06
- 2014/09
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 2階 | 74.48m² | 2SLDK | 築43年 |
| 2024/08 | 成約3,800万円 | 55万円/m² | 1階 | 69.00m² | 3LDK | 築42年 |
| 2020/10 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 3階 | 74.48m² | 3LDK | 築38年 |
| 2018/06 | 成約2,240万円 | 30万円/m² | 3階 | 74.48m² | 3LDK | 築36年 |
| 2014/09 | 成約2,890万円 | 42万円/m² | 4階 | 68.35m² | 3LDK | 築32年 |
| 2013/06 | 成約3,180万円 | 46万円/m² | 3階 | 69.00m² | 3LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメ調布ロイヤルハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/05
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/06
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 6階 | 76.24m² | 3DK | コープ調布A棟 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 1階 | 76.24m² | 2LDK | コープ調布A棟 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約3,580万円 | 46万円/m² | 2階 | 77.50m² | 3LDK | コープ調布C棟 | 築46年 |
| オススメ | 調布ロイヤルハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,988万円 | 56万円/m² | 2階 | 70.56m² | 3LDK | 第二コープ調布E棟 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 3階 | 76.24m² | 4DK | コープ調布 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 2階 | 70.56m² | 3LDK | 第二コープ調布E棟 | 築44年 |
| 2022/12 | 成約3,190万円 | 48万円/m² | 3階 | 66.04m² | 3LDK | コープ調布B棟 | 築43年 |
| 2022/09 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 6階 | 77.02m² | 3LDK | コープ調布 | 築42年 |
| 2022/06 | 成約2,533万円 | 38万円/m² | 3階 | 66.04m² | 2LDK | コープ調布 | 築42年 |
| 2020/10 | 成約2,570万円 | 38万円/m² | 3階 | 66.04m² | 3LDK | コープ調布 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...調布ロイヤルハイツ資産性スコア
3.50
調布ロイヤルハイツの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
調布ロイヤルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布ロイヤルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,559万円90万円前年比
- 108の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
調布ロイヤルハイツ108の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布ロイヤルハイツマンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3共同玄関が広く使いやすい
住民の雰囲気
5住環境が良く家族で満足して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2調布
駅周辺は人が多くて賑やかなので、静かな環境で勉強したい子には少し向かないかもしれません。
交通の利便性
5調布
京王線の特急が停車するので、都心へのアクセスがとても良いです。通勤や通学の際に時間を気にせず利用できるのが助かっています。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
調布ロイヤルハイツマンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年でRC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。
調布ロイヤルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市富士見町3丁目21-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜74.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布ロイヤルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.12m² | 2,833万円 | 4,677万円 |
| 2SLDK | 74.48m² | 3,609万円 | 4,067万円 |
| 3LDK | 74.48m² | 3,580万円 | 6,114万円 |
| 3SLDK | 74.48m² | 3,580万円 | 5,181万円 |
| 4LDK | 74.48m² | 3,559万円 | 6,028万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
七丁目国領住宅
2,980万円- 2LDK
- 44.62m²
- 4階/5階建